ERP Ishoj ApS Aktiv

CVR 39609436 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Årets resultat 73,5 mio. kr 2025 Egenkapital 98,7 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~127,2 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnEjendommen Industrivangen 22 ApS indtil 18.06.2026
Startdato31.05.2018 (8 år)
AdresseHejrevej 35A, 2400
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital51.000 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)26,0%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er erhvervelse, ejerskab, udvikling, drift, udlejning og afhændelse af fast ejendom i Danmark eller i udlandet samt alle transaktioner i forbindelse hermed, herunder, men ikke begrænset til: (i) finansiering af erhvervelse af fast ejendom ved optagelse af lån, udstedelse af obligationer eller anden form for finansiering samt at stille enhver form for sikkerhed i forbindelse hermed; (ii) direkte eller indirekte besiddelse af kapitalandele i selskaber i Danmark eller i udlandet, hvis hovedformål er aktiviteter inden for fast ejendom ("Ejendomsselskaber"); Selskabet kan tillige oprette, udvikle og realisere en portefølje bestående af investeringer i Ejendomsselskaber og andre finansielle aktiver. Selskabet kan endvidere: (a) stille enhver form for sikkerhed for egne eller koncernforbundne selskabers forpligtelser; (b) yde lån eller anden finansiel støtte til koncernforbundne selskaber; (c) rejse kapital gennem lån, værdipapirer eller andre finansielle instrumenter; (d) deltage i etablering, udvikling og afhændelse af selskaber

Tegningsregel: Selskabet tegnes af to direktører i forening, eller den samlede direktion

Fusioner og spaltninger

Hvem der ellers var med. En virksomhed, der er fusioneret ind i en anden, står som ophørt - her står hvor den blev af.

Overtog ved fusion 29.12.2022

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

29.06.2026 Ejerandel ophørt ERP Ishoj ApS · 100%
19.06.2026 Ejerandel ophørt Nordic Quality Properties ApS · 100%
19.06.2026 Ejerandel ERP Ishoj ApS · 100%
19.06.2026 Ejerandel ERP PropCo 3 S.à r.l. · 100%
19.06.2026 Navneændring ERP Ishoj ApS · tidligere Ejendommen Industrivangen 22 ApS
19.06.2026 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
19.06.2026 Fratrådt Jesper Bødker Christensen · Direktion · DIREKTØR
19.06.2026 Tiltrådt Åke Anders Henrik Skoog · Direktion · DIREKTØR
19.06.2026 Tiltrådt Jenny Karin Elisabet Tuleby Bay · Direktion · DIREKTØR
19.06.2026 Tiltrådt John Åke Marcus Arvidsson · Direktion · DIREKTØR
19.06.2026 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
04.06.2026 Regnskab 2025 · Overskud 73,5 mio. kr.
Vis alle 37 begivenheder
19.05.2025 Regnskab 2024 · Overskud 11,4 mio. kr.
03.06.2024 Regnskab 2023 · Underskud 280.000 kr.
15.12.2023 Fratrådt Christian Jørgensen Storinggaard · Direktion · DIREKTØR
22.06.2023 Regnskab 2022 · Overskud 1,4 mio. kr.
29.12.2022 Fusion fusion (indgående)
29.12.2022 Fusion fusion (udgående)
21.06.2022 Ejerandel ophørt Gert Vedsted · 100%
21.06.2022 Ejerandel Nordic Quality Properties ApS · 100%
21.06.2022 Fratrådt Gert Vedsted · Direktion · DIREKTØR
21.06.2022 Fratrådt Kreston CM Statsautoriseret Revisions interessentskab · Revision
21.06.2022 Tiltrådt Christian Jørgensen Storinggaard · Direktion · DIREKTØR
21.06.2022 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
21.06.2022 Tiltrådt Jesper Bødker Christensen · Direktion · DIREKTØR
09.06.2022 Regnskab 2021 · Overskud 140.000 kr.
15.02.2021 Regnskab 2020 · Overskud 170.000 kr.
05.08.2020 Regnskab 2019 · Overskud 210.000 kr.
22.05.2019 Regnskab 2018 · Overskud 180.000 kr.
31.05.2018 Ejerandel Gert Vedsted · 100%
31.05.2018 Tiltrådt ERP Ishoj ApS · Ejerregister
31.05.2018 Tiltrådt ERP PropCo 3 S.à r.l. · Ejerregister
31.05.2018 Tiltrådt Gert Vedsted · Stiftere
31.05.2018 Tiltrådt Gert Vedsted · Ejerregister
31.05.2018 Tiltrådt Gert Vedsted · Direktion · DIREKTØR
31.05.2018 Tiltrådt Kreston CM Statsautoriseret Revisions interessentskab · Revision
31.05.2018 Tiltrådt Nordic Quality Properties ApS · Ejerregister

Ejerskab

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med ERP Ishoj ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Jenny Karin Elisabet Tuleby Bay DIREKTØR siden 2026
Direktion Åke Anders Henrik Skoog DIREKTØR siden 2026
Direktion John Åke Marcus Arvidsson DIREKTØR siden 2026

Dertil 5 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Gert Vedsted STIFTERE 2018

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Gert Vedsted siden 2018
Ejerregister Nordic Quality Properties ApS (selskab) siden 2018
Ejerregister ERP Ishoj ApS (selskab) siden 2018

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2018-2025, kroner73,5 mio.-279,7k2018: 183.30820182019: 212.61320192020: 174.45820202021: 136.44420212022: 1.449.28820222023: -279.66620232024: 11.360.77320242025: 73.549.8722025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2018-2025, kroner98,7 mio.2018: 4.986.22720182019: 5.198.84020192020: 5.373.29820202021: 5.550.87920212022: 14.043.53720222023: 13.763.87120232024: 25.124.64420242025: 98.674.5162025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 376.384.792 kr (99,3 %)Øvrige omsætningsaktiver: 2.626.042 kr (0,7 %)Likvider: 31.549 kr (0,0 %)

Anlægsaktiver 376.384.792Øvrige omsætningsaktiver 2.626.042Likvider 31.549

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 98.674.516 kr (26,0 %)Hensatte forpligtelser: 30.354.390 kr (8,0 %)Kortfristet gæld: 250.013.477 kr (66,0 %)

Egenkapital 98.674.516Hensatte forpligtelser 30.354.390Kortfristet gæld 250.013.477

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 19,4 % - højere end 97% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 73.549.872 kr - højere end 94% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 26,0 % - højere end 26% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

98,7 mio. kr - 243,1 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 97,4% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 95,6% af 49.990. I samme hovedbranche (68): 96,8% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (8 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 73.549.872 -1.179.654 98.674.516 379.042.383 XBRL
01.2024 - 12.2024 11.360.773 -333.019 25.124.644 140.023.696 XBRL
01.2023 - 12.2023 -279.666 -327.960 13.763.871 46.984.731 XBRL
01.2022 - 12.2022 1.449.288 -100.382 14.043.537 42.309.284 XBRL
01.2021 - 12.2021 136.444 252.743 5.550.879 9.173.381 XBRL
01.2020 - 12.2020 174.458 317.756 5.373.298 9.403.970 XBRL
01.2019 - 12.2019 212.613 368.571 5.198.840 9.396.880 XBRL
01.2018 - 12.2018 183.308 365.669 4.986.227 9.123.315 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1947 · 3 bygninger på grunden · 26 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
701 m²
Boligareal
362 m²
Grundareal
1.182 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
8.500.000 kr
heraf grund 1.854.700 kr
Energimærke
B

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Bellahøjvej 115 ApS Anden udlejning af boliger
E/F HOSPITALSVEJ 6 Drift af ejerforeninger
EJENDOMSVISIONER A/S Administration af fast ejendom på kontraktbasis
Ejendomsvisioner Facility Service ApS Levering af kombinerede hjælpetjenester i forbindelse med drift af fast ejendom
ELINSTALLATIONEN ApS El-installation
EV Byggeri ApS Opførelse af bygninger
EV EL ApS El-installation
EV Finansiering ApS Anden udlejning af boliger
EV Produktion ApS Fremstilling af tekstiler til husholdningsbrug og færdige boligtekstiler
EV VVS Aps Installation af vvs-, varme- og klimaanlæg