P/S Ottilia København Aktiv

CVR 40087095 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~31,5 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 52,5 mio. kr 2025 Egenkapital 614,4 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~614,4 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformKommanditaktieselskab/Partnerselskab
StatusAktiv
Startdato11.12.2018 (7 år)
AdresseGrønjordsvej 10, 2300
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital124.677.354 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontaktejendomme@nordeapension.dk · tlf. 44743608
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)99,3%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at eje og drive ejendommene beliggende matr. nr. 20n, Valby, København og matr. nr. 20v, Valby, København.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af den samlede bestyrelse eller af bestyrelsens formand sammen med direktøren.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

12.02.2026 Regnskab 2025 · Overskud 52,5 mio. kr.
10.02.2025 Regnskab 2024 · Overskud 13,5 mio. kr.
06.02.2025 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
06.02.2025 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
29.04.2024 Regnskab 2023 · Overskud 20,1 mio. kr.
01.12.2023 Fratrådt Mikael Arne Fogemann · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.12.2023 Tiltrådt Peter Kenneth Morgan · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
09.02.2023 Regnskab 2022 · Overskud 50,2 mio. kr.
07.02.2022 Regnskab 2021 · Overskud 81,3 mio. kr.
22.02.2021 Regnskab 2020 · Underskud 37,9 mio. kr.
27.01.2021 Fratrådt Flemming Bæk Engelhardt · Direktion · DIREKTØR
27.01.2021 Tiltrådt Flemming Bæk Engelhardt · Bestyrelse · FORMAND
Vis alle 32 begivenheder
27.01.2021 Tiltrådt Rikke Schmith Kampmann · Direktion · DIREKTØR
27.01.2021 Tiltrådt Rikke Schmith Kampmann · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
26.01.2021 Fratrådt Flemming Bæk Engelhardt · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
26.01.2021 Fratrådt Rikke Schmith Kampmann · Bestyrelse · FORMAND
10.03.2020 Regnskab 2019 · Overskud 65,1 mio. kr.
06.02.2020 Fratrådt Michael Bruhn · Bestyrelse · FORMAND
06.02.2020 Tiltrådt Rikke Schmith Kampmann · Bestyrelse · FORMAND
11.12.2018 Ejerandel Nordea Pension Ejendom Danmark A/S · 50-66,66%
11.12.2018 Ejerandel PFA DK Ejendomme Lav A/S · 50-66,66%
11.12.2018 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
11.12.2018 Tiltrådt Flemming Bæk Engelhardt · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
11.12.2018 Tiltrådt Flemming Bæk Engelhardt · Direktion · DIREKTØR
11.12.2018 Tiltrådt Komplementarselskabet Ottilia København ApS · Komplementarer
11.12.2018 Tiltrådt Michael Bruhn · Bestyrelse · FORMAND
11.12.2018 Tiltrådt Mikael Arne Fogemann · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
11.12.2018 Tiltrådt Nordea Pension Ejendom Danmark A/S · Stiftere
11.12.2018 Tiltrådt Nordea Pension Ejendom Danmark A/S · Ejerregister
11.12.2018 Tiltrådt PFA DK Ejendomme Lav A/S · Ejerregister
11.12.2018 Tiltrådt PFA DK Ejendomme Lav A/S · Stiftere
11.12.2018 Tiltrådt Tine Stampe Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med P/S Ottilia København

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Rikke Schmith Kampmann DIREKTØR siden 2021
Bestyrelse Tine Stampe Nielsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2018
Bestyrelse Flemming Bæk Engelhardt FORMAND siden 2021
Bestyrelse Rikke Schmith Kampmann BESTYRELSESMEDLEM siden 2021
Bestyrelse Peter Kenneth Morgan BESTYRELSESMEDLEM siden 2023

Dertil 6 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Komplementarer Komplementarselskabet Ottilia København ApS (selskab) KOMPLEMENTARER siden 2018

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Nordea Pension Ejendom Danmark A/S (selskab) STIFTERE 2018
Stiftere PFA DK Ejendomme Lav A/S (selskab) STIFTERE 2018

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2019-2025, kroner81,3 mio.-37,9 mio.2019: 65.098.52120192020: -37.948.41220202021: 81.291.07420212022: 50.241.75520222023: 20.066.34520232024: 13.507.00020242025: 52.468.0002025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2019-2025, kroner628,5 mio.2019: 563.807.93720192020: 500.859.52620202021: 582.150.60020212022: 608.392.35520222023: 628.458.70020232024: 581.965.00020242025: 614.433.0002025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 604.463.000 kr (97,7 %)Øvrige omsætningsaktiver: 55.000 kr (0,0 %)Likvider: 14.208.000 kr (2,3 %)

Anlægsaktiver 604.463.000Øvrige omsætningsaktiver 55.000Likvider 14.208.000

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 614.433.000 kr (99,3 %)Kortfristet gæld: 4.293.000 kr (0,7 %)

Egenkapital 614.433.000Kortfristet gæld 4.293.000

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 19.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 8,5 % - højere end 87% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 52.468.000 kr - højere end 91% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 99,3 % - højere end 98% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

614,4 mio. kr - 614,4 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 99,3% af de 360.254 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 98,7% af 49.961. I samme hovedbranche (68): 99,4% af 41.390.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (7 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 - 52.468.000 27.006.000 614.433.000 618.726.000 XBRL
01.2024 - 12.2024 - 13.507.000 25.751.000 581.965.000 586.023.000 XBRL
01.2023 - 12.2023 24.761.200 20.066.345 23.083.072 628.458.700 633.668.957 XBRL
01.2022 - 12.2022 28.174.231 50.241.755 27.127.049 608.392.355 612.446.098 XBRL
01.2021 - 12.2021 13.654.351 81.291.074 13.005.145 582.150.600 586.895.164 XBRL
01.2020 - 12.2020 19.680.245 -37.948.412 17.653.546 500.859.526 507.533.919 XBRL
12.2018 - 12.2019 21.904.632 65.098.521 20.949.653 563.807.937 567.122.543 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2017 · 17 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
61.119 m²
Grundareal
19.362 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
1.463.000.000 kr
heraf grund 168.681.700 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

FIONIA ASSET COMPANY A/S Investering for egen regning
Foreningen for Pensionskonsulenter i Nordea Pension Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
FRU SIGRID THORBJØRNSENS FOND Støtteaktiviteter relateret til sygdomsbekæmpende, sociale og velgørende formål
Grundejerforeningen Sortemosevej 19-21, Blovstrød Drift af ejerforeninger
ISS FACILITY SERVICES A/S Almindelig rengøring i bygninger
Komplementarselskabet Ottilia København ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Nordea Danmark, Filial af Nordea Bank Abp, Finland Andre pengeinstitutters aktiviteter
Nordea GIA DK Gifts & Bread Acc. Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
NORDEA KREDIT REALKREDITAKTIESELSKAB Realkreditinstitutters aktiviteter
Nordea Pension Ejendom Danmark A/S Udlejning af erhvervsejendomme