KH Boligejendomme P/S Aktiv

CVR 39967588 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Omsætningberegnet ~4,8 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 8,9 mio. kr 2025 Egenkapital 71 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~71,0 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformKommanditaktieselskab/Partnerselskab
StatusAktiv
Startdato24.10.2018 (7 år)
AdresseThyrasgade 4, 8260
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital45.000.000 DKK
RevisorBeierholm Godkendt Revisionspartnerselskab
Soliditetsgrad (seneste)53,7%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at eje, udvikle og udleje ejendomme beliggende centralt i Aarhus.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktøren i forening med bestyrelsesformanden, eller af tre bestyrelsesmedlemmer i forening, eller af den samlede bestyrelse.

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Kurt Dam Sørensen DIREKTØR siden 2018
Bestyrelse Henrik Steen Jensen FORMAND siden 2018
Bestyrelse Kurt Dam Sørensen BESTYRELSESMEDLEM siden 2018
Bestyrelse Betina Lindegård Jensen BESTYRELSESMEDLEM siden 2018
Bestyrelse Maja Susanne Brøgger BESTYRELSESMEDLEM siden 2018

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Komplementarer Komplementaranpartsselskabet KH Boligejendomme (selskab) KOMPLEMENTARER siden 2018

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Henrik Steen Jensen STIFTERE 2018
Stiftere K.D.S. Boligejendomme A/S (selskab) STIFTERE 2018

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Henrik Steen Jensen siden 2018
Ejerregister K/S EJENDOMSINVEST AF 25. FEBRUAR 2005 (selskab) siden 2018
Ejerregister K.D.S. Boligejendomme A/S (selskab) siden 2018

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 196 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2019-2025, kroner8,9 mio.2019: 263.77720192020: 1.405.13420202021: 5.718.02820212022: 4.955.58820222023: 1.102.25520232024: 1.421.79820242025: 8.925.8992025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2019-2025, kroner71 mio.2019: 21.263.77720192020: 27.668.91120202021: 49.579.86620212022: 59.535.45420222023: 60.637.70920232024: 62.059.50520242025: 70.985.4042025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 131.500.000 kr (99,5 %)Øvrige omsætningsaktiver: 27.079 kr (0,0 %)Likvider: 597.958 kr (0,5 %)

Anlægsaktiver 131.500.000Øvrige omsætningsaktiver 27.079Likvider 597.958

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 70.985.404 kr (53,7 %)Langfristet gæld: 55.687.109 kr (42,1 %)Kortfristet gæld: 5.452.524 kr (4,1 %)

Egenkapital 70.985.404Langfristet gæld 55.687.109Kortfristet gæld 5.452.524

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 6,8 % - højere end 81% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 8.925.899 kr - højere end 60% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 53,7 % - højere end 70% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

71 mio. kr - 71 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (7 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 8.925.899 3.978.069 70.985.404 132.125.037 XBRL
01.2024 - 12.2024 1.421.798 3.474.688 62.059.505 126.516.781 XBRL
01.2023 - 12.2023 1.102.255 3.740.153 60.637.709 114.228.746 XBRL
01.2022 - 12.2022 4.955.588 3.058.758 59.535.454 119.314.221 XBRL
01.2021 - 12.2021 5.718.028 2.834.001 49.579.866 119.018.211 XBRL
01.2020 - 12.2020 1.405.134 2.107.310 27.668.911 71.184.443 XBRL
10.2018 - 12.2019 263.777 708.423 21.263.777 46.881.426 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 4,2 mio. kr - 6,1 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1910 · 196 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
527 m²
Grundareal
759 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
1.600.000 kr
heraf grund 1.013.400 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

365 Ejendomme Anden udlejning af boliger
AB Fremtiden 3. serie Udlejning af private andelsboliger
A/B Holme Ringvej 117 Udlejning af private andelsboliger
AB Parketten II Udlejning af private andelsboliger
A/B Skanderupbækken Udlejning af private andelsboliger
andelsboligforeneingen nørrekrogen 2 Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
ANDELSBOLIGFORENINGEN AARHUS Udlejning af private andelsboliger
Andelsboligforeningen Eskildsgade 28-30 Udlejning af private andelsboliger
Andelsboligforeningen Hedemannsgade 16 Udlejning af private andelsboliger
Andelsboligforeningen Herningvej 11 Udlejning af private andelsboliger