K/S Roskilde Retail Park III Aktiv

CVR 40657746 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~3,9 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 3,5 mio. kr 2025 Egenkapital 35,4 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~35,4 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformKommanditselskab
StatusAktiv
Startdato12.07.2019 (7 år)
AdresseBakke Allé 3A, 8230
Aktive produktionsenheder1
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)60,1%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at investere i ejendommen matr.nr. 102g, Nymarken, Roskilde Jorder

Tegningsregel: Selskabet tegnes af komplementaren eller af den samlede bestyrelse i forening.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

08.03.2026 Regnskab 2025 · Overskud 3,5 mio. kr.
13.03.2025 Regnskab 2024 · Overskud 3,8 mio. kr.
09.03.2025 Fratrådt Kenneth Rødbro Larsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
09.03.2025 Tiltrådt Karl Christiansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.03.2024 Regnskab 2023 · Overskud 4,1 mio. kr.
27.03.2023 Regnskab 2022 · Overskud 4,6 mio. kr.
28.03.2022 Regnskab 2021 · Overskud 3,3 mio. kr.
22.03.2021 Regnskab 2020 · Overskud 2,6 mio. kr.
26.03.2020 Regnskab 2019 · Underskud 510.000 kr.
27.11.2019 Fratrådt Martin Kibsgaard Jensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.11.2019 Tiltrådt Allan Korsgaard Christiansen · Bestyrelse · FORMAND
27.11.2019 Tiltrådt Kenneth Rødbro Larsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
Vis alle 40 begivenheder
21.10.2019 Ejerandel ophørt BLUE CAPITAL A/S · 100%
21.10.2019 Ejerandel APOLLON INVEST ApS · 10-14,99%
21.10.2019 Ejerandel FaJuCa Invest ApS · 10-14,99%
21.10.2019 Ejerandel Jens Sehested Jensen · 10-14,99%
21.10.2019 Ejerandel Karl Christiansen · 10-14,99%
21.10.2019 Ejerandel Kjeld Frandsen · 10-14,99%
21.10.2019 Ejerandel LILLIENDAL HOLDING ApS · 10-14,99%
21.10.2019 Ejerandel M HOLDING 2012 ApS · 10-14,99%
21.10.2019 Ejerandel Peter Ulrich Bernstorff von Sperling Freiberg · 10-14,99%
21.10.2019 Ejerandel RØDBRO HOLDING ApS · 10-14,99%
21.10.2019 Ejerandel WIMDAC HOLDING ApS · 10-14,99%
12.07.2019 Ejerandel BLUE CAPITAL A/S · 100%
12.07.2019 Fratrådt Roskilde Retail Park III Komplementar ApS · Direktion · DIREKTØR
12.07.2019 Tiltrådt APOLLON INVEST ApS · Ejerregister
12.07.2019 Tiltrådt BLUE CAPITAL A/S · Ejerregister
12.07.2019 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
12.07.2019 Tiltrådt FaJuCa Invest ApS · Ejerregister
12.07.2019 Tiltrådt Jens Sehested Jensen · Ejerregister
12.07.2019 Tiltrådt Karl Christiansen · Ejerregister
12.07.2019 Tiltrådt Kjeld Frandsen · Ejerregister
12.07.2019 Tiltrådt LILLIENDAL HOLDING ApS · Ejerregister
12.07.2019 Tiltrådt Martin Kibsgaard Jensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
12.07.2019 Tiltrådt M HOLDING 2012 ApS · Ejerregister
12.07.2019 Tiltrådt Peter Ulrich Bernstorff von Sperling Freiberg · Ejerregister
12.07.2019 Tiltrådt RØDBRO HOLDING ApS · Ejerregister
12.07.2019 Tiltrådt Roskilde Retail Park III Komplementar ApS · Direktion · DIREKTØR
12.07.2019 Tiltrådt Roskilde Retail Park III Komplementar ApS · Interessenter
12.07.2019 Tiltrådt WIMDAC HOLDING ApS · Ejerregister

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med K/S Roskilde Retail Park III

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Bestyrelse Allan Korsgaard Christiansen FORMAND siden 2019
Bestyrelse Karl Christiansen BESTYRELSESMEDLEM siden 2025

Dertil 3 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Interessenter Roskilde Retail Park III Komplementar ApS (selskab) INTERESSENTER siden 2019

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister BLUE CAPITAL A/S (selskab) siden 2019

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 262 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2019-2025, kroner4,6 mio.-511,3k2019: -511.33320192020: 2.552.26520202021: 3.286.86920212022: 4.643.08920222023: 4.063.61520232024: 3.845.44820242025: 3.522.8602025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2019-2025, kroner35,4 mio.2019: 15.488.66720192020: 18.040.93220202021: 21.327.80120212022: 25.970.89020222023: 30.034.50520232024: 33.879.95320242025: 35.402.8132025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 57.910.000 kr (98,3 %)Øvrige omsætningsaktiver: 282.105 kr (0,5 %)Likvider: 748.650 kr (1,3 %)

Anlægsaktiver 57.910.000Øvrige omsætningsaktiver 282.105Likvider 748.650

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 35.402.813 kr (60,1 %)Langfristet gæld: 21.832.020 kr (37,0 %)Kortfristet gæld: 1.705.922 kr (2,9 %)

Egenkapital 35.402.813Langfristet gæld 21.832.020Kortfristet gæld 1.705.922

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 19.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 6,0 % - højere end 81% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.078 Højest
Årets resultat 3.522.860 kr - højere end 91% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.534 kr · n = 15.078 Højest
Soliditetsgrad 60,1 % - højere end 75% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.078 Højest

Anslået værdi beregnet

35,4 mio. kr - 35,4 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 92,5% af de 360.254 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 90,6% af 25.517. I samme hovedbranche (68): 89,4% af 41.390.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (7 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 3.522.860 3.247.550 35.402.813 58.940.755 XBRL
01.2024 - 12.2024 3.845.448 3.176.453 33.879.953 58.437.635 XBRL
01.2023 - 12.2023 4.063.615 3.324.156 30.034.505 55.837.043 XBRL
01.2022 - 12.2022 4.643.089 2.914.981 25.970.890 54.440.450 XBRL
01.2021 - 12.2021 3.286.869 2.364.965 21.327.801 52.345.944 XBRL
01.2020 - 12.2020 2.552.265 2.345.484 18.040.932 51.015.845 XBRL
07.2019 - 12.2019 -511.333 -427.271 15.488.667 51.302.950 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 3,4 mio. kr - 5 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.567 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1911 · 262 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
569 m²
Boligareal
151 m²
Grundareal
3.280 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
20.330.000 kr
heraf grund 15.012.000 kr
Energimærke
D

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Aabenraa, Langebro Komplementar ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Aalborg, Lektorgaarden Komplementar ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Aarhus Detail, Hinnerup Komplementar ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Aarhus Detail, Lystrup Komplementar ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
Aarhus Detail, Rema1000 Trige Komplementar ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
Aarhus Detail, Risskov Brynet Komplementar ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Aarhus Detail, Tranbjerg Komplementar ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Aarhus, Morten Børups Gade Komplementar ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Aarhus, Silkeborgvej-Odinsvej Komplementar ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Aarhus, Trøjborgvej Komplementar ApS Køb og salg af egen fast ejendom