Ejendomsselskabet Nedenhøje ApS Aktiv
CVR 40104704 · Gennemførelse af byggeprojekter (681200)
| Virksomhedsform | Anpartsselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Tidligere navn | Egeparken ApS indtil 07.07.2021 |
| Startdato | 07.12.2018 (7 år) |
| Adresse | Papirfabrikken 26, 8600 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Registreret kapital | 50.000 DKK |
| Revisor | Partner Revision statsautoriseret revisionsaktieselskab |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 28,5% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er at drive virksomhed med ejendomsudvikling og hermed forbundet virksomhed
Tegningsregel: Selskabet tegnes af den samlede direktion.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 08.05.2026 | Regnskab | 2025 · Overskud 5,5 mio. kr. |
| 11.06.2025 | Regnskab | 2024 · Underskud 13,7 mio. kr. |
| 18.06.2024 | Regnskab | 2023 · Overskud 11,4 mio. kr. |
| 22.03.2024 | Fratrådt | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 22.03.2024 | Tiltrådt | Partner Revision statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision |
| 26.05.2023 | Regnskab | 2022 · Underskud 210.000 kr. |
| 08.08.2022 | Fratrådt | Morten Sjøstrand Fagerlund · Direktion · DIREKTØR |
| 08.08.2022 | Tiltrådt | Daniel Høj · Direktion · DIREKTØR |
| 05.07.2022 | Regnskab | 2021 · Underskud 930.000 kr. |
| 03.02.2022 | Fratrådt | Daniel Høj · Direktion · DIREKTØR |
| 03.02.2022 | Tiltrådt | Morten Sjøstrand Fagerlund · Direktion · DIREKTØR |
| 18.11.2021 | Ejerandel ophørt | Pilea Finance & Business A/S · 100% |
Vis alle 33 begivenheder
| 18.11.2021 | Ejerandel | Nedenhøje Holding ApS · 100% |
| 08.07.2021 | Navneændring | Ejendomsselskabet Nedenhøje ApS · tidligere Egeparken ApS |
| 08.07.2021 | Fratrådt | Britta Hedegaard · Direktion · ADM. DIR. |
| 08.07.2021 | Fratrådt | Viggo Hansen · Direktion · DIREKTØR |
| 08.07.2021 | Tiltrådt | Daniel Høj · Direktion · DIREKTØR |
| 01.06.2021 | Ejerandel ophørt | BRIMA ApS · 50-66,66% |
| 01.06.2021 | Ejerandel ophørt | Masine ApS · 50-66,66% |
| 01.06.2021 | Ejerandel | Pilea Finance & Business A/S · 100% |
| 01.06.2021 | Tiltrådt | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 24.02.2021 | Regnskab | 2020 · Underskud 80.000 kr. |
| 03.09.2020 | Regnskab | 2019 · Underskud 50.000 kr. |
| 07.12.2018 | Ejerandel | BRIMA ApS · 50-66,66% |
| 07.12.2018 | Ejerandel | Masine ApS · 50-66,66% |
| 07.12.2018 | Tiltrådt | BRIMA ApS · Stiftere |
| 07.12.2018 | Tiltrådt | BRIMA ApS · Ejerregister |
| 07.12.2018 | Tiltrådt | Britta Hedegaard · Direktion · ADM. DIR. |
| 07.12.2018 | Tiltrådt | Masine ApS · Ejerregister |
| 07.12.2018 | Tiltrådt | Masine ApS · Stiftere |
| 07.12.2018 | Tiltrådt | Nedenhøje Holding ApS · Ejerregister |
| 07.12.2018 | Tiltrådt | Pilea Finance & Business A/S · Ejerregister |
| 07.12.2018 | Tiltrådt | Viggo Hansen · Direktion · DIREKTØR |
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med Ejendomsselskabet Nedenhøje ApS
Ledelse
| Direktion | Daniel Høj | DIREKTØR | siden 2022 |
Dertil 5 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | Masine ApS (selskab) | STIFTERE | 2018 |
| Stiftere | BRIMA ApS (selskab) | STIFTERE | 2018 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | Masine ApS (selskab) | siden 2018 | |
| Ejerregister | BRIMA ApS (selskab) | siden 2018 | |
| Ejerregister | Pilea Finance & Business A/S (selskab) | siden 2018 |
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 28.300.000Øvrige omsætningsaktiver 104.739Likvider 2.111.992
Passiver
Egenkapital 8.697.648Hensatte forpligtelser 684.700Langfristet gæld 13.350.758Kortfristet gæld 7.783.625
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 20.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
8,7 mio. kr - 8,7 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 80,1% af de 360.234 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Silkeborg: 77,2% af 6.198. I samme hovedbranche (68): 71,4% af 41.391.
Regnskabshistorik (7 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | 5.484.118 | -1.183.751 | 8.697.648 | 30.516.731 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | -13.692.379 | -155.566 | 3.213.530 | 66.207.804 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | 11.428.705 | -282.586 | 11.905.909 | 75.936.928 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | -214.169 | -205.366 | -1.222.796 | 21.820.955 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | -931.431 | -1.050.344 | -1.008.627 | 10.031.948 | XBRL |
| 01.2020 - 12.2020 | -75.153 | 49.589 | -77.196 | 3.871.227 | XBRL |
| 12.2018 - 12.2019 | -52.043 | 65.116 | -2.043 | 3.915.417 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 34.322 m²
- Grundareal
- 43.735 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 414.000.000 kr
- heraf grund 142.095.000 kr
- Energimærke
- C
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| Anelystparken 13, Tilst ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |
| Bytoften 1 ApS | Køb og salg af egen fast ejendom |
| Daniel Corporate Advisory ApS | Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning |
| Daniel Group ApS | Anden finansiel formidling i.a.n. |
| DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB | Bogføring og revision; skatterådgivning |
| Ejendomsselskabet af 1. marts 2026 ApS | Køb og salg af egen fast ejendom |
| Ejendomsselskabet Anelystparken Holding ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| Ejendomsselskabet Bronzealdervej ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |
| Ejendomsselskabet Bronzealdervej Holding ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| Ejendomsselskabet Randersvej 36 ApS | Køb og salg af egen fast ejendom |