Ejendomsselskabet Algade 14-18 ApS Aktiv

CVR 39593955 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~14,3 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 11,2 mio. kr 2025 Egenkapital 66,9 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~66,9 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 1 maj 2026
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
BibrancherUdlejning af erhvervsejendomme (682040)
Tidligere navnNiam Core-Plus I Denmark ApS indtil 06.01.2021
Startdato24.05.2018 (8 år)
AdresseSkibbrogade 3, 9000
Aktive produktionsenheder1
Ansatte1 (1 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital1.000.000 DKK
RevisorGrant Thornton, Godkendt Revisionspartnerselskab
Kontaktadmteam2@deas.dk · tlf. 39466902
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)31,5%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at eje, udvikle, udleje og administrere faste ejendomme samt hermed forbundne opgaver efter direktionens skøn.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

29.01.2026 Regnskab 2025 · Overskud 11,2 mio. kr.
28.01.2025 Regnskab 2024 · Overskud 5,7 mio. kr.
05.02.2024 Regnskab 2023 · Overskud 21,8 mio. kr.
24.01.2023 Regnskab 2022 · Overskud 14,4 mio. kr.
05.09.2022 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
05.09.2022 Tiltrådt Grant Thornton, Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
12.05.2022 Regnskab 2021 · Overskud 4,5 mio. kr.
12.04.2021 Regnskab 2020 · Underskud 7,3 mio. kr.
12.04.2021 Fratrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
12.04.2021 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
07.01.2021 Navneændring Ejendomsselskabet Algade 14-18 ApS · tidligere Niam Core-Plus I Denmark ApS
07.01.2021 Fratrådt Johan Anders Lundkvist · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
Vis alle 34 begivenheder
07.01.2021 Fratrådt Jonas Victor Wettergren · Direktion · ADM. DIR.
07.01.2021 Fratrådt Jonas Victor Wettergren · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
07.01.2021 Fratrådt Michael Visby Berthelsen · Bestyrelse · FORMAND
07.01.2021 Tiltrådt Marc Søgaard Møller · Direktion · DIREKTØR
31.12.2020 Ejerandel ophørt Niam Core-Plus Denmark Office AB · 100%
31.12.2020 Ejerandel MM PROPERTIES ApS · 100%
14.09.2020 Tiltrådt Michael Visby Berthelsen · Bestyrelse · FORMAND
27.08.2020 Fratrådt John Fredrik Jonsson · Bestyrelse · FORMAND
03.06.2020 Regnskab 2019 · Underskud 670.000 kr.
29.05.2019 Regnskab 2018 · Overskud 2,9 mio. kr.
07.06.2018 Ejerandel ophørt Niam Core-Plus I Denmark Holding ApS · 100%
07.06.2018 Ejerandel Niam Core-Plus Denmark Office AB · 100%
24.05.2018 Ejerandel Niam Core-Plus I Denmark Holding ApS · 100%
24.05.2018 Tiltrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
24.05.2018 Tiltrådt Johan Anders Lundkvist · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.05.2018 Tiltrådt John Fredrik Jonsson · Bestyrelse · FORMAND
24.05.2018 Tiltrådt Jonas Victor Wettergren · Direktion · ADM. DIR.
24.05.2018 Tiltrådt Jonas Victor Wettergren · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.05.2018 Tiltrådt MM PROPERTIES ApS · Ejerregister
24.05.2018 Tiltrådt Niam Core-Plus Denmark Office AB · Ejerregister
24.05.2018 Tiltrådt Niam Core-Plus I Denmark Holding ApS · Stiftere
24.05.2018 Tiltrådt Niam Core-Plus I Denmark Holding ApS · Ejerregister

Ejerskab

Del af koncernen under Better Holding 2012 A/S - 18 selskaber i alt · 45 ansatte i alt, opgjort for 5 af 19 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. Better Holding 2012 A/S øverste selskab i kæden ejer 66,67-89,99% af
  2. MM PROPERTIES ApS ejer 100% af
  3. Ejendomsselskabet Algade 14-18 ApS CVR 39593955

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Ejere

Ejendomsselskabet Algade 14-18 ApS CVR 39593955

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Ejendomsselskabet Algade 14-18 ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Marc Søgaard Møller DIREKTØR siden 2021

Dertil 7 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Niam Core-Plus I Denmark Holding ApS (selskab) STIFTERE 2018

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Niam Core-Plus I Denmark Holding ApS (selskab) siden 2018
Ejerregister Niam Core-Plus Denmark Office AB siden 2018

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 329 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2018-2025, kroner21,8 mio.-7,3 mio.2018: 2.878.51920182019: -665.73720192020: -7.339.54120202021: 4.522.57820212022: 14.354.16020222023: 21.811.28420232024: 5.720.84020242025: 11.168.9352025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2018-2025, kroner82,4 mio.2018: 82.353.71620182019: 81.687.97920192020: 74.348.43820202021: 38.871.01620212022: 53.225.17620222023: 75.036.46020232024: 55.757.30020242025: 66.926.2352025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2018-2025102018201920202021: 02021202220232024: 120242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 212.400.000 kr (99,9 %)Øvrige omsætningsaktiver: 208.842 kr (0,1 %)

Anlægsaktiver 212.400.000Øvrige omsætningsaktiver 208.842

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 66.926.235 kr (31,5 %)Hensatte forpligtelser: 6.863.509 kr (3,2 %)Langfristet gæld: 71.956.229 kr (33,8 %)Kortfristet gæld: 66.862.869 kr (31,4 %)

Egenkapital 66.926.235Hensatte forpligtelser 6.863.509Langfristet gæld 71.956.229Kortfristet gæld 66.862.869

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 5,3 % - højere end 72% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 11.168.935 kr - højere end 66% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 31,5 % - højere end 35% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

66,9 mio. kr - 66,9 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 95,5% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aalborg: 94,6% af 12.906. I samme hovedbranche (68): 94,0% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (8 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 11.168.935 12.206.930 66.926.235 212.608.842 XBRL
01.2024 - 12.2024 5.720.840 11.174.454 55.757.300 206.138.335 XBRL
01.2023 - 12.2023 21.811.284 9.072.476 75.036.460 188.337.349 XBRL
01.2022 - 12.2022 14.354.160 8.490.206 53.225.176 151.503.205 XBRL
01.2021 - 12.2021 4.522.578 7.306.592 38.871.016 141.754.573 XBRL
01.2020 - 12.2020 -7.339.541 6.997.457 74.348.438 143.115.795 XBRL
01.2019 - 12.2019 -665.737 7.530.217 81.687.979 153.682.544 XBRL
05.2018 - 12.2018 2.878.519 3.917.633 82.353.716 161.584.549 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 12,1 mio. kr - 17,3 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 432 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2011 · 329 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
11.600 m²
Grundareal
6.130 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
325.000.000 kr
heraf grund 55.194.500 kr
Energimærke
C

Virksomheder på samme adresse · se adressen

2 C Holding Aalborg ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
2 C INVEST ApS Anden udlejning af boliger
2 L ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
2L BOLIG A/S Køb og salg af egen fast ejendom
6M Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
AALBORG INVESTERINGSAKTIESELSKAB Anden udlejning af boliger
AB 2 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
ABF Fjordgården I Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
A/B Stenbjergparken 2 Udlejning af private andelsboliger
A/B Stolpen Udlejning af private andelsboliger