Nybolig Ballerup/Smørum ApS Aktiv
CVR 40538755 · Ejendomsmægleres aktiviteter (683110)
| Virksomhedsform | Anpartsselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Startdato | 09.05.2019 (7 år) |
| Adresse | Hold-An Vej 12, 2750 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Ansatte | 6 (5 årsværk) · maj 2026 |
| Registreret kapital | 40.000 DKK |
| Revision | Fravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten) |
| Soliditetsgrad (seneste) | 50,4% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er at drive ejendomsmæglerforretning og hermed forbundet virksomhed.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktørerne i forening.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 01.07.2026 | Ejerandel ophørt | Alazei Capital ApS · 50-66,66% |
| 01.07.2026 | Ejerandel | Haxager Holding ApS · 50-66,66% |
| 01.05.2026 | Fratrådt | Vincent Olsson Alaei · Direktion · DIREKTØR |
| 01.05.2026 | Tiltrådt | Malene Haxager · Direktion · DIREKTØR |
| 10.03.2026 | Regnskab | 2025 · Overskud 1,3 mio. kr. |
| 05.03.2025 | Regnskab | 2024 · Underskud 300.000 kr. |
| 18.04.2024 | Regnskab | 2023 · Overskud 200.000 kr. |
| 26.02.2024 | Ejerandel ophørt | Nicklaes Skou Andersen · 50-66,66% |
| 26.02.2024 | Ejerandel ophørt | Vincent Olsson Alaei · 50-66,66% |
| 26.02.2024 | Ejerandel | Alazei Capital ApS · 50-66,66% |
| 26.02.2024 | Ejerandel | NSA Capital ApS · 50-66,66% |
| 23.02.2023 | Regnskab | 2022 · Underskud 160.000 kr. |
Vis alle 36 begivenheder
| 15.06.2022 | Regnskab | 2021 · Underskud 140.000 kr. |
| 23.11.2021 | Ejerandel ophørt | Estate Ballerup-Smørum I/S · 50-66,66% |
| 23.11.2021 | Fratrådt | Nicolai Holck Bendixen · Direktion · DIREKTØR |
| 23.11.2021 | Fratrådt | Victor Lykke Methmann · Direktion · DIREKTØR |
| 01.10.2021 | Ejerandel | Nicklaes Skou Andersen · 50-66,66% |
| 30.09.2021 | Ejerandel ophørt | Nicklaes Skou Andersen · 50-66,66% |
| 30.06.2021 | Regnskab | 2020 · Overskud 1,0 mio. kr. |
| 01.07.2020 | Regnskab | 2019 · Overskud 180.000 kr. |
| 09.05.2019 | Ejerandel | Estate Ballerup-Smørum I/S · 50-66,66% |
| 09.05.2019 | Ejerandel | Nicklaes Skou Andersen · 50-66,66% |
| 09.05.2019 | Ejerandel | Vincent Olsson Alaei · 50-66,66% |
| 09.05.2019 | Tiltrådt | Alazei Capital ApS · Ejerregister |
| 09.05.2019 | Tiltrådt | Estate Ballerup-Smørum I/S · Stiftere |
| 09.05.2019 | Tiltrådt | Estate Ballerup-Smørum I/S · Ejerregister |
| 09.05.2019 | Tiltrådt | Haxager Holding ApS · Ejerregister |
| 09.05.2019 | Tiltrådt | Nicklaes Skou Andersen · Direktion · DIREKTØR |
| 09.05.2019 | Tiltrådt | Nicklaes Skou Andersen · Ejerregister |
| 09.05.2019 | Tiltrådt | Nicklaes Skou Andersen · Stiftere |
| 09.05.2019 | Tiltrådt | Nicolai Holck Bendixen · Direktion · DIREKTØR |
| 09.05.2019 | Tiltrådt | NSA Capital ApS · Ejerregister |
| 09.05.2019 | Tiltrådt | Victor Lykke Methmann · Direktion · DIREKTØR |
| 09.05.2019 | Tiltrådt | Vincent Olsson Alaei · Ejerregister |
| 09.05.2019 | Tiltrådt | Vincent Olsson Alaei · Stiftere |
| 09.05.2019 | Tiltrådt | Vincent Olsson Alaei · Direktion · DIREKTØR |
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med Nybolig Ballerup/Smørum ApS
Ledelse
| Direktion | Nicklaes Skou Andersen | DIREKTØR | siden 2019 |
| Direktion | Malene Haxager | DIREKTØR | siden 2026 |
Dertil 3 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | Vincent Olsson Alaei | STIFTERE | 2019 |
| Stiftere | Estate Ballerup-Smørum I/S (selskab) | STIFTERE | 2019 |
| Stiftere | Nicklaes Skou Andersen | STIFTERE | 2019 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | Vincent Olsson Alaei | siden 2019 | |
| Ejerregister | Estate Ballerup-Smørum I/S (selskab) | siden 2019 | |
| Ejerregister | Nicklaes Skou Andersen | siden 2019 | |
| Ejerregister | Alazei Capital ApS (selskab) | siden 2019 |
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Gennemsnitligt antal ansatte
Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 456.901Øvrige omsætningsaktiver 271.076Likvider 1.914.197
Passiver
Egenkapital 1.332.185Hensatte forpligtelser 18.058Kortfristet gæld 1.291.931
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 20.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
1,3 mio. kr - 3,7 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 62,5% af de 360.234 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Ballerup: 63,8% af 2.598. I samme hovedbranche (68): 50,2% af 41.391.
Regnskabshistorik (7 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | 1.348.580 | 4.832.844 | 1.332.185 | 2.642.174 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | -295.688 | 1.896.026 | -16.395 | 879.520 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | 202.770 | 2.437.870 | 479.293 | 1.280.494 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | -164.777 | 1.711.624 | 394.322 | 1.077.366 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | -138.206 | 2.200.535 | 673.499 | 1.462.127 | XBRL |
| 01.2020 - 12.2020 | 1.038.065 | 2.972.793 | 1.037.705 | 1.737.752 | XBRL |
| 05.2019 - 12.2019 | 180.840 | 1.142.060 | 220.840 | 741.379 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · 5 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Anslået omsætning beregnet: 5,1 mio. kr - 7,5 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.570 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 170 m²
- Grundareal
- 440 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 880.000 kr
- heraf grund 555.500 kr
- Energimærke
- C
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| Alazei Capital ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| Ballerup-Furesø provsti | Religiøse institutioners og foreningers aktiviteter |
| NSA Capital ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |