Sæby Ejendomsinvest ApS Aktiv

CVR 39999226 · Anden udlejning af boliger (682030)

Årets resultat -936.320 kr 2025 Egenkapital -1,4 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet under 10.000 kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato02.11.2018 (7 år)
AdresseSøndergade 17B, 9300
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital50.000 DKK
RevisorREDMARK, GODKENDT REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontaktsussibrouw@gmail.com · tlf. 61788905
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)-22,9%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at eje og udleje fast ejendom og dermed ligestillet formål

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

03.07.2026 Regnskab 2025 · Underskud 940.000 kr.
08.07.2025 Regnskab 2024 · Underskud 430.000 kr.
06.07.2024 Regnskab 2023 · Underskud 260.000 kr.
30.06.2023 Regnskab 2022 · Overskud 20.000 kr.
30.03.2023 Fratrådt 18. juni 2024 P/S · Revision
30.03.2023 Tiltrådt REDMARK, GODKENDT REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
28.06.2022 Regnskab 2021 · Overskud 90.000 kr.
28.05.2021 Regnskab 2020 · Overskud 30.000 kr.
03.09.2020 Regnskab 2019 · Overskud 180.000 kr.
07.03.2019 Ejerandel ophørt Jesper Brouw Pedersen Holding ApS · 50-66,66%
07.03.2019 Ejerandel SVEJBÆKLUND HOLDING ApS · 50-66,66%
06.03.2019 Tiltrådt 18. juni 2024 P/S · Revision
Vis alle 20 begivenheder
02.11.2018 Ejerandel Jesper Brouw Pedersen Holding ApS · 50-66,66%
02.11.2018 Ejerandel Susanne Brouw Pedersen Holding ApS · 33,33-49,99%
02.11.2018 Tiltrådt Jesper Brouw Pedersen · Direktion · DIREKTØR
02.11.2018 Tiltrådt Jesper Brouw Pedersen Holding ApS · Ejerregister
02.11.2018 Tiltrådt Jesper Brouw Pedersen Holding ApS · Stiftere
02.11.2018 Tiltrådt Susanne Brouw Pedersen Holding ApS · Stiftere
02.11.2018 Tiltrådt Susanne Brouw Pedersen Holding ApS · Ejerregister
02.11.2018 Tiltrådt SVEJBÆKLUND HOLDING ApS · Ejerregister

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 83,33% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Sæby Ejendomsinvest ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Jesper Brouw Pedersen DIREKTØR siden 2018

Dertil 1 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Jesper Brouw Pedersen Holding ApS (selskab) STIFTERE 2018
Stiftere Susanne Brouw Pedersen Holding ApS (selskab) STIFTERE 2018

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Jesper Brouw Pedersen Holding ApS (selskab) siden 2018

Forhold at være opmærksom på

Negativ egenkapital
Egenkapitalen var -1.444.520 kr ved udgangen af 12.2025. Det betyder, at virksomhedens forpligtelser oversteg dens aktiver på balancedagen.
6,5% af selskaberne med negativ egenkapital var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Note om fortsat drift
Årsrapporten for 2025 indeholder en note om fortsat drift (going concern). Noten kan både beskrive en usikkerhed og ledelsens vurdering af, at driften fortsætter - læs årsrapporten for ordlyden.
5,3% af selskaberne med en sådan note var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2019-2025, kroner183k-936,3k2019: 182.95820192020: 30.14220202021: 89.10720212022: 24.23120222023: -255.29820232024: -429.34120242025: -936.3202025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2019-2025, kroner263,1k-1,4 mio.2019: 232.95820192020: 263.10020202021: 152.20720212022: 176.43820222023: -78.85920232024: -508.20020242025: -1.444.5202025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 6.025.000 kr (95,6 %)Øvrige omsætningsaktiver: 195.874 kr (3,1 %)Likvider: 82.766 kr (1,3 %)

Anlægsaktiver 6.025.000Øvrige omsætningsaktiver 195.874Likvider 82.766

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Langfristet gæld: 3.656.829 kr (47,2 %)Kortfristet gæld: 4.091.331 kr (52,8 %)

Langfristet gæld 3.656.829Kortfristet gæld 4.091.331

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -14,9 % - højere end 3% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 1,3 % · n = 17.370 Højest
Årets resultat -936.320 kr - højere end 2% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 46.267 kr · n = 17.370 Højest
Soliditetsgrad -22,9 % - højere end 3% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 26,5 % · n = 17.370 Højest

Anslået værdi beregnet

0 kr - 0 kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 0,0% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Frederikshavn: 0,0% af 2.785. I samme hovedbranche (68): 0,0% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (7 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -936.320 -493.164 -1.444.520 6.303.640 XBRL
01.2024 - 12.2024 -429.341 -300.248 -508.200 6.647.117 XBRL
01.2023 - 12.2023 -255.298 -215.716 -78.859 7.393.766 XBRL
01.2022 - 12.2022 24.231 142.252 176.438 7.355.634 XBRL
01.2021 - 12.2021 89.107 209.489 152.207 7.270.148 XBRL
01.2020 - 12.2020 30.142 158.692 263.100 7.196.352 XBRL
11.2018 - 12.2019 182.958 -25.852 232.958 3.578.839 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · going concern-usikkerhed omtalt · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Etagebolig · opført 1865 · 3 bygninger på grunden
Boligareal
325 m²
Grundareal
846 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
2.500.000 kr
heraf grund 226.400 kr
Energimærke
E (udløbet)

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Susanne Brouw Pedersen Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber