Søemose Ejendomme ApS Aktiv

CVR 39843137 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Omsætningberegnet ~150.000 kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat -1 mio. kr 2025 Egenkapital 433.060 kr 2025 Anslået værdiberegnet ~450.000 kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
BibrancherUdlejning af erhvervsejendomme (682040) · Anden udlejning af boliger (682030)
Startdato07.09.2018 (7 år)
AdresseTordenskjoldsgade 2, 6700
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital50.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Kontaktlt@aunboel.dk · tlf. 76122131
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)8,8%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive handel med og udlejning af fast ejendom samt hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktionen i forening.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

28.05.2026 Regnskab 2025 · Underskud 1,0 mio. kr.
27.06.2025 Regnskab 2024 · Underskud 80.000 kr.
24.06.2024 Regnskab 2023 · Overskud 40.000 kr.
07.06.2023 Regnskab 2022 · Overskud 80.000 kr.
31.05.2022 Regnskab 2021 · Underskud 120.000 kr.
25.05.2022 Fratrådt Partner Revision statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
30.06.2021 Regnskab 2020 · Underskud 260.000 kr.
29.06.2020 Regnskab 2019 · Underskud 20.000 kr.
09.06.2020 Tiltrådt Niels Erik Jespersen · Direktion · DIREKTØR
12.03.2020 Ejerandel ophørt BAARSØE HOLDING ApS · 33,33-49,99%
12.03.2020 Ejerandel DK TOTALENTREPRISE ApS · 25-33,32%
12.03.2020 Ejerandel FREDERIKSMOSE HOLDING ApS · 25-33,32%
Vis alle 32 begivenheder
12.03.2020 Ejerandel NIELS ERIK JESPERSEN HOLDING ApS · 50-66,66%
12.03.2020 Fratrådt Kim Baarsøe · Direktion · DIREKTØR
11.03.2020 Ejerandel ophørt FREDERIKSMOSE HOLDING ApS · 33,33-49,99%
11.03.2020 Ejerandel ophørt NIELS ERIK JESPERSEN HOLDING ApS · 33,33-49,99%
29.01.2020 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
29.01.2020 Tiltrådt Partner Revision statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
16.10.2018 Ejerandel FREDERIKSMOSE HOLDING ApS · 33,33-49,99%
16.10.2018 Ejerandel NIELS ERIK JESPERSEN HOLDING ApS · 33,33-49,99%
15.10.2018 Ejerandel ophørt FREDERIKSMOSE HOLDING ApS · 50-66,66%
07.09.2018 Ejerandel BAARSØE HOLDING ApS · 33,33-49,99%
07.09.2018 Ejerandel FREDERIKSMOSE HOLDING ApS · 50-66,66%
07.09.2018 Tiltrådt BAARSØE HOLDING ApS · Stiftere
07.09.2018 Tiltrådt BAARSØE HOLDING ApS · Ejerregister
07.09.2018 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
07.09.2018 Tiltrådt DK TOTALENTREPRISE ApS · Ejerregister
07.09.2018 Tiltrådt FREDERIKSMOSE HOLDING ApS · Ejerregister
07.09.2018 Tiltrådt FREDERIKSMOSE HOLDING ApS · Stiftere
07.09.2018 Tiltrådt Kim Baarsøe · Direktion · DIREKTØR
07.09.2018 Tiltrådt Lone Frederiksmose · Direktion · DIREKTØR
07.09.2018 Tiltrådt NIELS ERIK JESPERSEN HOLDING ApS · Ejerregister

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Søemose Ejendomme ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Lone Frederiksmose DIREKTØR siden 2018
Direktion Niels Erik Jespersen DIREKTØR siden 2020

Dertil 3 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere BAARSØE HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2018
Stiftere FREDERIKSMOSE HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2018

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister BAARSØE HOLDING ApS (selskab) siden 2018

Forhold at være opmærksom på

Egenkapitalen mere end halveret
Egenkapitalen faldt fra 1.479.689 kr (2024) til 433.060 kr (2025).
Mange virksomheder på adressen
Der er 164 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2019-2025, kroner80,3k-1 mio.2019: -18.66620192020: -258.48620202021: -122.10620212022: 80.31520222023: 39.51120232024: -75.25320242025: -1.046.6282025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2019-2025, kroner1,6 mio.-227,2k2019: 31.33420192020: -227.15220202021: 1.435.11620212022: 1.515.43120222023: 1.554.94220232024: 1.479.68920242025: 433.0602025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 4.686.427 kr (95,5 %)Øvrige omsætningsaktiver: 130.183 kr (2,7 %)Likvider: 88.424 kr (1,8 %)

Anlægsaktiver 4.686.427Øvrige omsætningsaktiver 130.183Likvider 88.424

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 433.060 kr (8,8 %)Langfristet gæld: 2.253.596 kr (45,9 %)Kortfristet gæld: 2.218.378 kr (45,2 %)

Egenkapital 433.060Langfristet gæld 2.253.596Kortfristet gæld 2.218.378

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -21,3 % - højere end 2% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 1,3 % · n = 17.370 Højest
Årets resultat -1.046.628 kr - højere end 1% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 46.267 kr · n = 17.370 Højest
Soliditetsgrad 8,8 % - højere end 31% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 26,5 % · n = 17.370 Højest

Anslået værdi beregnet

433.060 kr - 433.060 kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 38,3% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Esbjerg: 28,6% af 6.302. I samme hovedbranche (68): 28,9% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (7 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -1.046.628 95.471 433.060 4.905.034 XBRL
01.2024 - 12.2024 -75.253 430.005 1.479.689 10.635.812 XBRL
01.2023 - 12.2023 39.511 527.034 1.554.942 10.685.187 XBRL
01.2022 - 12.2022 80.315 269.287 1.515.431 10.615.791 XBRL
01.2021 - 12.2021 -122.106 100.849 1.435.116 9.503.305 XBRL
01.2020 - 12.2020 -258.486 -39.560 -227.152 8.729.305 XBRL
09.2018 - 12.2019 -18.666 138.676 31.334 8.561.889 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 116.333 kr - 249.170 kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 2.749 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Etagebolig · opført 1897 · 2 bygninger på grunden · 164 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
305 m²
Boligareal
479 m²
Grundareal
821 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
5.950.000 kr
heraf grund 1.231.500 kr
Energimærke
E

Virksomheder på samme adresse · se adressen

A/B Andelsboligforening Engdraget Udlejning af private andelsboliger
A/B Berntsensparken Udlejning af private andelsboliger
A/B Borgervænget Udlejning af private andelsboliger
A/B Højskolevænget II Udlejning af private andelsboliger
AB Jacob Sørensen Parken Udlejning af private andelsboliger
AB Landlyst Udlejning af private andelsboliger
A/B Savværksparken Udlejning af private andelsboliger
A/B Skoletoften Udlejning af private andelsboliger
A/B Skytten II Udlejning af private andelsboliger
A/B Vesterled Udlejning af private andelsboliger