KM Odense ApS Aktiv

CVR 40021140 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~1,2 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 131.940 kr 2025 Egenkapital 538.445 kr 2025 Anslået værdiberegnet ~550.000 kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato12.11.2018 (7 år)
AdresseEjlstrupvænget 5, 5200
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital51.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Kontaktmjp@103.dk · tlf. 71713103
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)3,7%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive virksomhed med udvikling, opførelse og drift af boligudlejningsejendomme samt enhver virksomhed i hermed stående forbindelse.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør.

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 83,33% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Mikael Johannes Pedersen DIREKTØR siden 2018
Bestyrelse Mikael Johannes Pedersen BESTYRELSESMEDLEM siden 2018
Bestyrelse René Hansen FORMAND siden 2018

Dertil 1 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere RPT HOLDING ODENSE ApS (selskab) STIFTERE 2018
Stiftere 103 HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2018

Forhold at være opmærksom på

Egenkapitalen mere end halveret
Egenkapitalen faldt fra 1.906.505 kr (2024) til 538.445 kr (2025).

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2019-2025, kroner1,1 mio.-16,7k2019: -16.73920192020: 29.93920202021: 317.88320212022: 1.051.01020222023: 250.29620232024: 223.11620242025: 131.9402025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2019-2025, kroner1,9 mio.2019: 34.26120192020: 64.20020202021: 382.08320212022: 1.433.09320222023: 1.683.38920232024: 1.906.50520242025: 538.4452025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 13.980.863 kr (97,2 %)Øvrige omsætningsaktiver: 352.392 kr (2,4 %)Likvider: 51.560 kr (0,4 %)

Anlægsaktiver 13.980.863Øvrige omsætningsaktiver 352.392Likvider 51.560

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 538.445 kr (3,7 %)Hensatte forpligtelser: 81.041 kr (0,6 %)Langfristet gæld: 13.392.330 kr (93,1 %)Kortfristet gæld: 372.999 kr (2,6 %)

Egenkapital 538.445Hensatte forpligtelser 81.041Langfristet gæld 13.392.330Kortfristet gæld 372.999

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 0,9 % - højere end 35% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat 131.940 kr - højere end 32% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 3,7 % - højere end 10% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

538.445 kr - 1,1 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (7 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 131.940 1.013.466 538.445 14.384.815 XBRL
01.2024 - 12.2024 223.116 963.149 1.906.505 14.337.249 XBRL
01.2023 - 12.2023 250.296 1.007.779 1.683.389 14.661.840 XBRL
01.2022 - 12.2022 1.051.010 733.124 1.433.093 14.656.477 XBRL
01.2021 - 12.2021 317.883 718.660 382.083 14.717.573 XBRL
01.2020 - 12.2020 29.939 38.849 64.200 11.126.818 XBRL
11.2018 - 12.2019 -16.739 -10.104 34.261 1.565.893 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 1,1 mio. kr - 1,6 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Enfamiliehus · opført 1967
Boligareal
132 m²
Grundareal
700 m²
Off. vurdering 2022, hele ejendommen
2.390.000 kr
heraf grund 878.000 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

103 HOLDING ApS Anden finansiel formidling i.a.n.