ALZ bolig ApS Aktiv

CVR 40272674 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~3,0 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat -200.841 kr 2025 Egenkapital 9,1 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~9,1 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 2 maj 2026
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnKoordinator-Teamet ApS indtil 09.02.2026
Startdato19.02.2019 (7 år)
AdresseRisingsvej 16, 5000
Aktive produktionsenheder1
Ansatte2 (0,5 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital50.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Kontaktwww.koordinator-Teamet.dk · Res@koordinator-Teamet.dk · tlf. 31221714
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)60,8%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at eje og udleje boliger til private og/eller virksomheder, samt at drive beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af 1 direktør.

Fusioner og spaltninger

Hvem der ellers var med. En virksomhed, der er fusioneret ind i en anden, står som ophørt - her står hvor den blev af.

Udspaltet fra 30.09.2025

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

03.06.2026 Regnskab 2025 · Underskud 200.000 kr.
10.02.2026 Navneændring ALZ bolig ApS · tidligere Koordinator-Teamet ApS
30.09.2025 Fusion spaltning (udgående)
29.05.2025 Regnskab 2024 · Overskud 1,5 mio. kr.
05.04.2024 Regnskab 2023 · Overskud 760.000 kr.
26.04.2023 Regnskab 2022 · Overskud 360.000 kr.
12.04.2022 Regnskab 2021 · Overskud 520.000 kr.
03.02.2021 Regnskab 2020 · Overskud 960.000 kr.
13.03.2020 Regnskab 2019 · Overskud 490.000 kr.
19.02.2019 Ejerandel Raafat El-Soussi Holding ApS · 100%
19.02.2019 Tiltrådt Raafat El-Soussi Holding ApS · Ejerregister
19.02.2019 Tiltrådt Raafat Jawad El-Soussi · Stiftere
Vis alle 13 begivenheder
19.02.2019 Tiltrådt Raafat Jawad El-Soussi · Direktion · DIREKTØR

Ejerskab

Del af koncernen under Raafat El-Soussi Holding ApS - 1 selskab i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 2 ansatte i alt, opgjort for 1 af 2 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med ALZ bolig ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Raafat Jawad El-Soussi DIREKTØR siden 2019

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Raafat Jawad El-Soussi STIFTERE 2019

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2019-2025, kroner1,5 mio.-200,8k2019: 485.07020192020: 957.62220202021: 521.06720212022: 357.33520222023: 764.48820232024: 1.488.13320242025: -200.8412025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2019-2025, kroner9,1 mio.2019: 535.07020192020: 1.382.09220202021: 903.16020212022: 1.203.29520222023: 967.78320232024: 1.705.91620242025: 9.148.8562025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2019-2025502019: 320192020: 520202021: 320212022: 120222023: 120232024: 120242025: 22025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 8.009.872 kr (53,3 %)Øvrige omsætningsaktiver: 141.740 kr (0,9 %)Likvider: 6.884.564 kr (45,8 %)

Anlægsaktiver 8.009.872Øvrige omsætningsaktiver 141.740Likvider 6.884.564

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 9.148.856 kr (60,8 %)Langfristet gæld: 1.151.438 kr (7,7 %)Kortfristet gæld: 4.735.882 kr (31,5 %)

Egenkapital 9.148.856Langfristet gæld 1.151.438Kortfristet gæld 4.735.882

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -1,3 % - højere end 14% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat -200.841 kr - højere end 17% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 60,8 % - højere end 75% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

9,1 mio. kr - 9,1 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 80,7% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Odense: 79,1% af 10.922. I samme hovedbranche (68): 72,1% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (7 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -200.841 2.482.088 9.148.856 15.036.176 XBRL
01.2024 - 12.2024 1.488.133 3.758.486 1.705.916 8.253.445 XBRL
01.2023 - 12.2023 764.488 2.137.441 967.783 7.433.418 XBRL
01.2022 - 12.2022 357.335 1.740.374 1.203.295 5.757.712 XBRL
01.2021 - 12.2021 521.067 2.654.286 903.160 3.521.505 XBRL
01.2020 - 12.2020 957.622 3.898.159 1.382.092 3.677.034 XBRL
02.2019 - 12.2019 485.070 1.910.966 535.070 1.214.324 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · 2 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 2,6 mio. kr - 3,8 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Enfamiliehus · opført 1949 · 2 bygninger på grunden
Boligareal
138 m²
Grundareal
525 m²
Off. vurdering 2022, hele ejendommen
2.630.000 kr
heraf grund 1.259.000 kr
Energimærke
E (udløbet)

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Raafat El-Soussi Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber