Viften 4 ApS Aktiv

CVR 39932393 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~16,6 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 40,1 mio. kr 2025 Egenkapital 140,6 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~140,6 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnK-Fast Greve ApS indtil 09.07.2024
Startdato10.10.2018 (7 år)
AdresseNy Østergade 7, 1101
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital50.000 DKK
RevisorGrant Thornton, Godkendt Revisionspartnerselskab
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)38,3%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er opførelse, køb, salg, formidling og udlejning af ejendomme, administration samt rådgivning og serviceydelser i forbindelse hermed og anden i øvrigt hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør i forening med formanden for bestyrelsen

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

01.05.2026 Regnskab 2025 · Overskud 40,1 mio. kr.
30.04.2025 Regnskab 2024 · Overskud 16,6 mio. kr.
10.07.2024 Navneændring Viften 4 ApS · tidligere K-Fast Greve ApS
10.07.2024 Fratrådt CHRISTENSEN KJÆRULFF STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
10.07.2024 Fratrådt Karl Ove Jacob Karlsson · Direktion · DIREKTØR
10.07.2024 Fratrådt Søren Dines Larsen · Direktion · DIREKTØR
10.07.2024 Tiltrådt Bjarke Jaster Frederiksen · Direktion · DIREKTØR
10.07.2024 Tiltrådt Christian Augustinus Glæemose · Direktion · DIREKTØR
10.07.2024 Tiltrådt Christian Augustinus Glæemose · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
10.07.2024 Tiltrådt Grant Thornton, Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
10.07.2024 Tiltrådt Kristian Goth Vinther · Bestyrelse · FORMAND
26.04.2024 Regnskab 2023 · Underskud 1,9 mio. kr.
Vis alle 43 begivenheder
15.06.2023 Regnskab 2022 · Underskud 990.000 kr.
09.01.2023 Fratrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
09.01.2023 Tiltrådt CHRISTENSEN KJÆRULFF STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
31.05.2022 Regnskab 2021 · Underskud 610.000 kr.
06.07.2021 Regnskab 2020 · Underskud 20.000 kr.
08.04.2021 Tiltrådt Søren Dines Larsen · Direktion · DIREKTØR
15.12.2020 Ejerandel ophørt Atlas Investment ApS · 100%
15.12.2020 Ejerandel VRE2 N A/S · 100%
15.12.2020 Navneændring K-Fast Greve ApS · tidligere Tjørnely del 2 ApS
15.12.2020 Fratrådt Mikkel de Linde · Direktion · DIREKTØR
15.12.2020 Tiltrådt Karl Ove Jacob Karlsson · Direktion · DIREKTØR
29.06.2020 Ejerandel ophørt Bonava Danmark A/S · 100%
29.06.2020 Ejerandel Atlas Investment ApS · 100%
29.06.2020 Fratrådt Anders Schönau · Direktion · DIREKTØR
29.06.2020 Fratrådt Kristina Olsen · Direktion · DIREKTØR
29.06.2020 Fratrådt Morten Vladimir Buur Bremholm Høet Jakobsen · Direktion · DIREKTØR
29.06.2020 Fratrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
29.06.2020 Tiltrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
29.06.2020 Tiltrådt Mikkel de Linde · Direktion · DIREKTØR
24.04.2020 Regnskab 2019 · Underskud 280.000 kr.
02.01.2020 Fratrådt Claus Skytte · Direktion · DIREKTØR
02.01.2020 Tiltrådt Anders Schönau · Direktion · DIREKTØR
10.10.2018 Ejerandel Bonava Danmark A/S · 100%
10.10.2018 Tiltrådt Atlas Investment ApS · Ejerregister
10.10.2018 Tiltrådt Bonava Danmark A/S · Ejerregister
10.10.2018 Tiltrådt Bonava Danmark A/S · Stiftere
10.10.2018 Tiltrådt Claus Skytte · Direktion · DIREKTØR
10.10.2018 Tiltrådt Kristina Olsen · Direktion · DIREKTØR
10.10.2018 Tiltrådt Morten Vladimir Buur Bremholm Høet Jakobsen · Direktion · DIREKTØR
10.10.2018 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
10.10.2018 Tiltrådt VRE2 N A/S · Ejerregister

