Ry Byudvikling I P/S Aktiv

CVR 40109927 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Omsætningberegnet ~250.000 kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat -341.511 kr 2025 Egenkapital -610.446 kr 2025 Anslået værdiberegnet under 10.000 kr. vores eget skøn Ansatte 1 juni 2024
VirksomhedsformKommanditaktieselskab/Partnerselskab
StatusAktiv
BibrancherUdlejning af erhvervsejendomme (682040)
Tidligere navnRy Projektbyg af 19.12.2018 P/S indtil 03.05.2020
Startdato19.12.2018 (7 år)
AdresseBrunhøjvej 8, 8680
Aktive produktionsenheder1
Ansatte1 (0,1 årsværk) · juni 2024
Registreret kapital500.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Kontaktbolynggaard@gmail.com
Soliditetsgrad (seneste)-5,6%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at udvikle, opføre, sælge eller udleje ejendomme.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af den samlede bestyrelse.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

08.05.2026 Regnskab 2025 · Underskud 340.000 kr.
04.05.2026 Fratrådt Cedra Godkendt Revisionsaktieselskab · Revision
01.04.2026 Ejerandel JAMA INVEST ApS · 33,33-49,99%
01.04.2026 Ejerandel KBH-INVEST ApS · 33,33-49,99%
31.03.2026 Ejerandel ophørt KBH-INVEST ApS · 66,67-89,99%
13.06.2025 Regnskab 2024 · Underskud 160.000 kr.
16.09.2024 Fratrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
16.09.2024 Tiltrådt Cedra Godkendt Revisionsaktieselskab · Revision
10.06.2024 Regnskab 2023 · Underskud 120.000 kr.
15.06.2023 Regnskab 2022 · Underskud 100.000 kr.
17.05.2022 Regnskab 2021 · Underskud 20.000 kr.
16.12.2021 Fratrådt Casper Pilgaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
Vis alle 37 begivenheder
03.06.2021 Regnskab 2020 · Underskud 210.000 kr.
01.05.2021 Ejerandel ophørt CP HOLDING RY ApS · 25-33,32%
01.05.2021 Ejerandel BLY HOLDING ApS · 15-19,99%
01.05.2021 Ejerandel KBH-INVEST ApS · 66,67-89,99%
01.05.2021 Tiltrådt Anne-Merete Laurent Gøtze · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
30.04.2021 Ejerandel ophørt BLY HOLDING ApS · 25-33,32%
30.04.2021 Ejerandel ophørt KBH-INVEST ApS · 33,33-49,99%
31.08.2020 Regnskab 2019 · Underskud 160.000 kr.
04.05.2020 Navneændring Ry Byudvikling I P/S · tidligere Ry Projektbyg af 19.12.2018 P/S
19.12.2018 Ejerandel BLY HOLDING ApS · 25-33,32%
19.12.2018 Ejerandel CP HOLDING RY ApS · 25-33,32%
19.12.2018 Ejerandel KBH-INVEST ApS · 33,33-49,99%
19.12.2018 Tiltrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
19.12.2018 Tiltrådt BLY HOLDING ApS · Stiftere
19.12.2018 Tiltrådt BLY HOLDING ApS · Ejerregister
19.12.2018 Tiltrådt Bo Zangenberg Lynggaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
19.12.2018 Tiltrådt Bo Zangenberg Lynggaard · Direktion · DIREKTØR
19.12.2018 Tiltrådt Casper Pilgaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
19.12.2018 Tiltrådt CP HOLDING RY ApS · Stiftere
19.12.2018 Tiltrådt CP HOLDING RY ApS · Ejerregister
19.12.2018 Tiltrådt Flemming Gøtze · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
19.12.2018 Tiltrådt JAMA INVEST ApS · Ejerregister
19.12.2018 Tiltrådt KBH-INVEST ApS · Stiftere
19.12.2018 Tiltrådt KBH-INVEST ApS · Ejerregister
19.12.2018 Tiltrådt Komplementarselskabet Ry Byudvikling I ApS · Komplementarer

