Ejendomsselskabet Østerbro 3-7 P/S Aktiv
CVR 40365672 · Anden udlejning af boliger (682030)
| Virksomhedsform | Kommanditaktieselskab/Partnerselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Bibrancher | Udlejning af erhvervsejendomme (682040) |
| Startdato | 09.01.2019 (7 år) |
| Adresse | Milnersvej 39C, 3400 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Ansatte | 1 (0,8 årsværk) · maj 2026 |
| Registreret kapital | 400.000 DKK |
| Revisor | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 56,9% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er at erhverve, udvikle, udleje og administrere ejendommene beliggende Østerbro 3-7, 5000 Odense C.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktøren og bestyrelsesformanden i forening eller af direktøren og 2 bestyrelsesmedlemmer.
Fusioner og spaltninger
Hvem der ellers var med. En virksomhed, der er fusioneret ind i en anden, står som ophørt - her står hvor den blev af.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 07.07.2026 | Regnskab | 2025 · Overskud 6,3 mio. kr. |
| 04.07.2025 | Regnskab | 2024 · Overskud 2,0 mio. kr. |
| 30.06.2024 | Regnskab | 2023 · Underskud 13,5 mio. kr. |
| 03.06.2023 | Regnskab | 2022 · Overskud 150.000 kr. |
| 27.06.2022 | Regnskab | 2021 · Overskud 6,8 mio. kr. |
| 01.07.2021 | Regnskab | 2020 · Overskud 20,8 mio. kr. |
| 24.06.2020 | Regnskab | 2019 · Overskud 6,2 mio. kr. |
| 05.06.2019 | Regnskab | 2018 · Overskud 5,6 mio. kr. |
| 09.01.2019 | Ejerandel | Østerbro 1-7 Holding ApS · 100% |
| 09.01.2019 | Fusion | spaltning (udgående) |
| 09.01.2019 | Tiltrådt | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 09.01.2019 | Tiltrådt | Jeannette Vinther · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
Vis alle 18 begivenheder
| 09.01.2019 | Tiltrådt | Komplementarselskabet Østerbro 1-7 ApS · Komplementarer |
| 09.01.2019 | Tiltrådt | Louise Regitze Halgaard Gotfredsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 09.01.2019 | Tiltrådt | Mads Halgaard Madsen · Direktion · DIREKTØR |
| 09.01.2019 | Tiltrådt | Mads Halgaard Madsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 09.01.2019 | Tiltrådt | Morten Kaas Vinther · Bestyrelse · FORMAND |
| 09.01.2019 | Tiltrådt | Østerbro 1-7 Holding ApS · Ejerregister |
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Procenterne er udeladt her, fordi de registrerede andele for denne virksomhed tilsammen overstiger 100% - så kan de ikke regnes videre på. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Kontrolkæde
- øverste selskab i kæden ejer 100% af
- ejer 100% af
- CVR 40365672
Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med Ejendomsselskabet Østerbro 3-7 P/S
Ledelse
| Direktion | Mads Halgaard Madsen | DIREKTØR | siden 2019 |
| Bestyrelse | Mads Halgaard Madsen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2019 |
| Bestyrelse | Morten Kaas Vinther | FORMAND | siden 2019 |
| Bestyrelse | Louise Regitze Halgaard Gotfredsen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2019 |
| Bestyrelse | Jeannette Vinther | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2019 |
Fuldt ansvarlige deltagere
Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.
| Komplementarer | Komplementarselskabet Østerbro 1-7 ApS (selskab) | KOMPLEMENTARER | siden 2019 |
Forhold at være opmærksom på
Der er 78 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Gennemsnitligt antal ansatte
Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 150.305.500Øvrige omsætningsaktiver 6.422.889
Passiver
Egenkapital 89.164.047Langfristet gæld 59.069.713Kortfristet gæld 8.494.629
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 20.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
89,2 mio. kr - 89,2 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 96,5% af de 360.234 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Hillerød: 98,3% af 3.301. I samme hovedbranche (68): 95,4% af 41.391.
Regnskabshistorik (8 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | 6.277.624 | 3.959.281 | 89.164.047 | 156.728.389 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | 1.957.283 | 4.116.685 | 82.886.423 | 143.451.377 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | -13.535.532 | 4.520.919 | 80.929.140 | 142.535.372 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | 152.931 | 5.390.922 | 94.464.672 | 160.079.336 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | 6.763.469 | 6.510.520 | 94.311.741 | 174.258.917 | XBRL |
| 01.2020 - 12.2020 | 20.793.177 | 5.461.301 | 87.548.272 | 157.514.215 | XBRL |
| 01.2019 - 12.2019 | 6.228.489 | 5.879.395 | 66.755.095 | 133.073.345 | XBRL |
| 01.2018 - 12.2018 | 5.632.149 | 6.082.955 | 65.526.606 | 125.234.382 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 1 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Anslået omsætning beregnet: 4,2 mio. kr - 6,1 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.570 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 17.613 m²
- Grundareal
- 73.108 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 89.000.000 kr
- heraf grund 15.871.800 kr
- Energimærke
- C
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| A/B A. F. Beyers Vej 17 | Udlejning af private andelsboliger |
| A/B Arresøparken | Udlejning af private andelsboliger |
| A/B Birkeparken 1 | Udlejning af private andelsboliger |
| A/B Birkeparken 2 | Udlejning af private andelsboliger |
| A/B Buen | Udlejning af private andelsboliger |
| A/B Køgevej 4 | Udlejning af private andelsboliger |
| A/B Østparken II | Udlejning af private andelsboliger |
| A/B Pakhuset | Udlejning af private andelsboliger |
| AB Præstevænget | Udlejning af private andelsboliger |
| Andelsboligforeningen Colosseum | Udlejning af private andelsboliger |