KLP Gærtorvet 1-5 P/S Aktiv

CVR 40088105 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætning 31,7 mio. kr 2025 Årets resultat 44,1 mio. kr 2025 Egenkapital 780,5 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~780,5 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformKommanditaktieselskab/Partnerselskab
StatusAktiv
Tidligere navnCarlsberg Byen BA 11 Kontor P/S indtil 07.04.2021
Startdato30.11.2018 (7 år)
AdresseArne Jacobsens Allé 13, 2300
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital500.000 DKK
RevisorEY Godkendt Revisionspartnerselskab
Kontakttlf. 82823535
Soliditetsgrad (seneste)97,4%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er investering i og udvikling af fast ejendom samt direkte eller indirekte at drive anden virksomhed, der efter bestyrelsens skøn er forbunden dermed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af to bestyrelsesmedlemmer i forening, af formanden for bestyrelsen sammen med et direktionsmedlem i forening, af komplementaren i forening med formanden for bestyrelsen, eller af den samlede bestyrelse.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

28.06.2026 Regnskab 2025 · Overskud 44,1 mio. kr.
29.04.2025 Regnskab 2024 · Overskud 29,6 mio. kr.
01.09.2024 Fratrådt Gunnar Gjørtz · Bestyrelse · FORMAND
01.09.2024 Fratrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
01.09.2024 Tiltrådt Ellen Langeggen · Bestyrelse · FORMAND
01.09.2024 Tiltrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
29.02.2024 Regnskab 2023 · Overskud 120.000 kr.
01.01.2024 Fratrådt Søren Risager-Hansen · Direktion · DIREKTØR
01.01.2024 Tiltrådt Bettina Lange · Direktion · ADM. DIR.
21.06.2023 Regnskab 2022 · Underskud 19,5 mio. kr.
04.04.2022 Regnskab 2021 · Overskud 135,7 mio. kr.
08.04.2021 Ejerandel ophørt Carlsberg Byen BA 11 P/S · 100%
Vis alle 37 begivenheder
08.04.2021 Ejerandel KLP EJENDOMME A/S · 100%
08.04.2021 Navneændring KLP Gærtorvet 1-5 P/S · tidligere Carlsberg Byen BA 11 Kontor P/S
08.04.2021 Fratrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
08.04.2021 Fratrådt Henrik Tonsgaard Heideby · Bestyrelse · FORMAND
08.04.2021 Fratrådt Jan Sten Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
08.04.2021 Fratrådt Jens Nyhus · Direktion · ADM. DIR.
08.04.2021 Fratrådt Jens Nyhus · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
08.04.2021 Tiltrådt Gunnar Gjørtz · Bestyrelse · FORMAND
08.04.2021 Tiltrådt Marianne Fabricius · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
08.04.2021 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
08.04.2021 Tiltrådt Søren Risager-Hansen · Direktion · DIREKTØR
08.04.2021 Tiltrådt Stig Fermi-Erichsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
17.03.2021 Regnskab 2020 · Underskud 10.000 kr.
09.03.2020 Regnskab 2019 · Underskud 10.000 kr.
30.11.2018 Ejerandel Carlsberg Byen BA 11 P/S · 100%
30.11.2018 Tiltrådt Carlsberg Byen BA 11 P/S · Stiftere
30.11.2018 Tiltrådt Carlsberg Byen BA 11 P/S · Ejerregister
30.11.2018 Tiltrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
30.11.2018 Tiltrådt Henrik Tonsgaard Heideby · Bestyrelse · FORMAND
30.11.2018 Tiltrådt Jan Sten Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
30.11.2018 Tiltrådt Jens Nyhus · Direktion · ADM. DIR.
30.11.2018 Tiltrådt Jens Nyhus · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
30.11.2018 Tiltrådt KLP EJENDOMME A/S · Ejerregister
30.11.2018 Tiltrådt Komplementar KLP Gærtorvet 1-5 ApS · Komplementarer
30.11.2018 Tiltrådt Komplementar KLP Gærtorvet 1-5 ApS · Stiftere

