K/S Roskilde Retail Park I Aktiv
CVR 40198199 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)
| Virksomhedsform | Kommanditselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Startdato | 23.01.2019 (7 år) |
| Adresse | Bakke Allé 3A, 8230 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Revisor | EY Godkendt Revisionspartnerselskab |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 54,7% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er at investere i ejendommene beliggende Industrivej 58 og 60, 4000 Roskilde.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af komplementaren eller af den samlede bestyrelse i forening med komplementaren.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 10.03.2026 | Regnskab | 2025 · Overskud 3,0 mio. kr. |
| 08.12.2025 | Ejerandel ophørt | AAK Ejendomme ApS · 10-14,99% |
| 08.12.2025 | Ejerandel | SE INVESTMENT ApS · 10-14,99% |
| 09.03.2025 | Regnskab | 2024 · Overskud 2,9 mio. kr. |
| 03.04.2024 | Regnskab | 2023 · Overskud 3,3 mio. kr. |
| 24.03.2024 | Tiltrådt | Søren Kristian Lynggaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 28.03.2023 | Regnskab | 2022 · Overskud 3,0 mio. kr. |
| 11.04.2022 | Regnskab | 2021 · Overskud 1,9 mio. kr. |
| 27.03.2022 | Fratrådt | PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 27.03.2022 | Tiltrådt | EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision |
| 29.03.2021 | Regnskab | 2020 · Overskud 5,2 mio. kr. |
| 26.03.2020 | Regnskab | 2019 · Underskud 1,1 mio. kr. |
Vis alle 36 begivenheder
| 22.03.2020 | Tiltrådt | Svend Eberhard Møller · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 23.10.2019 | Fratrådt | Martin Kibsgaard Jensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 23.10.2019 | Tiltrådt | Frank Trend Poulsen · Bestyrelse · FORMAND |
| 20.09.2019 | Ejerandel ophørt | BLUE CAPITAL A/S · 100% |
| 20.09.2019 | Ejerandel | AAK Ejendomme ApS · 10-14,99% |
| 20.09.2019 | Ejerandel | Davenport ApS · 25-33,32% |
| 20.09.2019 | Ejerandel | FTP HOLDING ApS · 20-24,99% |
| 20.09.2019 | Ejerandel | HBUH Invest ApS · 10-14,99% |
| 20.09.2019 | Ejerandel | PIJ AF 2005 ApS · 10-14,99% |
| 20.09.2019 | Ejerandel | Søren Dybdal · 10-14,99% |
| 20.09.2019 | Ejerandel | Søren Kristian Lynggaard · 10-14,99% |
| 23.01.2019 | Ejerandel | BLUE CAPITAL A/S · 100% |
| 23.01.2019 | Tiltrådt | AAK Ejendomme ApS · Ejerregister |
| 23.01.2019 | Tiltrådt | BLUE CAPITAL A/S · Ejerregister |
| 23.01.2019 | Tiltrådt | Davenport ApS · Ejerregister |
| 23.01.2019 | Tiltrådt | FTP HOLDING ApS · Ejerregister |
| 23.01.2019 | Tiltrådt | HBUH Invest ApS · Ejerregister |
| 23.01.2019 | Tiltrådt | Martin Kibsgaard Jensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 23.01.2019 | Tiltrådt | PIJ AF 2005 ApS · Ejerregister |
| 23.01.2019 | Tiltrådt | PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 23.01.2019 | Tiltrådt | Roskilde Retail Park I komplementar ApS · Interessenter |
| 23.01.2019 | Tiltrådt | SE INVESTMENT ApS · Ejerregister |
| 23.01.2019 | Tiltrådt | Søren Dybdal · Ejerregister |
| 23.01.2019 | Tiltrådt | Søren Kristian Lynggaard · Ejerregister |
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Ejere
Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 95% - andele under 5% skal ikke registreres.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med K/S Roskilde Retail Park I
Ledelse
| Bestyrelse | Frank Trend Poulsen | FORMAND | siden 2019 |
| Bestyrelse | Svend Eberhard Møller | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2020 |
| Bestyrelse | Søren Kristian Lynggaard | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2024 |
Dertil 2 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Fuldt ansvarlige deltagere
Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.
| Interessenter | Roskilde Retail Park I komplementar ApS (selskab) | INTERESSENTER | siden 2019 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | BLUE CAPITAL A/S (selskab) | siden 2019 | |
| Ejerregister | AAK Ejendomme ApS (selskab) | siden 2019 |
Forhold at være opmærksom på
Der er 262 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 50.050.000Øvrige omsætningsaktiver 6.495Likvider 243.539
Passiver
Egenkapital 27.539.011Langfristet gæld 21.146.862Kortfristet gæld 1.614.161
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 19.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
27,5 mio. kr - 27,5 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 90,9% af de 360.254 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 88,9% af 25.517. I samme hovedbranche (68): 87,1% af 41.390.
Regnskabshistorik (7 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | 2.987.882 | 2.768.756 | 27.539.011 | 50.300.034 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | 2.862.581 | 2.713.027 | 25.951.129 | 49.794.764 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | 3.349.909 | 2.703.341 | 23.788.548 | 48.707.667 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | 3.003.522 | 2.673.812 | 20.438.639 | 47.615.225 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | 1.902.780 | 2.222.382 | 17.435.117 | 46.850.026 | XBRL |
| 01.2020 - 12.2020 | 5.158.292 | 5.538.686 | 15.532.337 | 47.590.587 | XBRL |
| 01.2019 - 12.2019 | -1.075.955 | -537.089 | 10.374.045 | 43.925.362 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Anslået omsætning beregnet: 2,9 mio. kr - 4,3 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.567 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 569 m²
- Boligareal
- 151 m²
- Grundareal
- 3.280 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 20.330.000 kr
- heraf grund 15.012.000 kr
- Energimærke
- D
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| Aabenraa, Langebro Komplementar ApS | Køb og salg af egen fast ejendom |
| Aalborg, Lektorgaarden Komplementar ApS | Køb og salg af egen fast ejendom |
| Aarhus Detail, Hinnerup Komplementar ApS | Køb og salg af egen fast ejendom |
| Aarhus Detail, Lystrup Komplementar ApS | Anden finansiel formidling i.a.n. |
| Aarhus Detail, Rema1000 Trige Komplementar ApS | Anden finansiel formidling i.a.n. |
| Aarhus Detail, Risskov Brynet Komplementar ApS | Køb og salg af egen fast ejendom |
| Aarhus Detail, Tranbjerg Komplementar ApS | Køb og salg af egen fast ejendom |
| Aarhus, Morten Børups Gade Komplementar ApS | Køb og salg af egen fast ejendom |
| Aarhus, Silkeborgvej-Odinsvej Komplementar ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |
| Aarhus, Trøjborgvej Komplementar ApS | Køb og salg af egen fast ejendom |