P/S Magnolieholm Aktiv

CVR 40090681 · Gennemførelse af byggeprojekter (681200)

Årets resultat -109,9 mio. kr 2025 Egenkapital 814,8 mio. kr 2025
VirksomhedsformKommanditaktieselskab/Partnerselskab
StatusAktiv
Tidligere navnP/S Løvholm indtil 11.04.2019
Startdato03.12.2018 (7 år)
AdresseHavnen 5, 8700
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital500.000 DKK
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)93,3%

Om virksomheden

Formål: Partnerselskabets formål er (i) at gennemføre projektering, udvikling og opførsel af bolig-, erhvervs- og parkeringsarealer på relevante byggefelter med henblik på videresalg, (ii) sørge for byggemodning af relevante byggefelter, samt (iii) at gennemføre projektsalg

Tegningsregel: Selskabet tegnes af bestyrelsens formand i forening med 1 direktør, af komplementaren eller af den samlede bestyrelse

Ejerskab

Del af koncernen under DANSKE BANK A/S - 33 selskaber i alt · 6.900 ansatte i alt, opgjort for 7 af 34 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. DANSKE BANK A/S øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. DANICA PENSION, LIVSFORSIKRINGSAKTIESELSKAB ejer 100% af
  3. DANICA EJENDOMME P/S ejer 66,67-89,99% af
  4. P/S Magnolieholm CVR 40090681

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 91,67% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Michael Storgaard DIREKTØR siden 2025
Bestyrelse Michael Nielsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2020
Bestyrelse Jan Aarestrup BESTYRELSESMEDLEM siden 2022
Bestyrelse Michael Storgaard BESTYRELSESMEDLEM siden 2022
Bestyrelse Kenneth Olsson FORMAND siden 2022

Dertil 8 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Komplementarer Komplementarselskabet Magnolieholm ApS (selskab) KOMPLEMENTARER siden 2018

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere DANICA EJENDOMME P/S (selskab) STIFTERE 2018

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Nordstern Ejendomsudvikling ApS (selskab) siden 2018

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2018-2025, kroner41,9 mio.-254,1 mio.2018: -13.70820182019: 9.131.10420192020: 41.940.85620202021: 3.402.72920212022: 242.01020222023: -24.192.00020232024: -254.090.00020242025: -109.943.0002025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2018-2025, kroner1,2 mia.2018: 312.355.87720182019: 341.486.98120192020: 81.433.25220202021: 960.98120212022: 1.202.99120222023: 1.178.799.00020232024: 924.709.00020242025: 814.766.0002025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Øvrige omsætningsaktiver: 4.571.000 kr (0,5 %)Likvider: 868.604.000 kr (99,5 %)

Øvrige omsætningsaktiver 4.571.000Likvider 868.604.000

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 814.766.000 kr (93,3 %)Kortfristet gæld: 58.409.000 kr (6,7 %)

Egenkapital 814.766.000Kortfristet gæld 58.409.000

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -12,6 % - højere end 1% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat -109.943.000 kr - blandt de 1% laveste
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 93,3 % - højere end 91% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Regnskabshistorik (8 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 - -109.943.000 - 814.766.000 873.175.000 XBRL
01.2024 - 12.2024 - -254.090.000 - 924.709.000 1.015.250.000 XBRL
01.2023 - 12.2023 - -24.192.000 - 1.178.799.000 1.223.632.000 XBRL
01.2022 - 12.2022 0 242.010 - 1.202.991 1.267.632 XBRL
01.2021 - 12.2021 92.810.989 3.402.729 - 960.981 1.032.925 XBRL
01.2020 - 12.2020 440.897.843 41.940.856 - 81.433.252 154.836.806 XBRL
01.2019 - 12.2019 94.881.730 9.131.104 - 341.486.981 483.307.483 XBRL
01.2018 - 12.2018 - -13.708 -13.708 312.355.877 423.775.270 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1914 · 2 bygninger på grunden · 30 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
4.730 m²
Grundareal
2.597 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
29.500.000 kr
heraf grund 10.751.600 kr
Energimærke
C

Virksomheder på samme adresse · se adressen

ASG Domus Holding ApS Administrations- og kontorserviceaktiviteter
ASG Hamlet Holding ApS Administrations- og kontorserviceaktiviteter
Atriet ApS Anden udlejning af boliger
CASA Skovstykket ApS Gennemførelse af byggeprojekter
CASA Skudehavnen ApS Gennemførelse af byggeprojekter
Ejendomsselskabet Grøndalsvej 10, Viby ApS Gennemførelse af byggeprojekter
FHR 4 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Grundejerforeningen Viby Bakke Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
HP Byggefelt b og e ApS Gennemførelse af byggeprojekter
Komplementarselskabet Magnolieholm ApS Ikke-finansielle holdingselskaber