S3 Ejendomme ApS Aktiv

CVR 39835509 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~500.000 kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 159.025 kr 2025 Egenkapital 541.739 kr 2025 Anslået værdiberegnet ~550.000 kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
BibrancherAdministration af fast ejendom på kontraktbasis (683210)
Startdato31.08.2018 (7 år)
AdressePrins Ottos Vej 4F, 8960
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital50.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Kontakts3ejendomme@outlook.dk · tlf. 26199499
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)11,8%

Om virksomheden

Formål: Virksomhedens formål er ejendomshandel og udlejning

Tegningsregel: Virksomheden tegnes af direktionen og bestyrelsen.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

04.05.2026 Regnskab 2025 · Overskud 160.000 kr.
27.05.2025 Regnskab 2024 · Overskud 130.000 kr.
27.05.2024 Regnskab 2023 · Overskud 190.000 kr.
03.05.2023 Regnskab 2022 · Overskud 80.000 kr.
08.06.2022 Regnskab 2021 · Underskud 70.000 kr.
18.05.2021 Regnskab 2020 · Underskud 10.000 kr.
25.01.2020 Regnskab 2019 · Overskud 20.000 kr.
31.08.2018 Ejerandel ophørt Morten Spangsbjerg Johansen · 33,33-49,99%
31.08.2018 Ejerandel Holdingselskabet MS Johansen ApS · 33,33-49,99%
31.08.2018 Ejerandel Morten Spangsbjerg Johansen · 33,33-49,99%
31.08.2018 Ejerandel Sammy Elshikh · 33,33-49,99%
31.08.2018 Ejerandel Sebastian Skøt Hansen · 33,33-49,99%
Vis alle 25 begivenheder
31.08.2018 Tiltrådt Holdingselskabet MS Johansen ApS · Ejerregister
31.08.2018 Tiltrådt Morten Spangsbjerg Johansen · Ejerregister
31.08.2018 Tiltrådt Morten Spangsbjerg Johansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
31.08.2018 Tiltrådt Morten Spangsbjerg Johansen · Direktion · DIREKTØR
31.08.2018 Tiltrådt Morten Spangsbjerg Johansen · Stiftere
31.08.2018 Tiltrådt Sammy Elshikh · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
31.08.2018 Tiltrådt Sammy Elshikh · Ejerregister
31.08.2018 Tiltrådt Sammy Elshikh · Stiftere
31.08.2018 Tiltrådt Sammy Elshikh · Direktion · DIREKTØR
31.08.2018 Tiltrådt Sebastian Skøt Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
31.08.2018 Tiltrådt Sebastian Skøt Hansen · Direktion · DIREKTØR
31.08.2018 Tiltrådt Sebastian Skøt Hansen · Stiftere
31.08.2018 Tiltrådt Sebastian Skøt Hansen · Ejerregister

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med S3 Ejendomme ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Morten Spangsbjerg Johansen DIREKTØR siden 2018
Direktion Sammy Elshikh DIREKTØR siden 2018
Direktion Sebastian Skøt Hansen DIREKTØR siden 2018
Bestyrelse Morten Spangsbjerg Johansen BESTYRELSESMEDLEM siden 2018
Bestyrelse Sammy Elshikh BESTYRELSESMEDLEM siden 2018
Bestyrelse Sebastian Skøt Hansen BESTYRELSESMEDLEM siden 2018

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Morten Spangsbjerg Johansen STIFTERE 2018
Stiftere Sammy Elshikh STIFTERE 2018
Stiftere Sebastian Skøt Hansen STIFTERE 2018

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Morten Spangsbjerg Johansen siden 2018

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2019-2025, kroner188,5k-66,7k2019: 16.28220192020: -14.68220202021: -66.69620212022: 81.86120222023: 188.51820232024: 127.43020242025: 159.0252025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2019-2025, kroner541,7k-15,1k2019: 66.28220192020: 51.60020202021: -15.09520212022: 66.76620222023: 255.28420232024: 382.71420242025: 541.7392025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 4.597.495 kr (99,7 %)Øvrige omsætningsaktiver: 12.858 kr (0,3 %)

Anlægsaktiver 4.597.495Øvrige omsætningsaktiver 12.858

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 541.739 kr (11,8 %)Langfristet gæld: 2.752.676 kr (59,7 %)Kortfristet gæld: 1.315.938 kr (28,5 %)

Egenkapital 541.739Langfristet gæld 2.752.676Kortfristet gæld 1.315.938

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 3,4 % - højere end 68% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 1,3 % · n = 17.370 Højest
Årets resultat 159.025 kr - højere end 71% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 46.267 kr · n = 17.370 Højest
Soliditetsgrad 11,8 % - højere end 35% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 26,5 % · n = 17.370 Højest

Anslået værdi beregnet

541.739 kr - 920.453 kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 41,0% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Randers: 37,3% af 5.291. I samme hovedbranche (68): 30,9% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (7 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 159.025 319.018 541.739 4.610.353 XBRL
01.2024 - 12.2024 127.430 285.729 382.714 4.616.133 XBRL
01.2023 - 12.2023 188.518 357.767 255.284 4.597.495 XBRL
01.2022 - 12.2022 81.861 218.933 66.766 4.597.495 XBRL
01.2021 - 12.2021 -66.696 36.279 -15.095 4.622.384 XBRL
01.2020 - 12.2020 -14.682 132.647 51.600 3.648.040 XBRL
08.2018 - 12.2019 16.282 66.114 66.282 1.262.402 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Ingen bistand

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 388.727 kr - 832.605 kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 2.749 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Række-/dobbelthus · opført 1937 · 2 bygninger på grunden
Boligareal
1.414 m²
Grundareal
3.163 m²
Energimærke
B