Ejendomsselskabet Østerbro 3-7 P/S Aktiv

CVR 40365672 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~4,8 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 6,3 mio. kr 2025 Egenkapital 89,2 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~89,2 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 1 maj 2026
VirksomhedsformKommanditaktieselskab/Partnerselskab
StatusAktiv
BibrancherUdlejning af erhvervsejendomme (682040)
Startdato09.01.2019 (7 år)
AdresseMilnersvej 39C, 3400
Aktive produktionsenheder1
Ansatte1 (0,8 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital400.000 DKK
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)56,9%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at erhverve, udvikle, udleje og administrere ejendommene beliggende Østerbro 3-7, 5000 Odense C.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktøren og bestyrelsesformanden i forening eller af direktøren og 2 bestyrelsesmedlemmer.

Fusioner og spaltninger

Hvem der ellers var med. En virksomhed, der er fusioneret ind i en anden, står som ophørt - her står hvor den blev af.

Udspaltet fra 09.01.2019

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

07.07.2026 Regnskab 2025 · Overskud 6,3 mio. kr.
04.07.2025 Regnskab 2024 · Overskud 2,0 mio. kr.
30.06.2024 Regnskab 2023 · Underskud 13,5 mio. kr.
03.06.2023 Regnskab 2022 · Overskud 150.000 kr.
27.06.2022 Regnskab 2021 · Overskud 6,8 mio. kr.
01.07.2021 Regnskab 2020 · Overskud 20,8 mio. kr.
24.06.2020 Regnskab 2019 · Overskud 6,2 mio. kr.
05.06.2019 Regnskab 2018 · Overskud 5,6 mio. kr.
09.01.2019 Ejerandel Østerbro 1-7 Holding ApS · 100%
09.01.2019 Fusion spaltning (udgående)
09.01.2019 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
09.01.2019 Tiltrådt Jeannette Vinther · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
Vis alle 18 begivenheder
09.01.2019 Tiltrådt Komplementarselskabet Østerbro 1-7 ApS · Komplementarer
09.01.2019 Tiltrådt Louise Regitze Halgaard Gotfredsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
09.01.2019 Tiltrådt Mads Halgaard Madsen · Direktion · DIREKTØR
09.01.2019 Tiltrådt Mads Halgaard Madsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
09.01.2019 Tiltrådt Morten Kaas Vinther · Bestyrelse · FORMAND
09.01.2019 Tiltrådt Østerbro 1-7 Holding ApS · Ejerregister

Ejerskab

Del af koncernen under MM FINANS ApS - 6 selskaber i alt · 2 ansatte i alt, opgjort for 2 af 7 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Procenterne er udeladt her, fordi de registrerede andele for denne virksomhed tilsammen overstiger 100% - så kan de ikke regnes videre på. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. MM FINANS ApS øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. Østerbro 1-7 Holding ApS ejer 100% af
  3. Ejendomsselskabet Østerbro 3-7 P/S CVR 40365672

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Ejendomsselskabet Østerbro 3-7 P/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Mads Halgaard Madsen DIREKTØR siden 2019
Bestyrelse Mads Halgaard Madsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2019
Bestyrelse Morten Kaas Vinther FORMAND siden 2019
Bestyrelse Louise Regitze Halgaard Gotfredsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2019
Bestyrelse Jeannette Vinther BESTYRELSESMEDLEM siden 2019

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Komplementarer Komplementarselskabet Østerbro 1-7 ApS (selskab) KOMPLEMENTARER siden 2019

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 78 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2018-2025, kroner20,8 mio.-13,5 mio.2018: 5.632.14920182019: 6.228.48920192020: 20.793.17720202021: 6.763.46920212022: 152.93120222023: -13.535.53220232024: 1.957.28320242025: 6.277.6242025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2018-2025, kroner94,5 mio.2018: 65.526.60620182019: 66.755.09520192020: 87.548.27220202021: 94.311.74120212022: 94.464.67220222023: 80.929.14020232024: 82.886.42320242025: 89.164.0472025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2018-2025202018: 120182019: 120192020: 120202021: 120212022: 220222023: 220232024: 120242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 150.305.500 kr (95,9 %)Øvrige omsætningsaktiver: 6.422.889 kr (4,1 %)

Anlægsaktiver 150.305.500Øvrige omsætningsaktiver 6.422.889

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 89.164.047 kr (56,9 %)Langfristet gæld: 59.069.713 kr (37,7 %)Kortfristet gæld: 8.494.629 kr (5,4 %)

Egenkapital 89.164.047Langfristet gæld 59.069.713Kortfristet gæld 8.494.629

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 20.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 4,0 % - højere end 62% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 6.277.624 kr - højere end 52% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 56,9 % - højere end 73% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

89,2 mio. kr - 89,2 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 96,5% af de 360.234 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Hillerød: 98,3% af 3.301. I samme hovedbranche (68): 95,4% af 41.391.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (8 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 6.277.624 3.959.281 89.164.047 156.728.389 XBRL
01.2024 - 12.2024 1.957.283 4.116.685 82.886.423 143.451.377 XBRL
01.2023 - 12.2023 -13.535.532 4.520.919 80.929.140 142.535.372 XBRL
01.2022 - 12.2022 152.931 5.390.922 94.464.672 160.079.336 XBRL
01.2021 - 12.2021 6.763.469 6.510.520 94.311.741 174.258.917 XBRL
01.2020 - 12.2020 20.793.177 5.461.301 87.548.272 157.514.215 XBRL
01.2019 - 12.2019 6.228.489 5.879.395 66.755.095 133.073.345 XBRL
01.2018 - 12.2018 5.632.149 6.082.955 65.526.606 125.234.382 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 4,2 mio. kr - 6,1 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.570 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Idræt og fritid · opført 2019 · 9 bygninger på grunden · 78 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
17.613 m²
Grundareal
73.108 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
89.000.000 kr
heraf grund 15.871.800 kr
Energimærke
C

Virksomheder på samme adresse · se adressen

A/B A. F. Beyers Vej 17 Udlejning af private andelsboliger
A/B Arresøparken Udlejning af private andelsboliger
A/B Birkeparken 1 Udlejning af private andelsboliger
A/B Birkeparken 2 Udlejning af private andelsboliger
A/B Buen Udlejning af private andelsboliger
A/B Køgevej 4 Udlejning af private andelsboliger
A/B Østparken II Udlejning af private andelsboliger
A/B Pakhuset Udlejning af private andelsboliger
AB Præstevænget Udlejning af private andelsboliger
Andelsboligforeningen Colosseum Udlejning af private andelsboliger