PFA German Real Estate Low IV ApS Aktiv

CVR 39756676 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Omsætning 36,6 mio. kr 2025 Årets resultat 14 mio. kr 2025 Egenkapital 136,6 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~136,6 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
BibrancherAnden udlejning af boliger (682030) · Investering for egen regning (649910)
Tidligere navnPFA Global PropCo 4 ApS indtil 06.12.2018
Startdato02.08.2018 (8 år)
AdresseSundkrogsgade 4, 2100
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital50.000 DKK
RevisorEY Godkendt Revisionspartnerselskab
Soliditetsgrad (seneste)17,0%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at foretage direkte eller indirekte investeringer i fast ejendom i udlandet.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af bestyrelsens formand i forening med en direktør, bestyrelsens formand i forening med et bestyrelsesmedlem eller af den samlede bestyrelse.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

19.03.2026 Regnskab 2025 · Overskud 14,0 mio. kr.
12.03.2025 Regnskab 2024 · Overskud 1,1 mio. kr.
22.03.2024 Regnskab 2023 · Underskud 128,7 mio. kr.
05.03.2024 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
05.03.2024 Tiltrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
01.12.2023 Fratrådt Michael Bruhn · Bestyrelse · FORMAND
01.12.2023 Fratrådt Mikael Arne Fogemann · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.12.2023 Fratrådt Mikael Arne Fogemann · Direktion · DIREKTØR
01.12.2023 Tiltrådt Michael Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.12.2023 Tiltrådt Michael Hansen · Direktion · DIREKTØR
01.12.2023 Tiltrådt Peter Kenneth Morgan · Bestyrelse · FORMAND
17.05.2023 Fratrådt Mary Anne Nybro Ekberg · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
Vis alle 40 begivenheder
17.05.2023 Tiltrådt Vibeke Bodi · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
17.03.2023 Regnskab 2022 · Underskud 15,9 mio. kr.
01.02.2023 Fratrådt Jakob Kær Bille Krogh Nielsen · Direktion · DIREKTØR
01.02.2023 Tiltrådt Mikael Arne Fogemann · Direktion · DIREKTØR
24.05.2022 Fratrådt Henrik Nøhr Engelbrekt · Direktion · DIREKTØR
24.05.2022 Fratrådt Henrik Nøhr Engelbrekt · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.05.2022 Tiltrådt Jakob Kær Bille Krogh Nielsen · Direktion · DIREKTØR
24.05.2022 Tiltrådt Mikael Arne Fogemann · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
28.03.2022 Regnskab 2021 · Overskud 82,2 mio. kr.
08.04.2021 Regnskab 2020 · Overskud 19,7 mio. kr.
17.03.2021 Fratrådt Mikael Arne Fogemann · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
17.03.2021 Fratrådt Pia Bastrup · Direktion · DIREKTØR
17.03.2021 Fratrådt Vibeke Bodi · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
17.03.2021 Tiltrådt Henrik Nøhr Engelbrekt · Direktion · DIREKTØR
17.03.2021 Tiltrådt Henrik Nøhr Engelbrekt · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
17.03.2021 Tiltrådt Mary Anne Nybro Ekberg · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.04.2020 Regnskab 2019 · Underskud 27,9 mio. kr.
07.12.2018 Navneændring PFA German Real Estate Low IV ApS · tidligere PFA Global PropCo 4 ApS
06.08.2018 Fratrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
06.08.2018 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
02.08.2018 Ejerandel PFA Europe Real Estate Low II A/S · 100%
02.08.2018 Tiltrådt Michael Bruhn · Bestyrelse · FORMAND
02.08.2018 Tiltrådt Mikael Arne Fogemann · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
02.08.2018 Tiltrådt PFA Europe Real Estate Low II A/S · Ejerregister
02.08.2018 Tiltrådt Pia Bastrup · Direktion · DIREKTØR
02.08.2018 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
02.08.2018 Tiltrådt Søren Fogh · Stiftere
02.08.2018 Tiltrådt Vibeke Bodi · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM

