SF-M Bolig+ ApS Aktiv

CVR 40184287 · Administration af fast ejendom på kontraktbasis (683210)

Omsætningberegnet ~350.000 kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 177.997 kr 2025 Egenkapital 663.065 kr 2025 Anslået værdiberegnet ~1,2 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato18.01.2019 (7 år)
AdresseKalvebod Brygge 39, 1560
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital50.000 DKK
RevisorPartner Revision statsautoriseret revisionsaktieselskab
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)87,4%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at administrere og eje andele af en ejendomsportefølje samt dermed beslægtet virksomhed

Tegningsregel: Selskabet tegnes af to direktører i forening

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

11.03.2026 Regnskab 2025 · Overskud 180.000 kr.
27.11.2025 Ejerandel ophørt SF Management S.à.r.l. · 100%
27.11.2025 Ejerandel OS Invest S.à.r.l · 33,33-49,99%
27.11.2025 Ejerandel Periodic Capital Management S.a.r.l. · 33,33-49,99%
27.11.2025 Ejerandel Thokhan ApS · 10-14,99%
28.07.2025 Fratrådt Henrik Skriver · Direktion · DIREKTØR
28.07.2025 Tiltrådt Thomas Lund · Direktion · DIREKTØR
04.04.2025 Regnskab 2024 · Overskud 170.000 kr.
08.02.2024 Regnskab 2023 · Overskud 690.000 kr.
26.05.2023 Regnskab 2022 · Overskud 330.000 kr.
17.03.2022 Regnskab 2021 · Overskud 120.000 kr.
20.04.2021 Regnskab 2020 · Overskud 50.000 kr.
Vis alle 22 begivenheder
28.05.2020 Regnskab 2019 · Overskud 170.000 kr.
18.01.2019 Ejerandel SF Management S.à.r.l. · 100%
18.01.2019 Tiltrådt Henrik Skriver · Direktion · DIREKTØR
18.01.2019 Tiltrådt OS Invest S.à.r.l · Ejerregister
18.01.2019 Tiltrådt Partner Revision statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
18.01.2019 Tiltrådt Periodic Capital Management S.a.r.l. · Ejerregister
18.01.2019 Tiltrådt SF Management S.à.r.l. · Ejerregister
18.01.2019 Tiltrådt SF Management S.à.r.l. · Stiftere
18.01.2019 Tiltrådt Thokhan ApS · Ejerregister
18.01.2019 Tiltrådt Thomas Esben Khan · Direktion · DIREKTØR

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 76,66% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med SF-M Bolig+ ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Thomas Esben Khan DIREKTØR siden 2019
Direktion Thomas Lund DIREKTØR siden 2025

Dertil 1 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere SF Management S.à.r.l. STIFTERE 2019

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister SF Management S.à.r.l. siden 2019

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 326 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2019-2025, kroner690,8k2019: 174.21420192020: 54.23520202021: 123.40020212022: 326.92020222023: 690.84220232024: 165.45720242025: 177.9972025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2019-2025, kroner1,1 mio.2019: 224.21420192020: 278.44920202021: 401.84920212022: 378.76920222023: 1.069.61120232024: 485.06820242025: 663.0652025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Øvrige omsætningsaktiver: 98.585 kr (13,0 %)Likvider: 659.946 kr (87,0 %)

Øvrige omsætningsaktiver 98.585Likvider 659.946

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 663.065 kr (87,4 %)Kortfristet gæld: 95.466 kr (12,6 %)

Egenkapital 663.065Kortfristet gæld 95.466

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med under 1 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 23,5 % - højere end 90% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median -2,2 % · n = 5.006 Højest
Årets resultat 177.997 kr - højere end 95% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median -4.080 kr · n = 5.187 Højest
Soliditetsgrad 87,4 % - højere end 76% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 35,4 % · n = 5.005 Højest

Anslået værdi beregnet

663.065 kr - 1,6 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 51,9% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 58,6% af 49.990. I samme hovedbranche (68): 40,1% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (7 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 177.997 226.574 663.065 758.531 XBRL
01.2024 - 12.2024 165.457 213.989 485.068 558.413 XBRL
01.2023 - 12.2023 690.842 109.290 1.069.611 1.227.691 XBRL
01.2022 - 12.2022 326.920 -1.079.201 378.769 472.103 XBRL
01.2021 - 12.2021 123.400 147.553 401.849 576.250 XBRL
01.2020 - 12.2020 54.235 63.828 278.449 358.991 XBRL
01.2019 - 12.2019 174.214 223.910 224.214 281.340 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 276.083 kr - 591.335 kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 2.749 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1999 · 326 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
8.659 m²
Grundareal
5.115 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
174.000.000 kr
heraf grund 34.526.300 kr
Energimærke
B

Virksomheder på samme adresse · se adressen

123 A/B Bellevue I Udlejning af private andelsboliger
411 Restejendom Ejgårdshus I/S Anden udlejning af boliger
801 Lyngby Hovedgade 57 Udlejning af erhvervsejendomme
802 Lyngby Hovedgade 57, v/Hans Christoffersen Udlejning af erhvervsejendomme
A/B Bondehøj Udlejning af private andelsboliger
A/B Christianslund I Udlejning af private andelsboliger
A/B LYKKESHOLMS ALLE 3 B Udlejning af private andelsboliger
A/B Mariebakken Udlejning af private andelsboliger
A/B MARIENDALSVEJ 54 Udlejning af private andelsboliger
A/B Peder Skrams Gård Udlejning af private andelsboliger