Ejendomsselskabet Nedenhøje ApS Aktiv

CVR 40104704 · Gennemførelse af byggeprojekter (681200)

Årets resultat 5,5 mio. kr 2025 Egenkapital 8,7 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~8,7 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnEgeparken ApS indtil 07.07.2021
Startdato07.12.2018 (7 år)
AdressePapirfabrikken 26, 8600
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital50.000 DKK
RevisorPartner Revision statsautoriseret revisionsaktieselskab
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)28,5%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive virksomhed med ejendomsudvikling og hermed forbundet virksomhed

Tegningsregel: Selskabet tegnes af den samlede direktion.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

08.05.2026 Regnskab 2025 · Overskud 5,5 mio. kr.
11.06.2025 Regnskab 2024 · Underskud 13,7 mio. kr.
18.06.2024 Regnskab 2023 · Overskud 11,4 mio. kr.
22.03.2024 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
22.03.2024 Tiltrådt Partner Revision statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
26.05.2023 Regnskab 2022 · Underskud 210.000 kr.
08.08.2022 Fratrådt Morten Sjøstrand Fagerlund · Direktion · DIREKTØR
08.08.2022 Tiltrådt Daniel Høj · Direktion · DIREKTØR
05.07.2022 Regnskab 2021 · Underskud 930.000 kr.
03.02.2022 Fratrådt Daniel Høj · Direktion · DIREKTØR
03.02.2022 Tiltrådt Morten Sjøstrand Fagerlund · Direktion · DIREKTØR
18.11.2021 Ejerandel ophørt Pilea Finance & Business A/S · 100%
Vis alle 33 begivenheder
18.11.2021 Ejerandel Nedenhøje Holding ApS · 100%
08.07.2021 Navneændring Ejendomsselskabet Nedenhøje ApS · tidligere Egeparken ApS
08.07.2021 Fratrådt Britta Hedegaard · Direktion · ADM. DIR.
08.07.2021 Fratrådt Viggo Hansen · Direktion · DIREKTØR
08.07.2021 Tiltrådt Daniel Høj · Direktion · DIREKTØR
01.06.2021 Ejerandel ophørt BRIMA ApS · 50-66,66%
01.06.2021 Ejerandel ophørt Masine ApS · 50-66,66%
01.06.2021 Ejerandel Pilea Finance & Business A/S · 100%
01.06.2021 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
24.02.2021 Regnskab 2020 · Underskud 80.000 kr.
03.09.2020 Regnskab 2019 · Underskud 50.000 kr.
07.12.2018 Ejerandel BRIMA ApS · 50-66,66%
07.12.2018 Ejerandel Masine ApS · 50-66,66%
07.12.2018 Tiltrådt BRIMA ApS · Stiftere
07.12.2018 Tiltrådt BRIMA ApS · Ejerregister
07.12.2018 Tiltrådt Britta Hedegaard · Direktion · ADM. DIR.
07.12.2018 Tiltrådt Masine ApS · Ejerregister
07.12.2018 Tiltrådt Masine ApS · Stiftere
07.12.2018 Tiltrådt Nedenhøje Holding ApS · Ejerregister
07.12.2018 Tiltrådt Pilea Finance & Business A/S · Ejerregister
07.12.2018 Tiltrådt Viggo Hansen · Direktion · DIREKTØR

Ejerskab

Del af koncernen under Nedenhøje Holding ApS - 1 selskab i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Ejendomsselskabet Nedenhøje ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Daniel Høj DIREKTØR siden 2022

Dertil 5 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Masine ApS (selskab) STIFTERE 2018
Stiftere BRIMA ApS (selskab) STIFTERE 2018

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Masine ApS (selskab) siden 2018
Ejerregister BRIMA ApS (selskab) siden 2018
Ejerregister Pilea Finance & Business A/S (selskab) siden 2018

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2019-2025, kroner11,4 mio.-13,7 mio.2019: -52.04320192020: -75.15320202021: -931.43120212022: -214.16920222023: 11.428.70520232024: -13.692.37920242025: 5.484.1182025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2019-2025, kroner11,9 mio.-1,2 mio.2019: -2.04320192020: -77.19620202021: -1.008.62720212022: -1.222.79620222023: 11.905.90920232024: 3.213.53020242025: 8.697.6482025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 28.300.000 kr (92,7 %)Øvrige omsætningsaktiver: 104.739 kr (0,3 %)Likvider: 2.111.992 kr (6,9 %)

Anlægsaktiver 28.300.000Øvrige omsætningsaktiver 104.739Likvider 2.111.992

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 8.697.648 kr (28,5 %)Hensatte forpligtelser: 684.700 kr (2,2 %)Langfristet gæld: 13.350.758 kr (43,7 %)Kortfristet gæld: 7.783.625 kr (25,5 %)

Egenkapital 8.697.648Hensatte forpligtelser 684.700Langfristet gæld 13.350.758Kortfristet gæld 7.783.625

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 20.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 18,0 % - højere end 96% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.080 Højest
Årets resultat 5.484.118 kr - højere end 95% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.534 kr · n = 15.080 Højest
Soliditetsgrad 28,5 % - højere end 38% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.080 Højest

Anslået værdi beregnet

8,7 mio. kr - 8,7 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 80,1% af de 360.234 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Silkeborg: 77,2% af 6.198. I samme hovedbranche (68): 71,4% af 41.391.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (7 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 5.484.118 -1.183.751 8.697.648 30.516.731 XBRL
01.2024 - 12.2024 -13.692.379 -155.566 3.213.530 66.207.804 XBRL
01.2023 - 12.2023 11.428.705 -282.586 11.905.909 75.936.928 XBRL
01.2022 - 12.2022 -214.169 -205.366 -1.222.796 21.820.955 XBRL
01.2021 - 12.2021 -931.431 -1.050.344 -1.008.627 10.031.948 XBRL
01.2020 - 12.2020 -75.153 49.589 -77.196 3.871.227 XBRL
12.2018 - 12.2019 -52.043 65.116 -2.043 3.915.417 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

opført 1961 · 14 bygninger på grunden · 38 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
34.322 m²
Grundareal
43.735 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
414.000.000 kr
heraf grund 142.095.000 kr
Energimærke
C

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Anelystparken 13, Tilst ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Bytoften 1 ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Daniel Corporate Advisory ApS Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
Daniel Group ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB Bogføring og revision; skatterådgivning
Ejendomsselskabet af 1. marts 2026 ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Ejendomsselskabet Anelystparken Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Ejendomsselskabet Bronzealdervej ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Ejendomsselskabet Bronzealdervej Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Ejendomsselskabet Randersvej 36 ApS Køb og salg af egen fast ejendom