Ejerskab

Del af koncernen under PFA HOLDING A/S - 78 selskaber i alt · 1.711 ansatte i alt, opgjort for 5 af 79 selskaber

Kontrolkæde

  1. PFA HOLDING A/S øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. PFA PENSION, FORSIKRINGSAKTIESELSKAB. ejer 100% af
  3. PFA Europe Real Estate Low A/S ejer 100% af
  4. PFA Europe Real Estate Low II A/S ejer 100% af
  5. PFA German Real Estate Low IV ApS CVR 39756676

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Ejere

PFA Europe Real Estate Low II A/S 100% · bestemmende · andel siden 2018 ~813,2 mio. kr.
PFA German Real Estate Low IV ApS CVR 39756676

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med PFA German Real Estate Low IV ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Michael Hansen DIREKTØR siden 2023
Bestyrelse Vibeke Bodi BESTYRELSESMEDLEM siden 2023
Bestyrelse Peter Kenneth Morgan FORMAND siden 2023
Bestyrelse Michael Hansen BESTYRELSESMEDLEM siden 2023

Dertil 12 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Søren Fogh STIFTERE 2018

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 84 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2019-2025, kroner82,2 mio.-128,7 mio.2019: -27.906.00020192020: 19.713.00020202021: 82.198.00020212022: -15.914.00020222023: -128.686.23420232024: 1.101.38820242025: 14.006.3272025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2019-2025, kroner296,5 mio.2019: 200.406.00020192020: 214.319.00020202021: 296.454.00020212022: 280.852.00020222023: 152.494.11520232024: 122.408.12220242025: 136.588.2782025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 746.535.879 kr (93,0 %)Øvrige omsætningsaktiver: 9.188.897 kr (1,1 %)Likvider: 47.192.841 kr (5,9 %)

Anlægsaktiver 746.535.879Øvrige omsætningsaktiver 9.188.897Likvider 47.192.841

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 136.588.278 kr (17,0 %)Langfristet gæld: 657.407.961 kr (81,9 %)Kortfristet gæld: 8.921.378 kr (1,1 %)

Egenkapital 136.588.278Langfristet gæld 657.407.961Kortfristet gæld 8.921.378

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 1,7 % - højere end 37% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 14.006.327 kr - højere end 71% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 17,0 % - højere end 15% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

136,6 mio. kr - 136,6 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 97,6% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 95,8% af 49.963. I samme hovedbranche (68): 97,0% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (7 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 36.596.060 14.006.327 - 136.588.278 802.917.617 XBRL
01.2024 - 12.2024 35.482.461 1.101.388 - 122.408.122 787.210.765 XBRL
01.2023 - 12.2023 32.935.534 -128.686.234 - 152.494.115 785.026.137 XBRL
01.2022 - 12.2022 - -15.914.000 - 280.852.000 943.447.000 XBRL
01.2021 - 12.2021 31.057.000 82.198.000 - 296.454.000 976.865.000 XBRL
01.2020 - 12.2020 29.525.000 19.713.000 - 214.319.000 884.228.000 XBRL
08.2018 - 12.2019 27.685.000 -27.906.000 - 200.406.000 855.892.000 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Sundkrogsgade 4, 2100 København Ø Hjemsted
Kontor · opført 1984 · 5 bygninger på grunden · 84 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
40.617 m²
Grundareal
17.678 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
378.000.000 kr
heraf grund 110.181.800 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Anpartsselskabet af 28. februar 2018 GP Anden finansiel formidling i.a.n.
Ejendomsselskabet Dr. Tværgade 52-54 ApS Anden udlejning af boliger
Ejendomsselskabet Fælledvej 15 ApS Anden udlejning af boliger
Ejendomsselskabet Toftegårds Allé 8-10 ApS Anden udlejning af boliger
EJENDOMSSELSKABET TRIANGLEN 5 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Foreningen Pension for funktionærer Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Holdingselskabet Dr. Tværgade 52-54 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Holdingselskabet Toftegårds Allé 8-10 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
ISS FACILITY SERVICES A/S Almindelig rengøring i bygninger
Klampenborgvej 205, Lyngby P/S Udlejning af erhvervsejendomme