Nordhusene Nord ApS Aktiv

CVR 40701117 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Omsætningberegnet ~15,0 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 22,2 mio. kr 2025 Egenkapital 107,5 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~107,5 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnN7 Dalhaven Stenløse ApS indtil 30.01.2024
Startdato08.08.2019 (7 år)
AdresseJupitervej 2, 7000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital40.005 DKK
RevisorEY Godkendt Revisionspartnerselskab
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)29,9%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er, direkte og indirekte, at drive virksomhed ved køb og salg af fast ejendom, administration og forvaltning af fast ejendom samt anden hermed beslægtet virksomhed

Tegningsregel: Selskabet tegnes af to bestyrelsesmedlemmer i forening, et bestyrelsesmedlem i forening med en direktør eller af den samlede bestyrelse.

Fusioner og spaltninger

Hvem der ellers var med. En virksomhed, der er fusioneret ind i en anden, står som ophørt - her står hvor den blev af.

Overtog ved fusion 02.10.2023

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

27.04.2026 Regnskab 2025 · Overskud 22,2 mio. kr.
05.05.2025 Regnskab 2024 · Overskud 11,7 mio. kr.
08.05.2024 Regnskab 2023 · Underskud 12,3 mio. kr.
31.01.2024 Navneændring Nordhusene Nord ApS · tidligere N7 Dalhaven Stenløse ApS
31.01.2024 Fratrådt Henrik Nørmark · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
31.01.2024 Tiltrådt Emil Jonatan Harritshøj Sachmann · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
02.10.2023 Fusion fusion (udgående)
02.10.2023 Fusion fusion (indgående)
11.04.2023 Regnskab 2022 · Overskud 14,2 mio. kr.
31.08.2022 Fratrådt Jens Skovlunde Pedersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
31.08.2022 Tiltrådt Henrik Nørmark · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
12.05.2022 Regnskab 2021 · Overskud 11,7 mio. kr.
Vis alle 34 begivenheder
14.01.2022 Fratrådt Merete Kjær Buchgreitz · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
14.01.2022 Tiltrådt Jacob Riiser de Lichtenberg · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.09.2021 Ejerandel ophørt FB Projekt I ApS · 100%
01.09.2021 Ejerandel Nordhusene Red ApS · 100%
01.09.2021 Navneændring N7 Dalhaven Stenløse ApS · tidligere FB Byg Stenløse ApS
01.09.2021 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
01.09.2021 Fratrådt Hans-Bo Hyldig · Direktion · DIREKTØR
01.09.2021 Tiltrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
01.09.2021 Tiltrådt Jens Skovlunde Pedersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.09.2021 Tiltrådt Merete Kjær Buchgreitz · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.09.2021 Tiltrådt Michael Visby Berthelsen · Bestyrelse · FORMAND
01.09.2021 Tiltrådt Michael Visby Berthelsen · Direktion · DIREKTØR
23.04.2021 Regnskab 2020 · Overskud 8,0 mio. kr.
20.08.2019 Ejerandel ophørt FB Administration ApS · 100%
20.08.2019 Ejerandel FB Projekt I ApS · 100%
08.08.2019 Ejerandel FB Administration ApS · 100%
08.08.2019 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
08.08.2019 Tiltrådt FB Administration ApS · Stiftere
08.08.2019 Tiltrådt FB Administration ApS · Ejerregister
08.08.2019 Tiltrådt FB Projekt I ApS · Ejerregister
08.08.2019 Tiltrådt Hans-Bo Hyldig · Direktion · DIREKTØR
08.08.2019 Tiltrådt Nordhusene Red ApS · Ejerregister

Ejerskab

Del af koncernen under Nordhusene Holding ApS - 37 selskaber i alt · 54 ansatte i alt, opgjort for 5 af 38 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. Nordhusene Holding ApS øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. Nordhusene Red ApS ejer 100% af
  3. Nordhusene Nord ApS CVR 40701117

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Nordhusene Nord ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Michael Visby Berthelsen DIREKTØR siden 2021
Bestyrelse Michael Visby Berthelsen FORMAND siden 2021
Bestyrelse Jacob Riiser de Lichtenberg BESTYRELSESMEDLEM siden 2022
Bestyrelse Emil Jonatan Harritshøj Sachmann BESTYRELSESMEDLEM siden 2024

Dertil 5 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere FB Administration ApS (selskab) STIFTERE 2019

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister FB Administration ApS (selskab) siden 2019
Ejerregister FB Projekt I ApS (selskab) siden 2019

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 74 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2020-2025, kroner22,2 mio.-12,3 mio.2020: 8.027.65720202021: 11.746.40820212022: 14.238.16820222023: -12.267.75720232024: 11.710.38520242025: 22.160.1122025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2020-2025, kroner107,5 mio.2020: 8.067.65720202021: 13.814.06420212022: 28.052.23220222023: 73.616.04220232024: 85.326.42720242025: 107.486.5392025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 351.300.000 kr (97,8 %)Øvrige omsætningsaktiver: 7.967.822 kr (2,2 %)

Anlægsaktiver 351.300.000Øvrige omsætningsaktiver 7.967.822

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 107.486.539 kr (29,9 %)Hensatte forpligtelser: 21.915.733 kr (6,1 %)Langfristet gæld: 214.606.268 kr (59,7 %)Kortfristet gæld: 15.259.282 kr (4,2 %)

Egenkapital 107.486.539Hensatte forpligtelser 21.915.733Langfristet gæld 214.606.268Kortfristet gæld 15.259.282

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 6,2 % - højere end 78% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 22.160.112 kr - højere end 80% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 29,9 % - højere end 32% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

107,5 mio. kr - 107,5 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 97,0% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Fredericia: 96,3% af 2.613. I samme hovedbranche (68): 96,2% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (6 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 22.160.112 12.823.064 107.486.539 359.267.822 XBRL
01.2024 - 12.2024 11.710.385 12.770.157 85.326.427 347.817.378 XBRL
01.2023 - 12.2023 -12.267.757 10.913.576 73.616.042 337.975.419 XBRL
01.2022 - 12.2022 14.238.168 3.809.346 28.052.232 102.051.361 XBRL
01.2021 - 12.2021 11.746.408 1.068.958 13.814.064 86.539.145 XBRL
08.2019 - 12.2020 8.027.657 10.291.868 8.067.657 16.387.548 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 12,7 mio. kr - 18,1 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 434 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1967 · 3 bygninger på grunden · 74 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
5.066 m²
Grundareal
10.435 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
22.100.000 kr
heraf grund 2.817.500 kr
Energimærke
C

Virksomheder på samme adresse · se adressen

CT Ægir Ejner ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
CT Aegir Property ApS Anden udlejning af boliger
Den overordnede grundejerforening for Astrid Lindgrens Kvarteret Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
E/F Oasen Nærheden Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
EJNER HOLDING ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
ESG IT ApS Anden udgivelse af software
Fiberline Building Profiles A/S Engroshandel med træ og byggematerialer samt sanitetsartikler
FIBERLINE ENGINEERING ApS Udlejning og leasing af andet materiel, udstyr og andre materielle aktiver til events
FL AC ApS Fremstilling af plader, ark, rør og slanger samt profiler af plast
FLBP HoldCo ApS Ikke-finansielle holdingselskaber