Ejerskab

Del af koncernen under Viga RE II A/S - 6 selskaber i alt · 3 ansatte i alt, opgjort for 2 af 7 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. Viga RE II A/S øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. VRE2 N A/S ejer 100% af
  3. Viften 4 ApS CVR 39932393

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Viften 4 ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Bjarke Jaster Frederiksen DIREKTØR siden 2024
Direktion Christian Augustinus Glæemose DIREKTØR siden 2024
Bestyrelse Kristian Goth Vinther FORMAND siden 2024
Bestyrelse Christian Augustinus Glæemose BESTYRELSESMEDLEM siden 2024

Dertil 10 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Bonava Danmark A/S (selskab) STIFTERE 2018

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Bonava Danmark A/S (selskab) siden 2018
Ejerregister Atlas Investment ApS (selskab) siden 2018

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 50 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2019-2025, kroner40,1 mio.-1,9 mio.2019: -281.22720192020: -17.25820202021: -609.06620212022: -987.58020222023: -1.875.06020232024: 16.552.86020242025: 40.099.5222025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2019-2025, kroner140,6 mio.-3,7 mio.2019: -231.22720192020: -248.48520202021: -857.55120212022: -1.845.13120222023: -3.720.19120232024: 100.488.06520242025: 140.587.5872025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 361.161.944 kr (98,5 %)Øvrige omsætningsaktiver: 971.502 kr (0,3 %)Likvider: 4.534.105 kr (1,2 %)

Anlægsaktiver 361.161.944Øvrige omsætningsaktiver 971.502Likvider 4.534.105

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 140.587.587 kr (38,3 %)Hensatte forpligtelser: 16.412.582 kr (4,5 %)Langfristet gæld: 201.039.724 kr (54,8 %)Kortfristet gæld: 8.627.658 kr (2,4 %)

Egenkapital 140.587.587Hensatte forpligtelser 16.412.582Langfristet gæld 201.039.724Kortfristet gæld 8.627.658

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 10,9 % - højere end 91% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 40.099.522 kr - højere end 89% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 38,3 % - højere end 48% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

140,6 mio. kr - 151,5 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 97,6% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 95,9% af 49.990. I samme hovedbranche (68): 97,1% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (7 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 40.099.522 14.164.424 140.587.587 366.667.551 XBRL
01.2024 - 12.2024 16.552.860 10.042.559 100.488.065 320.621.149 XBRL
01.2023 - 12.2023 -1.875.060 -604.942 -3.720.191 264.023.595 XBRL
01.2022 - 12.2022 -987.580 -664.283 -1.845.131 188.968.415 XBRL
01.2021 - 12.2021 -609.066 -380.780 -857.551 55.002.574 XBRL
01.2020 - 12.2020 -17.258 -68.708 -248.485 25.619.160 XBRL
10.2018 - 12.2019 -281.227 0 -231.227 22.039.368 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 14 mio. kr - 20 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 432 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1875 · 50 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
1.627 m²
Boligareal
264 m²
Grundareal
482 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
59.000.000 kr
heraf grund 6.723.900 kr
Energimærke
E

Virksomheder på samme adresse · se adressen

ANDELSBOLIGFORENINGEN MORSØVEJ 1-3 Anden udlejning af boliger
ApS Bolig Teglhuset København Anden udlejning af boliger
Baunegårdsvej 73 ApS Gennemførelse af byggeprojekter
CPH Flats ApS Køb og salg af egen fast ejendom
CPH Micro Living ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Delta HoldCo ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Delta JVCo K/S Udlejning af erhvervsejendomme
Delta PropCo ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Ejendomsselskabet Ålekistevej 36-40 ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Ejendomsselskabet Amagerbrogade 56 ApS Køb og salg af egen fast ejendom