Nicolajs Have ApS Aktiv

CVR 40472339 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~1,2 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 927.246 kr 2025 Egenkapital 21,1 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~21,1 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato23.04.2019 (7 år)
AdresseØ Svenstrup Mark 3, 9460
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital200.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)58,0%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive virksomhed med investering i og udlejning af fast ejendom, anden investering samt dermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af to direktører i forening.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

19.04.2026 Regnskab 2025 · Overskud 930.000 kr.
29.04.2025 Regnskab 2024 · Overskud 800.000 kr.
22.06.2024 Regnskab 2023 · Underskud 140.000 kr.
17.06.2024 Fratrådt Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
28.05.2023 Regnskab 2022 · Overskud 3,7 mio. kr.
02.05.2022 Ejerandel ophørt ENTREPRENØR POUL ØSTERGAARD PEDERSEN ÅBYBRO ApS · 50-66,66%
02.05.2022 Ejerandel ophørt JTN HOLDING ApS · 50-66,66%
02.05.2022 Ejerandel Højgaarden FI Invest ApS · 100%
02.05.2022 Fratrådt Johannes Tygesen Nielsen · Direktion · DIREKTØR
02.05.2022 Fratrådt Poul Østergaard Pedersen · Direktion · DIREKTØR
02.05.2022 Fratrådt REDMARK, GODKENDT REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
02.05.2022 Tiltrådt Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
Vis alle 26 begivenheder
02.05.2022 Tiltrådt Carsten Bak Andreasen · Direktion · DIREKTØR
02.05.2022 Tiltrådt Helle Andreasen · Direktion · DIREKTØR
24.02.2022 Regnskab 2020/21 · Overskud 160.000 kr.
03.02.2021 Regnskab 2019/20 · Overskud under 10.000 kr.
23.04.2019 Ejerandel ENTREPRENØR POUL ØSTERGAARD PEDERSEN ÅBYBRO ApS · 50-66,66%
23.04.2019 Ejerandel JTN HOLDING ApS · 50-66,66%
23.04.2019 Tiltrådt ENTREPRENØR POUL ØSTERGAARD PEDERSEN ÅBYBRO ApS · Ejerregister
23.04.2019 Tiltrådt ENTREPRENØR POUL ØSTERGAARD PEDERSEN ÅBYBRO ApS · Stiftere
23.04.2019 Tiltrådt Højgaarden FI Invest ApS · Ejerregister
23.04.2019 Tiltrådt Johannes Tygesen Nielsen · Direktion · DIREKTØR
23.04.2019 Tiltrådt JTN HOLDING ApS · Ejerregister
23.04.2019 Tiltrådt JTN HOLDING ApS · Stiftere
23.04.2019 Tiltrådt Poul Østergaard Pedersen · Direktion · DIREKTØR
23.04.2019 Tiltrådt REDMARK, GODKENDT REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision

Ejerskab

Del af koncernen under HØJGAARDEN HOLDING ApS - 4 selskaber i alt · 10 ansatte i alt, opgjort for 2 af 5 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. HØJGAARDEN HOLDING ApS øverste selskab i kæden ejer 20-24,99% · 66,67-89,99% af stemmerne af
  2. Højgaarden FI Invest ApS ejer 100% af
  3. Nicolajs Have ApS CVR 40472339

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Nicolajs Have ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Helle Andreasen DIREKTØR siden 2022
Direktion Carsten Bak Andreasen DIREKTØR siden 2022

Dertil 4 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere JTN HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2019
Stiftere ENTREPRENØR POUL ØSTERGAARD PEDERSEN ÅBYBRO ApS (selskab) STIFTERE 2019

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister JTN HOLDING ApS (selskab) siden 2019
Ejerregister ENTREPRENØR POUL ØSTERGAARD PEDERSEN ÅBYBRO ApS (selskab) siden 2019

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2020-2025, kroner3,7 mio.-139k2020: 56820202021: 158.61220212022: 3.652.52320222023: -138.99020232024: 802.07820242025: 927.2462025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2020-2025, kroner21,1 mio.2020: 200.56820202021: 359.18020212022: 4.491.54320222023: 19.352.55320232024: 20.154.63220242025: 21.081.8782025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 36.228.604 kr (99,6 %)Øvrige omsætningsaktiver: 79.781 kr (0,2 %)Likvider: 51.380 kr (0,1 %)

Anlægsaktiver 36.228.604Øvrige omsætningsaktiver 79.781Likvider 51.380

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 21.081.878 kr (58,0 %)Hensatte forpligtelser: 822.400 kr (2,3 %)Langfristet gæld: 13.551.365 kr (37,3 %)Kortfristet gæld: 904.122 kr (2,5 %)

Egenkapital 21.081.878Hensatte forpligtelser 822.400Langfristet gæld 13.551.365Kortfristet gæld 904.122

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 2,6 % - højere end 57% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat 927.246 kr - højere end 65% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 58,0 % - højere end 73% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

21,1 mio. kr - 21,1 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 89,0% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Jammerbugt: 92,2% af 2.069. I samme hovedbranche (68): 84,1% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (6 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 927.246 1.006.497 21.081.878 36.359.765 XBRL
01.2024 - 12.2024 802.078 929.274 20.154.632 21.640.838 XBRL
01.2023 - 12.2023 -138.990 937.047 19.352.553 21.055.235 XBRL
10.2021 - 12.2022 3.652.523 1.177.470 4.491.543 22.049.547 XBRL
10.2020 - 09.2021 158.612 877.445 359.180 18.210.145 XBRL
04.2019 - 09.2020 568 486.143 200.568 18.276.692 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 1,1 mio. kr - 1,6 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Industri · opført 2006 · 30 bygninger på grunden
Erhvervsareal
5.072 m²
Boligareal
132 m²
Grundareal
59.108 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
4.600.000 kr
heraf grund 707.100 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

ABA 2021 Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Guldager Camping Invest ApS Drift af campingpladser
Højgaarden FI Invest ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
HØJGAARDEN HOLDING ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Højgaarden Invest A/S Køb og salg af egen fast ejendom
PBAK 2021 Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber