Kobbel ApS Aktiv

CVR 39705230 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~35,8 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 85 mio. kr 2025 Egenkapital 196,7 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~196,7 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 1 oktober 2023
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnEjendomsselskabet Kobbelvænget 74 ApS indtil 28.11.2023
Startdato03.07.2018 (8 år)
AdresseBellidavej 20, 2500
Aktive produktionsenheder1
Ansatte1 (0,6 årsværk) · oktober 2023
Registreret kapital101.000 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontaktinfo@deas.dk · tlf. 70302020
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)21,7%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er udlejning af fast ejendom og dermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af to medlemmer af direktionen eller af den samlede direktion.

Ejerskab

Del af koncernen under 23 Marguerite Daisy ApS - 1 selskab i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 1 ansatte i alt, opgjort for 1 af 2 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Brian Rathje DIREKTØR siden 2025
Bestyrelse Torben Krag BESTYRELSESMEDLEM siden 2025

Dertil 12 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Jørgen Torrey Troelsfeldt STIFTERE 2018

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister SELSKABET AF 11. AUGUST 1955 ApS (selskab) siden 2018
Ejerregister Jørgen Torrey Troelsfeldt siden 2018
Ejerregister Enghave Invest ApS (selskab) siden 2018

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 1.045 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2019-2025, kroner168,4 mio.-92,2 mio.2019: -2.271.63620192020: -3.448.17620202021: 168.371.15420212022: 846.67720222023: -4.105.78620232023: -92.175.28620232024: 33.793.90720242025: 85.026.9982025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2019-2025, kroner196,7 mio.-5,6 mio.2019: -2.171.63620192020: -5.619.81220202021: 173.317.45120212022: 174.164.12820222023: 170.058.34220232023: 77.883.05620232024: 111.676.96320242025: 196.703.9612025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2019-20251020192020: 120202021: 120212022: 120222023: 120232023: 0202320242025: 02025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 892.000.000 kr (98,2 %)Øvrige omsætningsaktiver: 1.432.101 kr (0,2 %)Likvider: 14.906.371 kr (1,6 %)

Anlægsaktiver 892.000.000Øvrige omsætningsaktiver 1.432.101Likvider 14.906.371

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 196.703.961 kr (21,7 %)Hensatte forpligtelser: 63.008.437 kr (6,9 %)Langfristet gæld: 628.923.702 kr (69,2 %)Kortfristet gæld: 19.702.372 kr (2,2 %)

Egenkapital 196.703.961Hensatte forpligtelser 63.008.437Langfristet gæld 628.923.702Kortfristet gæld 19.702.372

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 9,4 % - højere end 88% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 85.026.998 kr - højere end 95% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 21,7 % - højere end 20% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

196,7 mio. kr - 230,5 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (8 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 85.026.998 30.463.748 196.703.961 908.338.472 XBRL
01.2024 - 12.2024 33.793.907 29.262.900 111.676.963 793.749.141 XBRL
07.2023 - 12.2023 -92.175.286 13.821.157 77.883.056 748.731.339 XBRL
07.2022 - 06.2023 -4.105.786 12.125.058 170.058.342 850.305.228 XBRL
07.2021 - 06.2022 846.677 3.321.092 174.164.128 679.231.144 XBRL
07.2020 - 06.2021 168.371.154 -85.266 173.317.451 515.086.824 XBRL
07.2019 - 06.2020 -3.448.176 -1.143.473 -5.619.812 224.346.834 XBRL
07.2018 - 06.2019 -2.271.636 -124.589 -2.171.636 100.601.674 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 30,1 mio. kr - 43,1 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 432 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2024 · 1.046 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
7.789 m²
Grundareal
2.550 m²
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

23 Marguerite Daisy ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
853 E/F Østerbrog 151/Hornemansg 1 Drift af ejerforeninger
A/B Abildgården Udlejning af private andelsboliger
A/B ÅBO Udlejning af private andelsboliger
A/B Absalonsgade 17 Udlejning af private andelsboliger
A/B ABSALONSGADE 26 Udlejning af private andelsboliger
AB Absalonsgade 46 Udlejning af private andelsboliger
A/B Admiralparken I, afsnit I Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
A/B Æblehaven Udlejning af private andelsboliger
A/B Æblehaven III Udlejning af private andelsboliger