Ry Byudvikling I P/S Aktiv
CVR 40109927 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)
| Virksomhedsform | Kommanditaktieselskab/Partnerselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Bibrancher | Udlejning af erhvervsejendomme (682040) |
| Tidligere navn | Ry Projektbyg af 19.12.2018 P/S indtil 03.05.2020 |
| Startdato | 19.12.2018 (7 år) |
| Adresse | Brunhøjvej 8, 8680 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Ansatte | 1 (0,1 årsværk) · juni 2024 |
| Registreret kapital | 500.000 DKK |
| Revision | Fravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten) |
| Kontakt | bolynggaard@gmail.com |
| Soliditetsgrad (seneste) | -5,6% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er at udvikle, opføre, sælge eller udleje ejendomme.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af den samlede bestyrelse.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 08.05.2026 | Regnskab | 2025 · Underskud 340.000 kr. |
| 04.05.2026 | Fratrådt | Cedra Godkendt Revisionsaktieselskab · Revision |
| 01.04.2026 | Ejerandel | JAMA INVEST ApS · 33,33-49,99% |
| 01.04.2026 | Ejerandel | KBH-INVEST ApS · 33,33-49,99% |
| 31.03.2026 | Ejerandel ophørt | KBH-INVEST ApS · 66,67-89,99% |
| 13.06.2025 | Regnskab | 2024 · Underskud 160.000 kr. |
| 16.09.2024 | Fratrådt | BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision |
| 16.09.2024 | Tiltrådt | Cedra Godkendt Revisionsaktieselskab · Revision |
| 10.06.2024 | Regnskab | 2023 · Underskud 120.000 kr. |
| 15.06.2023 | Regnskab | 2022 · Underskud 100.000 kr. |
| 17.05.2022 | Regnskab | 2021 · Underskud 20.000 kr. |
| 16.12.2021 | Fratrådt | Casper Pilgaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
Vis alle 37 begivenheder
| 03.06.2021 | Regnskab | 2020 · Underskud 210.000 kr. |
| 01.05.2021 | Ejerandel ophørt | CP HOLDING RY ApS · 25-33,32% |
| 01.05.2021 | Ejerandel | BLY HOLDING ApS · 15-19,99% |
| 01.05.2021 | Ejerandel | KBH-INVEST ApS · 66,67-89,99% |
| 01.05.2021 | Tiltrådt | Anne-Merete Laurent Gøtze · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 30.04.2021 | Ejerandel ophørt | BLY HOLDING ApS · 25-33,32% |
| 30.04.2021 | Ejerandel ophørt | KBH-INVEST ApS · 33,33-49,99% |
| 31.08.2020 | Regnskab | 2019 · Underskud 160.000 kr. |
| 04.05.2020 | Navneændring | Ry Byudvikling I P/S · tidligere Ry Projektbyg af 19.12.2018 P/S |
| 19.12.2018 | Ejerandel | BLY HOLDING ApS · 25-33,32% |
| 19.12.2018 | Ejerandel | CP HOLDING RY ApS · 25-33,32% |
| 19.12.2018 | Ejerandel | KBH-INVEST ApS · 33,33-49,99% |
| 19.12.2018 | Tiltrådt | BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision |
| 19.12.2018 | Tiltrådt | BLY HOLDING ApS · Stiftere |
| 19.12.2018 | Tiltrådt | BLY HOLDING ApS · Ejerregister |
| 19.12.2018 | Tiltrådt | Bo Zangenberg Lynggaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 19.12.2018 | Tiltrådt | Bo Zangenberg Lynggaard · Direktion · DIREKTØR |
| 19.12.2018 | Tiltrådt | Casper Pilgaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 19.12.2018 | Tiltrådt | CP HOLDING RY ApS · Stiftere |
| 19.12.2018 | Tiltrådt | CP HOLDING RY ApS · Ejerregister |
| 19.12.2018 | Tiltrådt | Flemming Gøtze · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 19.12.2018 | Tiltrådt | JAMA INVEST ApS · Ejerregister |
| 19.12.2018 | Tiltrådt | KBH-INVEST ApS · Stiftere |
| 19.12.2018 | Tiltrådt | KBH-INVEST ApS · Ejerregister |
| 19.12.2018 | Tiltrådt | Komplementarselskabet Ry Byudvikling I ApS · Komplementarer |
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Ejere
Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 81,66% - andele under 5% skal ikke registreres.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med Ry Byudvikling I P/S
Ledelse
| Direktion | Bo Zangenberg Lynggaard | DIREKTØR | siden 2018 |
| Bestyrelse | Bo Zangenberg Lynggaard | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2018 |
| Bestyrelse | Flemming Gøtze | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2018 |
| Bestyrelse | Anne-Merete Laurent Gøtze | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2021 |
Dertil 3 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Fuldt ansvarlige deltagere
Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.
| Komplementarer | Komplementarselskabet Ry Byudvikling I ApS (selskab) | KOMPLEMENTARER | siden 2018 |
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | KBH-INVEST ApS (selskab) | STIFTERE | 2018 |
| Stiftere | BLY HOLDING ApS (selskab) | STIFTERE | 2018 |
| Stiftere | CP HOLDING RY ApS (selskab) | STIFTERE | 2018 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | CP HOLDING RY ApS (selskab) | siden 2018 |
Forhold at være opmærksom på
Egenkapitalen var -610.446 kr ved udgangen af 12.2025. Det betyder, at virksomhedens forpligtelser oversteg dens aktiver på balancedagen.
6,5% af selskaberne med negativ egenkapital var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Gennemsnitligt antal ansatte
Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 10.831.024Øvrige omsætningsaktiver 152.248
Passiver
Langfristet gæld 3.727.065Kortfristet gæld 7.866.653
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
0 kr - 0 kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 0,0% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Skanderborg: 0,0% af 4.379. I samme hovedbranche (68): 0,0% af 41.403.
Regnskabshistorik (7 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | -341.511 | 158.319 | -610.446 | 10.983.272 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | -155.937 | 36.384 | -268.935 | 10.688.326 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | -115.839 | -14.900 | -112.999 | 9.888.015 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | -103.075 | -58.016 | 2.840 | 9.130.831 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | -22.715 | 916 | 105.915 | 8.783.770 | XBRL |
| 01.2020 - 12.2020 | -212.070 | -212.084 | 128.630 | 8.154.438 | XBRL |
| 12.2018 - 12.2019 | -159.300 | -153.305 | 340.700 | 830.755 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Anslået omsætning beregnet: 192.914 kr - 413.197 kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 2.749 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 649 m²
- Boligareal
- 168 m²
- Grundareal
- 1.784 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 4.500.000 kr
- heraf grund 160.600 kr
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| BLY HOLDING ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| Brunhøj ApS | Køb og salg af egen fast ejendom |
| Ejerforeningen Langegade 33 | Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n. |
| Hanne Vivike Nielsen | Psykologisk og psykoterapeutisk rådgivning |
| HEDEMANN & BOESEN ApS | Computerkonsulentbistand og forvaltning af computerfaciliteter |
| Jørgen Fibigersgade 16 ApS | Anden udlejning af boliger |
| Karin Haarup Fisker, Aut. psykolog og psykomotorisk terapeut. Samtaleterapi, natur- og hesteterapi. | Psykologisk og psykoterapeutisk rådgivning |
| Komplementarselskabet Ry Byudvikling I ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| Kranio-sakral terapi v/Lene K | Traditionelle, komplementære og alternative behandlingsformer |
| Langegade 33 ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |