K/S Roskilde Retail Park I Aktiv

CVR 40198199 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~3,4 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 3 mio. kr 2025 Egenkapital 27,5 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~27,5 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformKommanditselskab
StatusAktiv
Startdato23.01.2019 (7 år)
AdresseBakke Allé 3A, 8230
Aktive produktionsenheder1
RevisorEY Godkendt Revisionspartnerselskab
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)54,7%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at investere i ejendommene beliggende Industrivej 58 og 60, 4000 Roskilde.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af komplementaren eller af den samlede bestyrelse i forening med  komplementaren.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

10.03.2026 Regnskab 2025 · Overskud 3,0 mio. kr.
08.12.2025 Ejerandel ophørt AAK Ejendomme ApS · 10-14,99%
08.12.2025 Ejerandel SE INVESTMENT ApS · 10-14,99%
09.03.2025 Regnskab 2024 · Overskud 2,9 mio. kr.
03.04.2024 Regnskab 2023 · Overskud 3,3 mio. kr.
24.03.2024 Tiltrådt Søren Kristian Lynggaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
28.03.2023 Regnskab 2022 · Overskud 3,0 mio. kr.
11.04.2022 Regnskab 2021 · Overskud 1,9 mio. kr.
27.03.2022 Fratrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
27.03.2022 Tiltrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
29.03.2021 Regnskab 2020 · Overskud 5,2 mio. kr.
26.03.2020 Regnskab 2019 · Underskud 1,1 mio. kr.
Vis alle 36 begivenheder
22.03.2020 Tiltrådt Svend Eberhard Møller · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
23.10.2019 Fratrådt Martin Kibsgaard Jensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
23.10.2019 Tiltrådt Frank Trend Poulsen · Bestyrelse · FORMAND
20.09.2019 Ejerandel ophørt BLUE CAPITAL A/S · 100%
20.09.2019 Ejerandel AAK Ejendomme ApS · 10-14,99%
20.09.2019 Ejerandel Davenport ApS · 25-33,32%
20.09.2019 Ejerandel FTP HOLDING ApS · 20-24,99%
20.09.2019 Ejerandel HBUH Invest ApS · 10-14,99%
20.09.2019 Ejerandel PIJ AF 2005 ApS · 10-14,99%
20.09.2019 Ejerandel Søren Dybdal · 10-14,99%
20.09.2019 Ejerandel Søren Kristian Lynggaard · 10-14,99%
23.01.2019 Ejerandel BLUE CAPITAL A/S · 100%
23.01.2019 Tiltrådt AAK Ejendomme ApS · Ejerregister
23.01.2019 Tiltrådt BLUE CAPITAL A/S · Ejerregister
23.01.2019 Tiltrådt Davenport ApS · Ejerregister
23.01.2019 Tiltrådt FTP HOLDING ApS · Ejerregister
23.01.2019 Tiltrådt HBUH Invest ApS · Ejerregister
23.01.2019 Tiltrådt Martin Kibsgaard Jensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
23.01.2019 Tiltrådt PIJ AF 2005 ApS · Ejerregister
23.01.2019 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
23.01.2019 Tiltrådt Roskilde Retail Park I komplementar ApS · Interessenter
23.01.2019 Tiltrådt SE INVESTMENT ApS · Ejerregister
23.01.2019 Tiltrådt Søren Dybdal · Ejerregister
23.01.2019 Tiltrådt Søren Kristian Lynggaard · Ejerregister

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 95% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med K/S Roskilde Retail Park I

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Bestyrelse Frank Trend Poulsen FORMAND siden 2019
Bestyrelse Svend Eberhard Møller BESTYRELSESMEDLEM siden 2020
Bestyrelse Søren Kristian Lynggaard BESTYRELSESMEDLEM siden 2024

Dertil 2 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Interessenter Roskilde Retail Park I komplementar ApS (selskab) INTERESSENTER siden 2019

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister BLUE CAPITAL A/S (selskab) siden 2019
Ejerregister AAK Ejendomme ApS (selskab) siden 2019

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 262 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2019-2025, kroner5,2 mio.-1,1 mio.2019: -1.075.95520192020: 5.158.29220202021: 1.902.78020212022: 3.003.52220222023: 3.349.90920232024: 2.862.58120242025: 2.987.8822025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2019-2025, kroner27,5 mio.2019: 10.374.04520192020: 15.532.33720202021: 17.435.11720212022: 20.438.63920222023: 23.788.54820232024: 25.951.12920242025: 27.539.0112025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 50.050.000 kr (99,5 %)Øvrige omsætningsaktiver: 6.495 kr (0,0 %)Likvider: 243.539 kr (0,5 %)

Anlægsaktiver 50.050.000Øvrige omsætningsaktiver 6.495Likvider 243.539

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 27.539.011 kr (54,7 %)Langfristet gæld: 21.146.862 kr (42,0 %)Kortfristet gæld: 1.614.161 kr (3,2 %)

Egenkapital 27.539.011Langfristet gæld 21.146.862Kortfristet gæld 1.614.161

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 19.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 5,9 % - højere end 81% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.078 Højest
Årets resultat 2.987.882 kr - højere end 88% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.534 kr · n = 15.078 Højest
Soliditetsgrad 54,7 % - højere end 71% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.078 Højest

Anslået værdi beregnet

27,5 mio. kr - 27,5 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 90,9% af de 360.254 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 88,9% af 25.517. I samme hovedbranche (68): 87,1% af 41.390.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (7 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 2.987.882 2.768.756 27.539.011 50.300.034 XBRL
01.2024 - 12.2024 2.862.581 2.713.027 25.951.129 49.794.764 XBRL
01.2023 - 12.2023 3.349.909 2.703.341 23.788.548 48.707.667 XBRL
01.2022 - 12.2022 3.003.522 2.673.812 20.438.639 47.615.225 XBRL
01.2021 - 12.2021 1.902.780 2.222.382 17.435.117 46.850.026 XBRL
01.2020 - 12.2020 5.158.292 5.538.686 15.532.337 47.590.587 XBRL
01.2019 - 12.2019 -1.075.955 -537.089 10.374.045 43.925.362 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 2,9 mio. kr - 4,3 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.567 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1911 · 262 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
569 m²
Boligareal
151 m²
Grundareal
3.280 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
20.330.000 kr
heraf grund 15.012.000 kr
Energimærke
D

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Aabenraa, Langebro Komplementar ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Aalborg, Lektorgaarden Komplementar ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Aarhus Detail, Hinnerup Komplementar ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Aarhus Detail, Lystrup Komplementar ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
Aarhus Detail, Rema1000 Trige Komplementar ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
Aarhus Detail, Risskov Brynet Komplementar ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Aarhus Detail, Tranbjerg Komplementar ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Aarhus, Morten Børups Gade Komplementar ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Aarhus, Silkeborgvej-Odinsvej Komplementar ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Aarhus, Trøjborgvej Komplementar ApS Køb og salg af egen fast ejendom