DK Estate ApS Aktiv

CVR 40641432 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~4,1 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 10 mio. kr 2025 Egenkapital 49,9 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~49,9 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnNBV Ejendomme ApS indtil 29.05.2024
Startdato05.07.2019 (7 år)
AdresseFrederiksgade 1, 8000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital980.000 DKK
RevisorRSM DANMARK STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)42,3%

Om virksomheden

Formål: Virksomhedens formål er at investere og udvikle ejendomme.

Tegningsregel: Virksomheden tegnes af direktøren eller af 1 bestyrelsesmedlem.

Fusioner og spaltninger

Hvem der ellers var med. En virksomhed, der er fusioneret ind i en anden, står som ophørt - her står hvor den blev af.

Overtog ved fusion 26.04.2024
DK Estate ApSOphørt

Ejerskab

Del af koncernen under Davidson Holding ApS - 1 selskab i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 1 ansatte i alt, opgjort for 1 af 2 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Procenterne er udeladt her, fordi de registrerede andele for denne virksomhed tilsammen overstiger 100% - så kan de ikke regnes videre på. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Kim Andersen DIREKTØR siden 2021
Bestyrelse Donald E. Davidson jr FORMAND siden 2021

Dertil 3 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere OLE VIDEBÆK HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2019
Stiftere KD Projekt ApS (selskab) STIFTERE 2019

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Kim Andersen siden 2019
Ejerregister OLE VIDEBÆK HOLDING ApS (selskab) siden 2019
Ejerregister LUDANICA ApS (selskab) siden 2019
Ejerregister KD Projekt ApS (selskab) siden 2019
Ejerregister Davidson Property and Casualty Ltd. siden 2019

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2019-2025, kroner57,1 mio.-20,1 mio.2019: -280.39220192020: 57.108.59220202021: -20.093.94420212022: -2.258.24520222023: -3.138.66320232024: 723.93420242025: 9.959.6462025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2019-2025, kroner57,3 mio.2019: 219.60820192020: 57.328.20020202021: 37.234.25620212022: 34.976.01120222023: 31.837.34820232024: 39.961.28220242025: 49.920.9282025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 115.920.000 kr (98,2 %)Øvrige omsætningsaktiver: 2.110.336 kr (1,8 %)Likvider: 37.878 kr (0,0 %)

Anlægsaktiver 115.920.000Øvrige omsætningsaktiver 2.110.336Likvider 37.878

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 49.920.928 kr (42,3 %)Hensatte forpligtelser: 13.305.732 kr (11,3 %)Langfristet gæld: 30.505.085 kr (25,8 %)Kortfristet gæld: 24.336.469 kr (20,6 %)

Egenkapital 49.920.928Hensatte forpligtelser 13.305.732Langfristet gæld 30.505.085Kortfristet gæld 24.336.469

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 8,4 % - højere end 86% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 9.959.646 kr - højere end 63% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 42,3 % - højere end 55% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

49,9 mio. kr - 49,9 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (7 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 9.959.646 3.400.884 49.920.928 118.068.214 XBRL
01.2024 - 12.2024 723.934 4.328.139 39.961.282 157.037.930 XBRL
01.2023 - 12.2023 -3.138.663 1.969.076 31.837.348 111.467.785 XBRL
01.2022 - 12.2022 -2.258.245 1.893.135 34.976.011 91.372.585 XBRL
01.2021 - 12.2021 -20.093.944 2.595.794 37.234.256 93.956.352 XBRL
01.2020 - 12.2020 57.108.592 115.103 57.328.200 120.084.758 XBRL
07.2019 - 12.2019 -280.392 -133.196 219.608 9.598.821 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 3,6 mio. kr - 5,3 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1938 · 17 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
2.568 m²
Boligareal
1.238 m²
Grundareal
820 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
84.000.000 kr
heraf grund 16.368.600 kr
Energimærke
D

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Byens Ismejeri ApS Drift af øvrige spisesteder
CB BEAUTY Skønhedspleje og anden skønhedsbehandling
CBRE GWS Denmark ApS Administration af fast ejendom på kontraktbasis
Davidson Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Ecojoys ApS Markedsanalyse og offentlig meningsmåling
first coffee ApS Planlægning og design af reklamekampagner
Inspicos P/S Patentbureauers aktiviteter og tjenesteydelser i forbindelse med markedsføring
Nordic Travel Rep ApS Public relations og kommunikation
Northbound56 ApS Produktion af film, videoer og TV-programmer
paperplain Arkitektaktiviteter