NS Invest 1 ApS Aktiv
CVR 40650989 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)
| Virksomhedsform | Anpartsselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Startdato | 30.06.2019 (7 år) |
| Adresse | Fabrikvej 16, 8260 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Registreret kapital | 40.000 DKK |
| Revisor | Grant Thornton, Godkendt Revisionspartnerselskab |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 3,8% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er at drive virksomhed med køb og salg af ejendomme samt udlejning heraf.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktøren
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 16.04.2026 | Regnskab | 2025 · Overskud 180.000 kr. |
| 01.04.2025 | Ejerandel | Camilla LB HOLDING ApS · 20-24,99% |
| 01.04.2025 | Ejerandel | Pernille Lajer Sørensen Holding ApS · 20-24,99% |
| 26.03.2025 | Regnskab | 2024 · Overskud 200.000 kr. |
| 28.05.2024 | Regnskab | 2023 · Overskud 10.000 kr. |
| 01.10.2023 | Fratrådt | Kvist & Jensen Statsautoriseret Revisionspartnerselskab · Revision |
| 01.10.2023 | Tiltrådt | Grant Thornton, Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision |
| 27.03.2023 | Regnskab | 2022 · Overskud 230.000 kr. |
| 20.05.2022 | Regnskab | 2021 · Overskud 300.000 kr. |
| 29.06.2021 | Regnskab | 2020 · Overskud 50.000 kr. |
| 18.12.2020 | Ejerandel ophørt | Niels Jørn Michael Sørensen · 100% |
| 18.12.2020 | Ejerandel | LAIER SØRENSEN ApS · 50-66,66% |
Vis alle 21 begivenheder
| 25.08.2020 | Regnskab | 2019 · Underskud 50.000 kr. |
| 30.06.2019 | Ejerandel | Niels Jørn Michael Sørensen · 100% |
| 30.06.2019 | Tiltrådt | Camilla LB HOLDING ApS · Ejerregister |
| 30.06.2019 | Tiltrådt | Kvist & Jensen Statsautoriseret Revisionspartnerselskab · Revision |
| 30.06.2019 | Tiltrådt | LAIER SØRENSEN ApS · Ejerregister |
| 30.06.2019 | Tiltrådt | Niels Jørn Michael Sørensen · Ejerregister |
| 30.06.2019 | Tiltrådt | Niels Jørn Michael Sørensen · Stiftere |
| 30.06.2019 | Tiltrådt | Niels Jørn Michael Sørensen · Direktion · DIREKTØR |
| 30.06.2019 | Tiltrådt | Pernille Lajer Sørensen Holding ApS · Ejerregister |
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Ejere
Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 90% - andele under 5% skal ikke registreres.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med NS Invest 1 ApS
Ledelse
| Direktion | Niels Jørn Michael Sørensen | DIREKTØR | siden 2019 |
Dertil 1 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | Niels Jørn Michael Sørensen | STIFTERE | 2019 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | Niels Jørn Michael Sørensen | siden 2019 |
Forhold at være opmærksom på
Egenkapitalen faldt fra 3.509.965 kr (2024) til 293.168 kr (2025).
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Gennemsnitligt antal ansatte
Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 7.600.000Øvrige omsætningsaktiver 72.917Likvider 129.388
Passiver
Egenkapital 293.168Hensatte forpligtelser 874.550Langfristet gæld 6.351.822Kortfristet gæld 282.765
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
293.168 kr - 967.111 kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 34,1% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 33,8% af 25.515. I samme hovedbranche (68): 25,7% af 41.393.
Regnskabshistorik (7 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | 183.203 | 271.429 | 293.168 | 7.802.305 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | 203.003 | 221.989 | 3.509.965 | 7.522.192 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | 11.496 | 420.254 | 3.306.962 | 7.310.973 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | 231.683 | 381.629 | 3.295.466 | 7.500.000 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | 295.930 | 313.339 | 3.063.782 | 7.711.260 | XBRL |
| 01.2020 - 12.2020 | 52.891 | 212.574 | 2.767.852 | 6.864.829 | XBRL |
| 01.2019 - 12.2019 | -46.848 | 189.762 | 2.714.961 | 5.703.070 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 1 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Anslået omsætning beregnet: 330.751 kr - 708.153 kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 2.762 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 3.301 m²
- Grundareal
- 11.268 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 16.300.000 kr
- heraf grund 2.312.500 kr
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| GC 13A ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |
| Grundejerforeningen Stadionvej 2A - 2C, Stilling | Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n. |
| KANTET ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |
| LAIER SØRENSEN ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| MATCHBILER A/S | Detailhandel med motorkøretøjer |
| MATCHLEASE ApS | Udlejning og leasing af biler og lette motorkøretøjer |
| NIPO INVEST ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |
| NS Invest 2 ApS | Køb og salg af egen fast ejendom |