Viva Invest V ApS Aktiv

CVR 40726322 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~5,3 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 1,3 mio. kr 2025 Egenkapital 13,4 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~13,4 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato20.08.2019 (6 år)
AdresseSøren Frichs Vej 38A, 8230
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital40.000 DKK
RevisorBDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)14,4%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at investere i ejendomme og andre dertil knyttede investeringer efter ledelsens skøn

Tegningsregel: Selskabet tegnes af den samlede direktion

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

12.03.2026 Regnskab 2025 · Overskud 1,3 mio. kr.
15.08.2025 Fratrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
15.08.2025 Tiltrådt BDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab · Revision
15.04.2025 Regnskab 2024 · Overskud 1,9 mio. kr.
26.06.2024 Regnskab 2023 · Underskud 18,1 mio. kr.
21.06.2023 Regnskab 2022 · Overskud 5,8 mio. kr.
18.05.2022 Ejerandel ophørt Ejendomsinvestering A/S · 100%
18.05.2022 Ejerandel Hans Vestergaard Ejendomme A/S · 100%
18.05.2022 Fratrådt Christopher Stensbjerg · Direktion · DIREKTØR
18.05.2022 Fratrådt Jonas Dørken · Direktion · DIREKTØR
18.05.2022 Tiltrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
18.05.2022 Tiltrådt Hans Vestergaard · Direktion · DIREKTØR
Vis alle 49 begivenheder
07.04.2022 Regnskab 2021 · Overskud 14,0 mio. kr.
31.12.2021 Ejerandel ophørt 3G Olesen Invest ApS · 5-9,99%
31.12.2021 Ejerandel ophørt B T B HOLDING ApS · 10-14,99%
31.12.2021 Ejerandel ophørt CAM Huse ApS · 10-14,99%
31.12.2021 Ejerandel ophørt JORGENSEN B ApS · 10-14,99%
31.12.2021 Ejerandel ophørt Keruna ApS · 10-14,99%
31.12.2021 Ejerandel ophørt Klostergaard Invest ApS · 10-14,99%
31.12.2021 Ejerandel ophørt MBMI Holding ApS · 5-9,99%
31.12.2021 Ejerandel ophørt Merkur Ejendomme Holding ApS · 10-14,99%
26.04.2021 Regnskab 2020 · Underskud 1,7 mio. kr.
26.06.2020 Ejerandel Ejendomsinvestering A/S · 100%
26.06.2020 Ejerandel Merkur Ejendomme Holding ApS · 10-14,99%
25.06.2020 Ejerandel ophørt Ejendomsinvestering A/S · 100%
25.06.2020 Ejerandel ophørt JESPER BANG INVEST ApS · 10-14,99%
25.06.2020 Ejerandel JESPER BANG INVEST ApS · 10-14,99%
25.06.2020 Ejerandel JORGENSEN B ApS · 10-14,99%
25.06.2020 Ejerandel Klostergaard Invest ApS · 10-14,99%
24.06.2020 Ejerandel 3G Olesen Invest ApS · 5-9,99%
24.06.2020 Ejerandel CAM Huse ApS · 10-14,99%
24.06.2020 Ejerandel Keruna ApS · 10-14,99%
23.06.2020 Ejerandel B T B HOLDING ApS · 10-14,99%
23.06.2020 Ejerandel MBMI Holding ApS · 5-9,99%
20.08.2019 Ejerandel Ejendomsinvestering A/S · 100%
20.08.2019 Tiltrådt 3G Olesen Invest ApS · Ejerregister
20.08.2019 Tiltrådt B T B HOLDING ApS · Ejerregister
20.08.2019 Tiltrådt CAM Huse ApS · Ejerregister
20.08.2019 Tiltrådt Christopher Stensbjerg · Direktion · DIREKTØR
20.08.2019 Tiltrådt Ejendomsinvestering A/S · Ejerregister
20.08.2019 Tiltrådt Ejendomsinvestering A/S · Stiftere
20.08.2019 Tiltrådt Hans Vestergaard Ejendomme A/S · Ejerregister
20.08.2019 Tiltrådt JESPER BANG INVEST ApS · Ejerregister
20.08.2019 Tiltrådt Jonas Dørken · Direktion · DIREKTØR
20.08.2019 Tiltrådt JORGENSEN B ApS · Ejerregister
20.08.2019 Tiltrådt Keruna ApS · Ejerregister
20.08.2019 Tiltrådt Klostergaard Invest ApS · Ejerregister
20.08.2019 Tiltrådt MBMI Holding ApS · Ejerregister
20.08.2019 Tiltrådt Merkur Ejendomme Holding ApS · Ejerregister

