NS Invest 1 ApS Aktiv

CVR 40650989 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~450.000 kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 183.203 kr 2025 Egenkapital 293.168 kr 2025 Anslået værdiberegnet ~300.000 kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato30.06.2019 (7 år)
AdresseFabrikvej 16, 8260
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital40.000 DKK
RevisorGrant Thornton, Godkendt Revisionspartnerselskab
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)3,8%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive virksomhed med køb og salg af ejendomme samt udlejning heraf.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktøren

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

16.04.2026 Regnskab 2025 · Overskud 180.000 kr.
01.04.2025 Ejerandel Camilla LB HOLDING ApS · 20-24,99%
01.04.2025 Ejerandel Pernille Lajer Sørensen Holding ApS · 20-24,99%
26.03.2025 Regnskab 2024 · Overskud 200.000 kr.
28.05.2024 Regnskab 2023 · Overskud 10.000 kr.
01.10.2023 Fratrådt Kvist & Jensen Statsautoriseret Revisionspartnerselskab · Revision
01.10.2023 Tiltrådt Grant Thornton, Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
27.03.2023 Regnskab 2022 · Overskud 230.000 kr.
20.05.2022 Regnskab 2021 · Overskud 300.000 kr.
29.06.2021 Regnskab 2020 · Overskud 50.000 kr.
18.12.2020 Ejerandel ophørt Niels Jørn Michael Sørensen · 100%
18.12.2020 Ejerandel LAIER SØRENSEN ApS · 50-66,66%
Vis alle 21 begivenheder
25.08.2020 Regnskab 2019 · Underskud 50.000 kr.
30.06.2019 Ejerandel Niels Jørn Michael Sørensen · 100%
30.06.2019 Tiltrådt Camilla LB HOLDING ApS · Ejerregister
30.06.2019 Tiltrådt Kvist & Jensen Statsautoriseret Revisionspartnerselskab · Revision
30.06.2019 Tiltrådt LAIER SØRENSEN ApS · Ejerregister
30.06.2019 Tiltrådt Niels Jørn Michael Sørensen · Ejerregister
30.06.2019 Tiltrådt Niels Jørn Michael Sørensen · Stiftere
30.06.2019 Tiltrådt Niels Jørn Michael Sørensen · Direktion · DIREKTØR
30.06.2019 Tiltrådt Pernille Lajer Sørensen Holding ApS · Ejerregister

Ejerskab

Del af koncernen under LAIER SØRENSEN ApS - 7 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 51 ansatte i alt, opgjort for 1 af 8 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 90% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med NS Invest 1 ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Niels Jørn Michael Sørensen DIREKTØR siden 2019

Dertil 1 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Niels Jørn Michael Sørensen STIFTERE 2019

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Niels Jørn Michael Sørensen siden 2019

Forhold at være opmærksom på

Egenkapitalen mere end halveret
Egenkapitalen faldt fra 3.509.965 kr (2024) til 293.168 kr (2025).

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2019-2025, kroner295,9k-46,8k2019: -46.84820192020: 52.89120202021: 295.93020212022: 231.68320222023: 11.49620232024: 203.00320242025: 183.2032025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2019-2025, kroner3,5 mio.2019: 2.714.96120192020: 2.767.85220202021: 3.063.78220212022: 3.295.46620222023: 3.306.96220232024: 3.509.96520242025: 293.1682025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2019-2025102019: 120192020: 0202020212022202320242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 7.600.000 kr (97,4 %)Øvrige omsætningsaktiver: 72.917 kr (0,9 %)Likvider: 129.388 kr (1,7 %)

Anlægsaktiver 7.600.000Øvrige omsætningsaktiver 72.917Likvider 129.388

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 293.168 kr (3,8 %)Hensatte forpligtelser: 874.550 kr (11,2 %)Langfristet gæld: 6.351.822 kr (81,4 %)Kortfristet gæld: 282.765 kr (3,6 %)

Egenkapital 293.168Hensatte forpligtelser 874.550Langfristet gæld 6.351.822Kortfristet gæld 282.765

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 2,3 % - højere end 60% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 1,3 % · n = 17.370 Højest
Årets resultat 183.203 kr - højere end 73% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 46.267 kr · n = 17.370 Højest
Soliditetsgrad 3,8 % - højere end 23% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 26,5 % · n = 17.370 Højest

Anslået værdi beregnet

293.168 kr - 967.111 kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 34,1% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 33,8% af 25.515. I samme hovedbranche (68): 25,7% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (7 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 183.203 271.429 293.168 7.802.305 XBRL
01.2024 - 12.2024 203.003 221.989 3.509.965 7.522.192 XBRL
01.2023 - 12.2023 11.496 420.254 3.306.962 7.310.973 XBRL
01.2022 - 12.2022 231.683 381.629 3.295.466 7.500.000 XBRL
01.2021 - 12.2021 295.930 313.339 3.063.782 7.711.260 XBRL
01.2020 - 12.2020 52.891 212.574 2.767.852 6.864.829 XBRL
01.2019 - 12.2019 -46.848 189.762 2.714.961 5.703.070 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 330.751 kr - 708.153 kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 2.762 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Værksted · opført 2007
Erhvervsareal
3.301 m²
Grundareal
11.268 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
16.300.000 kr
heraf grund 2.312.500 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

GC 13A ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Grundejerforeningen Stadionvej 2A - 2C, Stilling Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
KANTET ApS Udlejning af erhvervsejendomme
LAIER SØRENSEN ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
MATCHBILER A/S Detailhandel med motorkøretøjer
MATCHLEASE ApS Udlejning og leasing af biler og lette motorkøretøjer
NIPO INVEST ApS Udlejning af erhvervsejendomme
NS Invest 2 ApS Køb og salg af egen fast ejendom