K/S Esbjerg, Teglværkskvarteret Aktiv
CVR 40662502 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)
| Virksomhedsform | Kommanditselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Startdato | 10.07.2019 (7 år) |
| Adresse | Bakke Allé 3A, 8230 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Revisor | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 55,8% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er at investere i ejendommen beliggende Gammelby Ringvej 4, 6700 Esbjerg.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af komplementaren eller af den samlede bestyrelse i forening med komplementaren.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 09.03.2026 | Regnskab | 2025 · Overskud 1,7 mio. kr. |
| 08.03.2026 | Fratrådt | Mads Hjortshøj Dalsgaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 10.03.2025 | Regnskab | 2024 · Overskud 2,5 mio. kr. |
| 24.03.2024 | Regnskab | 2023 · Overskud 1,7 mio. kr. |
| 27.03.2023 | Regnskab | 2022 · Overskud 3,0 mio. kr. |
| 01.01.2023 | Ejerandel ophørt | Kenneth Graversen · 10-14,99% |
| 28.03.2022 | Regnskab | 2021 · Overskud 1,2 mio. kr. |
| 22.03.2021 | Regnskab | 2020 · Overskud 440.000 kr. |
| 22.03.2020 | Fratrådt | Martin Kibsgaard Jensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 22.03.2020 | Tiltrådt | Hans Christian Melgaard · Bestyrelse · FORMAND |
| 22.03.2020 | Tiltrådt | Mads Hjortshøj Dalsgaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 22.03.2020 | Tiltrådt | Thomas Junker Guldborg · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
Vis alle 34 begivenheder
| 30.12.2019 | Ejerandel ophørt | BLUE CAPITAL A/S · 100% |
| 30.12.2019 | Ejerandel | Claus Lechley Sørensen · 5-9,99% |
| 30.12.2019 | Ejerandel | Davenport ApS · 33,33-49,99% |
| 30.12.2019 | Ejerandel | GULDCAP ApS · 20-24,99% |
| 30.12.2019 | Ejerandel | Hans Christian Melgaard · 10-14,99% |
| 30.12.2019 | Ejerandel | Kenneth Graversen · 10-14,99% |
| 30.12.2019 | Ejerandel | Martin Dahl Nielsen · 5-9,99% |
| 30.12.2019 | Ejerandel | M HOLDING 2012 ApS · 10-14,99% |
| 30.12.2019 | Ejerandel | Per Thune Højberg · 10-14,99% |
| 10.07.2019 | Ejerandel | BLUE CAPITAL A/S · 100% |
| 10.07.2019 | Tiltrådt | BLUE CAPITAL A/S · Ejerregister |
| 10.07.2019 | Tiltrådt | Claus Lechley Sørensen · Ejerregister |
| 10.07.2019 | Tiltrådt | Davenport ApS · Ejerregister |
| 10.07.2019 | Tiltrådt | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 10.07.2019 | Tiltrådt | Esbjerg, Teglværkskvarteret Komplementar ApS · Interessenter |
| 10.07.2019 | Tiltrådt | GULDCAP ApS · Ejerregister |
| 10.07.2019 | Tiltrådt | Hans Christian Melgaard · Ejerregister |
| 10.07.2019 | Tiltrådt | Kenneth Graversen · Ejerregister |
| 10.07.2019 | Tiltrådt | Martin Dahl Nielsen · Ejerregister |
| 10.07.2019 | Tiltrådt | Martin Kibsgaard Jensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 10.07.2019 | Tiltrådt | M HOLDING 2012 ApS · Ejerregister |
| 10.07.2019 | Tiltrådt | Per Thune Højberg · Ejerregister |
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Ejere
Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 93,33% - andele under 5% skal ikke registreres.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med K/S Esbjerg, Teglværkskvarteret
Ledelse
| Bestyrelse | Hans Christian Melgaard | FORMAND | siden 2020 |
| Bestyrelse | Thomas Junker Guldborg | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2020 |
Dertil 2 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Fuldt ansvarlige deltagere
Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.
| Interessenter | Esbjerg, Teglværkskvarteret Komplementar ApS (selskab) | INTERESSENTER | siden 2019 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | BLUE CAPITAL A/S (selskab) | siden 2019 | |
| Ejerregister | Kenneth Graversen | siden 2019 |
Forhold at være opmærksom på
Der er 262 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 36.080.000Øvrige omsætningsaktiver 8.456Likvider 363.659
Passiver
Egenkapital 20.338.559Langfristet gæld 15.167.072Kortfristet gæld 946.484
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 19.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
20,3 mio. kr - 20,3 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 88,7% af de 360.254 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 86,1% af 25.517. I samme hovedbranche (68): 83,7% af 41.390.
Regnskabshistorik (6 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | 1.717.766 | 1.621.238 | 20.338.559 | 36.452.115 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | 2.502.689 | 1.595.843 | 18.620.793 | 35.336.668 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | 1.731.062 | 1.596.156 | 16.118.104 | 34.046.891 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | 3.001.070 | 1.153.462 | 14.387.042 | 33.636.002 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | 1.246.931 | 1.127.389 | 11.385.972 | 31.505.835 | XBRL |
| 07.2019 - 12.2020 | 439.041 | 659.394 | 10.139.041 | 31.067.405 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Anslået omsætning beregnet: 1,7 mio. kr - 2,5 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.567 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 569 m²
- Boligareal
- 151 m²
- Grundareal
- 3.280 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 20.330.000 kr
- heraf grund 15.012.000 kr
- Energimærke
- D
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| Aabenraa, Langebro Komplementar ApS | Køb og salg af egen fast ejendom |
| Aalborg, Lektorgaarden Komplementar ApS | Køb og salg af egen fast ejendom |
| Aarhus Detail, Hinnerup Komplementar ApS | Køb og salg af egen fast ejendom |
| Aarhus Detail, Lystrup Komplementar ApS | Anden finansiel formidling i.a.n. |
| Aarhus Detail, Rema1000 Trige Komplementar ApS | Anden finansiel formidling i.a.n. |
| Aarhus Detail, Risskov Brynet Komplementar ApS | Køb og salg af egen fast ejendom |
| Aarhus Detail, Tranbjerg Komplementar ApS | Køb og salg af egen fast ejendom |
| Aarhus, Morten Børups Gade Komplementar ApS | Køb og salg af egen fast ejendom |
| Aarhus, Silkeborgvej-Odinsvej Komplementar ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |
| Aarhus, Trøjborgvej Komplementar ApS | Køb og salg af egen fast ejendom |