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 81,66% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Ry Byudvikling I P/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Bo Zangenberg Lynggaard DIREKTØR siden 2018
Bestyrelse Bo Zangenberg Lynggaard BESTYRELSESMEDLEM siden 2018
Bestyrelse Flemming Gøtze BESTYRELSESMEDLEM siden 2018
Bestyrelse Anne-Merete Laurent Gøtze BESTYRELSESMEDLEM siden 2021

Dertil 3 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Komplementarer Komplementarselskabet Ry Byudvikling I ApS (selskab) KOMPLEMENTARER siden 2018

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere KBH-INVEST ApS (selskab) STIFTERE 2018
Stiftere BLY HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2018
Stiftere CP HOLDING RY ApS (selskab) STIFTERE 2018

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister CP HOLDING RY ApS (selskab) siden 2018

Forhold at være opmærksom på

Negativ egenkapital
Egenkapitalen var -610.446 kr ved udgangen af 12.2025. Det betyder, at virksomhedens forpligtelser oversteg dens aktiver på balancedagen.
6,5% af selskaberne med negativ egenkapital var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2019-2025, kroner0-341,5k2019: -159.30020192020: -212.07020202021: -22.71520212022: -103.07520222023: -115.83920232024: -155.93720242025: -341.5112025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2019-2025, kroner340,7k-610,4k2019: 340.70020192020: 128.63020202021: 105.91520212022: 2.84020222023: -112.99920232024: -268.93520242025: -610.4462025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2019-2025102019: 120192020: 120202021: 120212022: 120222023: 120232024: 120242025: 02025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 10.831.024 kr (98,6 %)Øvrige omsætningsaktiver: 152.248 kr (1,4 %)

Anlægsaktiver 10.831.024Øvrige omsætningsaktiver 152.248

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Langfristet gæld: 3.727.065 kr (32,1 %)Kortfristet gæld: 7.866.653 kr (67,9 %)

Langfristet gæld 3.727.065Kortfristet gæld 7.866.653

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -3,1 % - højere end 9% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat -341.511 kr - højere end 14% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad -5,6 % - højere end 3% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

0 kr - 0 kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 0,0% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Skanderborg: 0,0% af 4.379. I samme hovedbranche (68): 0,0% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (7 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -341.511 158.319 -610.446 10.983.272 XBRL
01.2024 - 12.2024 -155.937 36.384 -268.935 10.688.326 XBRL
01.2023 - 12.2023 -115.839 -14.900 -112.999 9.888.015 XBRL
01.2022 - 12.2022 -103.075 -58.016 2.840 9.130.831 XBRL
01.2021 - 12.2021 -22.715 916 105.915 8.783.770 XBRL
01.2020 - 12.2020 -212.070 -212.084 128.630 8.154.438 XBRL
12.2018 - 12.2019 -159.300 -153.305 340.700 830.755 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 192.914 kr - 413.197 kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 2.749 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1989 · 2 bygninger på grunden · 22 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
649 m²
Boligareal
168 m²
Grundareal
1.784 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
4.500.000 kr
heraf grund 160.600 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

BLY HOLDING ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Brunhøj ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Ejerforeningen Langegade 33 Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Hanne Vivike Nielsen Psykologisk og psykoterapeutisk rådgivning
HEDEMANN & BOESEN ApS Computerkonsulentbistand og forvaltning af computerfaciliteter
Jørgen Fibigersgade 16 ApS Anden udlejning af boliger
Karin Haarup Fisker, Aut. psykolog og psykomotorisk terapeut. Samtaleterapi, natur- og hesteterapi. Psykologisk og psykoterapeutisk rådgivning
Komplementarselskabet Ry Byudvikling I ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Kranio-sakral terapi v/Lene K Traditionelle, komplementære og alternative behandlingsformer
Langegade 33 ApS Udlejning af erhvervsejendomme