Ejerskab

Del af koncernen under Holdingselskabet HV Aarhus ApS - 18 selskaber i alt · 20 ansatte i alt, opgjort for 5 af 19 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. Holdingselskabet HV Aarhus ApS øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. ANPARTSSELSKABET AF 10. JUNI 1997 ejer 100% af
  3. Hans Vestergaard Ejendomme A/S ejer 100% af
  4. Viva Invest V ApS CVR 40726322

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Viva Invest V ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Hans Vestergaard DIREKTØR siden 2022

Dertil 3 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Ejendomsinvestering A/S (selskab) STIFTERE 2019

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister JESPER BANG INVEST ApS (selskab) siden 2019
Ejerregister B T B HOLDING ApS (selskab) siden 2019
Ejerregister JORGENSEN B ApS (selskab) siden 2019
Ejerregister CAM Huse ApS (selskab) siden 2019
Ejerregister MBMI Holding ApS (selskab) siden 2019
Ejerregister Klostergaard Invest ApS (selskab) siden 2019
Ejerregister Ejendomsinvestering A/S (selskab) siden 2019
Ejerregister Keruna ApS (selskab) siden 2019
Ejerregister Merkur Ejendomme Holding ApS (selskab) siden 2019
Ejerregister 3G Olesen Invest ApS (selskab) siden 2019

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2020-2025, kroner14 mio.-18,1 mio.2020: -1.663.56520202021: 13.964.98320212022: 5.843.24620222023: -18.052.36820232024: 1.908.02620242025: 1.321.6422025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2020-2025, kroner18,2 mio.-1,6 mio.2020: -1.623.56520202021: 12.341.41820212022: 18.184.66420222023: 132.29620232024: 2.040.32220242025: 13.361.9642025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2020-2025102020: 0202020212022: 120222023: 120232024: 120242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 91.950.000 kr (99,2 %)Øvrige omsætningsaktiver: 583.015 kr (0,6 %)Likvider: 119.726 kr (0,1 %)

Anlægsaktiver 91.950.000Øvrige omsætningsaktiver 583.015Likvider 119.726

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 13.361.964 kr (14,4 %)Hensatte forpligtelser: 76.415 kr (0,1 %)Langfristet gæld: 72.920.698 kr (78,7 %)Kortfristet gæld: 6.293.664 kr (6,8 %)

Egenkapital 13.361.964Hensatte forpligtelser 76.415Langfristet gæld 72.920.698Kortfristet gæld 6.293.664

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 1,4 % - højere end 42% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.077 Højest
Årets resultat 1.321.642 kr - højere end 73% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.937 kr · n = 15.077 Højest
Soliditetsgrad 14,4 % - højere end 21% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.077 Højest

Anslået værdi beregnet

13,4 mio. kr - 13,4 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 84,9% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 81,6% af 25.515. I samme hovedbranche (68): 78,0% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (6 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 1.321.642 4.365.890 13.361.964 92.652.741 XBRL
01.2024 - 12.2024 1.908.026 3.891.326 2.040.322 92.621.560 XBRL
01.2023 - 12.2023 -18.052.368 4.342.329 132.296 93.325.282 XBRL
01.2022 - 12.2022 5.843.246 3.000.657 18.184.664 117.951.721 XBRL
01.2021 - 12.2021 13.964.983 1.508.070 12.341.418 108.341.453 XBRL
08.2019 - 12.2020 -1.663.565 -69.161 -1.623.565 54.011.812 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring om udvidet gennemgang · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 4,6 mio. kr - 6,7 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.567 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1913 · 13 bygninger på grunden · 47 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
42.334 m²
Grundareal
40.536 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
339.000.000 kr
heraf grund 25.697.600 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Administrationsforeningen Gebauersgade 2, 4. sal Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
AFO Holding ApS Anden udlejning af boliger
Andelsboligforeningen Gebauersgade 6 Udlejning af private andelsboliger
Arosia FA34 A/S Køb og salg af egen fast ejendom
AW I/S Anden udlejning af boliger
COLLIERS INTERNATIONAL DANMARK A/S Ejendomsmægleres aktiviteter
Colliers International Denmark Holdings ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
COLLIERS INTERNATIONAL INVESTMENT SERVICES A/S Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
Dansk Energi Management af 2024 ApS Rådgivende ingeniøraktiviteter inden for byggeri og anlægsarbejder
de Linde Capital ApS Anden finansiel formidling i.a.n.