Ejendomsfonden Vandkulturhuset Papirøen Aktiv

CVR 39935503 · Støtteaktiviteter relateret til sygdomsbekæmpende, sociale og velgørende formål (889910)

Årets resultat -1,5 mio. kr 2025 Egenkapital -482.820 kr 2025 Anslået værdiberegnet under 10.000 kr. vores eget skøn Ansatte 2 maj 2026
VirksomhedsformErhvervsdrivende fond
StatusAktiv
BibrancherUdlejning af erhvervsejendomme (682040)
Startdato28.09.2018 (7 år)
AdressePapirøen 47, 1436
Aktive produktionsenheder1
Ansatte2 (1,4 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital300.000 DKK
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
KontaktKlaus.Norskov@VandkulturhusetPapiroen.dk · tlf. 23325478
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)-0,1%

Om virksomheden

Formål: Fondens formål er på almennyttigt grundlag: at planlægge, anlægge, opføre, vedligeholde og udleje bygninger og arealer m.v. som ramme for et vandkulturhus på Papirøen i København, hvor havbad og indendørs svømmehalsfaciliteter stimulerer interessen for læring og bevægelse i vand og skaber et bredt spænd af bevægelses- og badeoplevelser i et bygningsværk som er et arkitektonisk fyrtårn. samt i form af uddeling at støtte de i 2.01 nævnte initiativer og aktiviteter. Med henblik på opfyldelse af formålsbestemmelsen kan Fonden tilvejebringe kapital, erhverve og afhænde aktiver og modtage bidrag fra myndigheder, private virksomheder, institutioner, organisationer, fonde m.v.

Tegningsregel: Fonden tegnes af bestyrelsens formand eller næstformand i forening med en direktør eller et bestyrelsesmedlem eller af den samlede bestyrelse.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

30.06.2026 Regnskab 2025 · Underskud 1,5 mio. kr.
31.12.2025 Fratrådt Betina Kristiansson Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
31.10.2025 Fratrådt Klaus Kehlet Nørskov · Direktion · DIREKTØR
26.06.2025 Tiltrådt Betina Kristiansson Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
28.05.2025 Regnskab 2024 · Overskud 280.000 kr.
13.05.2025 Tiltrådt Jesper Nybo Andersen · Bestyrelse · NÆSTFORMAND
12.05.2025 Fratrådt Jesper Nybo Andersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
17.03.2025 Fratrådt Andreas Markert Christensen · Bestyrelse · NÆSTFORMAND
03.06.2024 Regnskab 2023 · Overskud 70.000 kr.
19.05.2023 Regnskab 2022 · Underskud 100.000 kr.
30.05.2022 Regnskab 2021 · Overskud 20.000 kr.
21.06.2021 Regnskab 2020 · Underskud 40.000 kr.
Vis alle 19 begivenheder
26.05.2021 Tiltrådt Jesper Nybo Andersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
28.05.2020 Regnskab 2019 · Overskud 480.000 kr.
15.01.2019 Tiltrådt Klaus Kehlet Nørskov · Direktion · DIREKTØR
28.09.2018 Tiltrådt Andreas Markert Christensen · Bestyrelse · NÆSTFORMAND
28.09.2018 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
28.09.2018 Tiltrådt Erik Jæger · Bestyrelse · FORMAND
28.09.2018 Tiltrådt Michael Soetmann · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM

Ejerskab

En fond har ingen ejere. Fonden ejer sig selv, og den styres af sin bestyrelse, som står under Ledelse. Derfor er der heller ingen ejerandele at registrere.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Ejendomsfonden Vandkulturhuset Papirøen

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Bestyrelse Erik Jæger FORMAND siden 2018
Bestyrelse Michael Soetmann BESTYRELSESMEDLEM siden 2018
Bestyrelse Jesper Nybo Andersen NÆSTFORMAND siden 2025

Dertil 4 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Forhold at være opmærksom på

Negativ egenkapital
Egenkapitalen var -482.820 kr ved udgangen af 12.2025. Det betyder, at virksomhedens forpligtelser oversteg dens aktiver på balancedagen.
6,5% af selskaberne med negativ egenkapital var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Egenkapitalen mere end halveret
Egenkapitalen faldt fra 1.014.712 kr (2024) til -482.820 kr (2025).
Note om fortsat drift
Årsrapporten for 2025 indeholder en note om fortsat drift (going concern). Noten kan både beskrive en usikkerhed og ledelsens vurdering af, at driften fortsætter - læs årsrapporten for ordlyden.
5,3% af selskaberne med en sådan note var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2019-2025, kroner481,6k-1,5 mio.2019: 481.57720192020: -36.18120202021: 18.86120212022: -98.57920222023: 67.58120232024: 281.45720242025: -1.497.5322025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2019-2025, kroner1 mio.-482,8k2019: 781.57720192020: 745.39220202021: 764.25320212022: 665.67420222023: 733.25520232024: 1.014.71220242025: -482.8202025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2019-2025102019: 120192020: 120202021: 120212022: 120222023: 120232024: 120242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 830.466.386 kr (95,7 %)Øvrige omsætningsaktiver: 23.992.595 kr (2,8 %)Likvider: 12.905.870 kr (1,5 %)

Anlægsaktiver 830.466.386Øvrige omsætningsaktiver 23.992.595Likvider 12.905.870

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Langfristet gæld: 841.278.989 kr (96,9 %)Kortfristet gæld: 26.568.682 kr (3,1 %)

Langfristet gæld 841.278.989Kortfristet gæld 26.568.682

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (88) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 19.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -0,2 % - højere end 15% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 3,5 % · n = 154 Højest
Årets resultat -1.497.532 kr - højere end 16% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 9.506.246 kr · n = 154 Højest
Soliditetsgrad -0,1 % - blandt de 1% laveste
Lavest Median 94,8 % · n = 154 Højest

Anslået værdi beregnet

0 kr - 0 kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 0,0% af de 360.254 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 0,0% af 49.961. I samme hovedbranche (88): 0,0% af 1.264.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (7 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -1.497.532 -536.711 -482.820 867.364.851 XBRL
01.2024 - 12.2024 281.457 900.529 1.014.712 702.034.319 XBRL
01.2023 - 12.2023 67.581 820.337 733.255 557.194.387 XBRL
01.2022 - 12.2022 -98.579 1.006.898 665.674 315.454.109 XBRL
01.2021 - 12.2021 18.861 1.071.763 764.253 147.062.251 XBRL
01.2020 - 12.2020 -36.181 927.626 745.392 60.854.319 XBRL
09.2018 - 12.2019 481.577 1.645.696 781.577 52.635.789 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · going concern-usikkerhed omtalt · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Grundareal
3.283 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
25.443.300 kr
heraf grund 25.443.300 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Københavns Kommune Generelle offentlige forvaltningsaktiviteter