Spotorno Allé ApS Aktiv

CVR 40522107 · Opførelse af bygninger (410000)

Omsætningberegnet ~136,1 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 38,7 mio. kr 2025 Egenkapital 185 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~185,0 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato10.05.2019 (7 år)
AdresseBornholmsgade 3, 1266
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital50.000 DKK
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontaktinfo@nectaram.com
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)44,7%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at investere i fast ejendom samt anden virksomhed, der står i forbindelse hermed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af 1 direktør i forening med 1 bestyrelsesmedlem eller af 2 bestyrelsesmedlemmer i forening eller af den samlede bestyrelse.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

08.05.2026 Regnskab 2025 · Overskud 38,7 mio. kr.
01.01.2026 Fratrådt Henrik Skovsby · Direktion · DIREKTØR
01.01.2026 Tiltrådt Peer Thomas Borg · Direktion · DIREKTØR
18.03.2025 Regnskab 2024 · Overskud 23,2 mio. kr.
29.10.2024 Fratrådt Peter Krogsgaard Jørgensen · Direktion · DIREKTØR
29.10.2024 Tiltrådt Henrik Skovsby · Direktion · DIREKTØR
20.03.2024 Regnskab 2023 · Underskud 13,5 mio. kr.
20.03.2023 Regnskab 2022 · Overskud 34,8 mio. kr.
30.03.2022 Regnskab 2021 · Overskud 92,3 mio. kr.
30.03.2022 Fratrådt Anders Marcus · Direktion · DIREKTØR
30.03.2022 Tiltrådt Peter Krogsgaard Jørgensen · Direktion · DIREKTØR
01.06.2021 Ejerandel ophørt Nordstern Ejendomsudvikling ApS · 50-66,66%
Vis alle 34 begivenheder
01.06.2021 Ejerandel ophørt Raundahl & Moesby Øst A/S · 33,33-49,99%
01.06.2021 Ejerandel K Høje Taastrup A/S · 100%
01.06.2021 Fratrådt Carsten Raundahl · Direktion · DIREKTØR
01.06.2021 Fratrådt Eva Møland Tørsleff · Direktion · DIREKTØR
01.06.2021 Fratrådt Jesper Jørgensen · Direktion · ADM. DIR.
01.06.2021 Tiltrådt Anders Marcus · Direktion · DIREKTØR
01.06.2021 Tiltrådt Gregers Kronborg · Bestyrelse · FORMAND
01.06.2021 Tiltrådt Ivan Swenson Dahl · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.06.2021 Tiltrådt Morten Werner Thomsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.03.2021 Regnskab 2020 · Underskud 20.000 kr.
03.03.2020 Regnskab 2019 · Underskud 10.000 kr.
10.05.2019 Ejerandel Nordstern Ejendomsudvikling ApS · 50-66,66%
10.05.2019 Ejerandel Raundahl & Moesby Øst A/S · 33,33-49,99%
10.05.2019 Tiltrådt Carsten Raundahl · Direktion · DIREKTØR
10.05.2019 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
10.05.2019 Tiltrådt Eva Møland Tørsleff · Direktion · DIREKTØR
10.05.2019 Tiltrådt Jesper Jørgensen · Direktion · ADM. DIR.
10.05.2019 Tiltrådt K Høje Taastrup A/S · Ejerregister
10.05.2019 Tiltrådt Nordstern Ejendomsudvikling ApS · Stiftere
10.05.2019 Tiltrådt Nordstern Ejendomsudvikling ApS · Ejerregister
10.05.2019 Tiltrådt Raundahl & Moesby Øst A/S · Stiftere
10.05.2019 Tiltrådt Raundahl & Moesby Øst A/S · Ejerregister

Ejerskab

Del af koncernen under K Høje Taastrup A/S - 1 selskab i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 3 ansatte i alt, opgjort for 1 af 2 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Spotorno Allé ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Peer Thomas Borg DIREKTØR siden 2026
Bestyrelse Gregers Kronborg FORMAND siden 2021
Bestyrelse Morten Werner Thomsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2021
Bestyrelse Ivan Swenson Dahl BESTYRELSESMEDLEM siden 2021

Dertil 6 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Raundahl & Moesby Øst A/S (selskab) STIFTERE 2019
Stiftere Nordstern Ejendomsudvikling ApS (selskab) STIFTERE 2019

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Raundahl & Moesby Øst A/S (selskab) siden 2019
Ejerregister Nordstern Ejendomsudvikling ApS (selskab) siden 2019

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 190 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2019-2025, kroner92,3 mio.-13,5 mio.2019: -14.38020192020: -16.74120202021: 92.325.03420212022: 34.843.42420222023: -13.491.77320232024: 23.246.03920242025: 38.749.3872025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2019-2025, kroner185 mio.2019: 35.62020192020: 18.87920202021: 137.660.06320212022: 166.003.48720222023: 145.011.71420232024: 154.257.75320242025: 185.007.1402025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 400.340.948 kr (96,8 %)Øvrige omsætningsaktiver: 409.328 kr (0,1 %)Likvider: 12.888.001 kr (3,1 %)

Anlægsaktiver 400.340.948Øvrige omsætningsaktiver 409.328Likvider 12.888.001

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 185.007.140 kr (44,7 %)Hensatte forpligtelser: 39.903.000 kr (9,6 %)Langfristet gæld: 176.707.727 kr (42,7 %)Kortfristet gæld: 12.020.410 kr (2,9 %)

Egenkapital 185.007.140Hensatte forpligtelser 39.903.000Langfristet gæld 176.707.727Kortfristet gæld 12.020.410

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (41) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 19.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 9,4 % - højere end 79% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 3,4 % · n = 178 Højest
Årets resultat 38.749.387 kr - højere end 83% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 7.410.194 kr · n = 178 Højest
Soliditetsgrad 44,7 % - højere end 65% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 34,5 % · n = 178 Højest

Anslået værdi beregnet

185 mio. kr - 185 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 98,1% af de 360.254 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 96,6% af 49.961. I samme hovedbranche (41): 98,4% af 2.632.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (7 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 38.749.387 15.912.849 185.007.140 413.638.277 XBRL
01.2024 - 12.2024 23.246.039 15.675.769 154.257.753 377.317.377 XBRL
01.2023 - 12.2023 -13.491.773 15.022.000 145.011.714 366.606.472 XBRL
01.2022 - 12.2022 34.843.424 15.809.317 166.003.487 396.422.041 XBRL
01.2021 - 12.2021 92.325.034 11.353.958 137.660.063 361.139.889 XBRL
01.2020 - 12.2020 -16.741 -21.190 18.879 207.300.180 XBRL
05.2019 - 12.2019 -14.380 -17.545 35.620 68.823.433 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 83,6 mio. kr - 183 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 53 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1921 · 190 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
4.221 m²
Grundareal
1.013 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
59.000.000 kr
heraf grund 15.519.200 kr
Energimærke
C

Virksomheder på samme adresse · se adressen

AALBORG, LISELEJE, 2004 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Amager Strandvej I ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Amager Strandvej I Holding A/S Køb og salg af egen fast ejendom
Amager Strandvej II ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Amager Strandvej II Holding A/S Køb og salg af egen fast ejendom
ANPARTSSELSKABET NORDRHEIN-WESTFALEN. HONSELER BRUCH 28-32 Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS BRAUNSCHWEIG KOMPLEMENTAR Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS BRIGHTON ROAD KOMPLEMENTAR Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS CRADLEY HEATH KOMPLEMENTAR Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS FREIBURG KOMPLEMENTAR Administration af fast ejendom på kontraktbasis