Ejerskab

Del af koncernen under KLP EJENDOMME A/S - 11 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 27 ansatte i alt, opgjort for 3 af 12 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med KLP Gærtorvet 1-5 P/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Bettina Lange ADM. DIR. siden 2024
Bestyrelse Marianne Fabricius BESTYRELSESMEDLEM siden 2021
Bestyrelse Stig Fermi-Erichsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2021
Bestyrelse Ellen Langeggen FORMAND siden 2024

Dertil 8 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Komplementarer Komplementar KLP Gærtorvet 1-5 ApS (selskab) KOMPLEMENTARER siden 2018

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Carlsberg Byen BA 11 P/S (selskab) STIFTERE 2018
Stiftere Komplementar KLP Gærtorvet 1-5 ApS (selskab) STIFTERE 2018

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Carlsberg Byen BA 11 P/S (selskab) siden 2018

Forhold at være opmærksom på

Note om fortsat drift
Årsrapporten for 2025 indeholder en note om fortsat drift (going concern). Noten kan både beskrive en usikkerhed og ledelsens vurdering af, at driften fortsætter - læs årsrapporten for ordlyden.
5,3% af selskaberne med en sådan note var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2019-2025, kroner135,7 mio.-19,5 mio.2019: -10.50020192020: -13.84620202021: 135.660.56520212022: -19.483.50320222023: 117.99120232024: 29.607.53720242025: 44.067.3732025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2019-2025, kroner780,5 mio.2019: 489.50020192020: 475.65420202021: 726.231.17020212022: 706.747.66720222023: 706.865.65820232024: 736.473.19520242025: 780.540.5682025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 631.862.295 kr (78,9 %)Øvrige omsætningsaktiver: 151.538.336 kr (18,9 %)Likvider: 17.893.719 kr (2,2 %)

Anlægsaktiver 631.862.295Øvrige omsætningsaktiver 151.538.336Likvider 17.893.719

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 780.540.568 kr (97,4 %)Kortfristet gæld: 20.753.782 kr (2,6 %)

Egenkapital 780.540.568Kortfristet gæld 20.753.782

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 19.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 5,5 % - højere end 74% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 44.067.373 kr - højere end 90% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 97,4 % - højere end 94% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

780,5 mio. kr - 780,5 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 99,5% af de 360.254 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 98,9% af 49.961. I samme hovedbranche (68): 99,5% af 41.390.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (7 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 31.683.448 44.067.373 38.457.806 780.540.568 801.294.350 XBRL
01.2024 - 12.2024 31.261.052 29.607.537 25.451.579 736.473.195 744.618.289 XBRL
01.2023 - 12.2023 30.460.659 117.991 29.565.157 706.865.658 713.535.579 XBRL
01.2022 - 12.2022 28.618.097 -19.483.503 27.789.878 706.747.667 713.944.891 XBRL
01.2021 - 12.2021 22.548.903 135.660.565 20.236.107 726.231.170 731.813.832 XBRL
01.2020 - 12.2020 - -13.846 - 475.654 485.754 XBRL
11.2018 - 12.2019 - -10.500 - 489.500 500.000 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · going concern-usikkerhed omtalt · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2008 · 29 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
26.084 m²
Grundareal
4.418 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
448.000.000 kr
heraf grund 108.629.800 kr
Energimærke
B

Virksomheder på samme adresse · se adressen

ABBOTT LABORATORIES A/S Engroshandel med læge- og hospitalsartikler
Abbott Rapid Diagnostics A/S Engroshandel med medicinalvarer og sygeplejeartikler
Bayer AB Engroshandel med medicinalvarer og sygeplejeartikler
BAYER A/S Engroshandel med kemiske produkter
Bayer Consumer Care AG Engroshandel med medicinalvarer og sygeplejeartikler
Bayer CropSience Schweiz AG Engroshandel med kemiske produkter
Embassy of the Republic of the Philippines in Denmark Ambassaders eksterritoriale aktivitet
EnterCard Danmark, filial af EnterCard Group AB, Sverige Andre pengeinstitutters aktiviteter
Fodbold-Lab I/S Undervisning inden for sport og fritid
KLP EJENDOMME A/S Udlejning af erhvervsejendomme