K/S Esbjerg, Teglværkskvarteret Aktiv

CVR 40662502 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~2,0 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 1,7 mio. kr 2025 Egenkapital 20,3 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~20,3 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformKommanditselskab
StatusAktiv
Startdato10.07.2019 (7 år)
AdresseBakke Allé 3A, 8230
Aktive produktionsenheder1
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)55,8%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at investere i ejendommen beliggende Gammelby Ringvej 4, 6700 Esbjerg.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af komplementaren eller af den samlede bestyrelse i forening med komplementaren.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

09.03.2026 Regnskab 2025 · Overskud 1,7 mio. kr.
08.03.2026 Fratrådt Mads Hjortshøj Dalsgaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
10.03.2025 Regnskab 2024 · Overskud 2,5 mio. kr.
24.03.2024 Regnskab 2023 · Overskud 1,7 mio. kr.
27.03.2023 Regnskab 2022 · Overskud 3,0 mio. kr.
01.01.2023 Ejerandel ophørt Kenneth Graversen · 10-14,99%
28.03.2022 Regnskab 2021 · Overskud 1,2 mio. kr.
22.03.2021 Regnskab 2020 · Overskud 440.000 kr.
22.03.2020 Fratrådt Martin Kibsgaard Jensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
22.03.2020 Tiltrådt Hans Christian Melgaard · Bestyrelse · FORMAND
22.03.2020 Tiltrådt Mads Hjortshøj Dalsgaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
22.03.2020 Tiltrådt Thomas Junker Guldborg · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
Vis alle 34 begivenheder
30.12.2019 Ejerandel ophørt BLUE CAPITAL A/S · 100%
30.12.2019 Ejerandel Claus Lechley Sørensen · 5-9,99%
30.12.2019 Ejerandel Davenport ApS · 33,33-49,99%
30.12.2019 Ejerandel GULDCAP ApS · 20-24,99%
30.12.2019 Ejerandel Hans Christian Melgaard · 10-14,99%
30.12.2019 Ejerandel Kenneth Graversen · 10-14,99%
30.12.2019 Ejerandel Martin Dahl Nielsen · 5-9,99%
30.12.2019 Ejerandel M HOLDING 2012 ApS · 10-14,99%
30.12.2019 Ejerandel Per Thune Højberg · 10-14,99%
10.07.2019 Ejerandel BLUE CAPITAL A/S · 100%
10.07.2019 Tiltrådt BLUE CAPITAL A/S · Ejerregister
10.07.2019 Tiltrådt Claus Lechley Sørensen · Ejerregister
10.07.2019 Tiltrådt Davenport ApS · Ejerregister
10.07.2019 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
10.07.2019 Tiltrådt Esbjerg, Teglværkskvarteret Komplementar ApS · Interessenter
10.07.2019 Tiltrådt GULDCAP ApS · Ejerregister
10.07.2019 Tiltrådt Hans Christian Melgaard · Ejerregister
10.07.2019 Tiltrådt Kenneth Graversen · Ejerregister
10.07.2019 Tiltrådt Martin Dahl Nielsen · Ejerregister
10.07.2019 Tiltrådt Martin Kibsgaard Jensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
10.07.2019 Tiltrådt M HOLDING 2012 ApS · Ejerregister
10.07.2019 Tiltrådt Per Thune Højberg · Ejerregister

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 93,33% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med K/S Esbjerg, Teglværkskvarteret

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Bestyrelse Hans Christian Melgaard FORMAND siden 2020
Bestyrelse Thomas Junker Guldborg BESTYRELSESMEDLEM siden 2020

Dertil 2 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Interessenter Esbjerg, Teglværkskvarteret Komplementar ApS (selskab) INTERESSENTER siden 2019

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister BLUE CAPITAL A/S (selskab) siden 2019
Ejerregister Kenneth Graversen siden 2019

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 262 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2020-2025, kroner3 mio.2020: 439.04120202021: 1.246.93120212022: 3.001.07020222023: 1.731.06220232024: 2.502.68920242025: 1.717.7662025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2020-2025, kroner20,3 mio.2020: 10.139.04120202021: 11.385.97220212022: 14.387.04220222023: 16.118.10420232024: 18.620.79320242025: 20.338.5592025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 36.080.000 kr (99,0 %)Øvrige omsætningsaktiver: 8.456 kr (0,0 %)Likvider: 363.659 kr (1,0 %)

Anlægsaktiver 36.080.000Øvrige omsætningsaktiver 8.456Likvider 363.659

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 20.338.559 kr (55,8 %)Langfristet gæld: 15.167.072 kr (41,6 %)Kortfristet gæld: 946.484 kr (2,6 %)

Egenkapital 20.338.559Langfristet gæld 15.167.072Kortfristet gæld 946.484

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 19.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 4,7 % - højere end 75% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.078 Højest
Årets resultat 1.717.766 kr - højere end 79% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.534 kr · n = 15.078 Højest
Soliditetsgrad 55,8 % - højere end 71% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.078 Højest

Anslået værdi beregnet

20,3 mio. kr - 20,3 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 88,7% af de 360.254 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 86,1% af 25.517. I samme hovedbranche (68): 83,7% af 41.390.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (6 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 1.717.766 1.621.238 20.338.559 36.452.115 XBRL
01.2024 - 12.2024 2.502.689 1.595.843 18.620.793 35.336.668 XBRL
01.2023 - 12.2023 1.731.062 1.596.156 16.118.104 34.046.891 XBRL
01.2022 - 12.2022 3.001.070 1.153.462 14.387.042 33.636.002 XBRL
01.2021 - 12.2021 1.246.931 1.127.389 11.385.972 31.505.835 XBRL
07.2019 - 12.2020 439.041 659.394 10.139.041 31.067.405 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 1,7 mio. kr - 2,5 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.567 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1911 · 262 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
569 m²
Boligareal
151 m²
Grundareal
3.280 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
20.330.000 kr
heraf grund 15.012.000 kr
Energimærke
D

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Aabenraa, Langebro Komplementar ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Aalborg, Lektorgaarden Komplementar ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Aarhus Detail, Hinnerup Komplementar ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Aarhus Detail, Lystrup Komplementar ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
Aarhus Detail, Rema1000 Trige Komplementar ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
Aarhus Detail, Risskov Brynet Komplementar ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Aarhus Detail, Tranbjerg Komplementar ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Aarhus, Morten Børups Gade Komplementar ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Aarhus, Silkeborgvej-Odinsvej Komplementar ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Aarhus, Trøjborgvej Komplementar ApS Køb og salg af egen fast ejendom