LB4 ApS Aktiv

CVR 39584654 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætning 7 mio. kr 2025 Årets resultat 5,3 mio. kr 2025 Egenkapital 13,7 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~17,6 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato07.05.2018 (8 år)
AdresseIshøj Bygade 12, 2635
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital50.000 DKK
RevisorNILSSON Investering ApS
Kontaktsydkhuse@gmail.com · tlf. 53582117
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)36,2%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er investering i pantebreve og finansiering af fast ejendom og dermed beslægtede aktiviteter.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af den samlede direktion i forening.

Ejerskab

Del af koncernen under DIG Holding II ApS - 3 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 1 ansatte i alt, opgjort for 1 af 4 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Lucy Storm DIREKTØR siden 2020

Dertil 2 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Invest 3 ApS (selskab) STIFTERE 2018

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Invest 3 ApS (selskab) siden 2018
Ejerregister Dania Investment Group ApS (selskab) siden 2018

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2018-2025, kroner5,3 mio.-254,8k2018: -16.02020182019: -254.77220192020: 3.539.86420202021: -1.31820212022: 369.00720222023: 612.80320232024: 5.016.01620242025: 5.324.3372025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2018-2025, kroner13,7 mio.-220,8k2018: 33.98020182019: -220.79220192020: 3.319.07220202021: 3.317.75420212022: 3.686.76120222023: 3.315.32820232024: 8.331.34420242025: 13.655.6802025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 27.835.345 kr (73,7 %)Øvrige omsætningsaktiver: 9.936.785 kr (26,3 %)

Anlægsaktiver 27.835.345Øvrige omsætningsaktiver 9.936.785

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 13.655.680 kr (36,2 %)Langfristet gæld: 22.630.050 kr (59,9 %)Kortfristet gæld: 1.486.400 kr (3,9 %)

Egenkapital 13.655.680Langfristet gæld 22.630.050Kortfristet gæld 1.486.400

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 14,1 % - højere end 94% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat 5.324.337 kr - højere end 95% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 36,2 % - højere end 49% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

13,7 mio. kr - 26,6 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (8 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 6.993.972 5.324.337 6.993.972 13.655.680 37.772.130 XBRL
01.2024 - 12.2024 6.436.511 5.016.016 6.436.511 8.331.344 30.228.761 XBRL
01.2023 - 12.2023 978.742 612.803 978.742 3.315.328 14.001.711 XBRL
01.2022 - 12.2022 499.783 369.007 499.783 3.686.761 10.970.085 XBRL
01.2021 - 12.2021 -26.588 -1.318 -53.884 3.317.754 10.562.686 XBRL
01.2020 - 12.2020 4.312.479 3.539.864 4.312.479 3.319.072 38.473.098 XBRL
01.2019 - 12.2019 - -254.772 -347.977 -220.792 23.013.898 XBRL
05.2018 - 12.2018 - -16.020 -78.336 33.980 13.823.559 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Ingen bistand

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Enfamiliehus · opført 1909 · 3 bygninger på grunden
Boligareal
300 m²
Grundareal
1.199 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
5.905.000 kr
heraf grund 3.422.000 kr
Energimærke
D

Virksomheder på samme adresse · se adressen

AKTIESELSKABET AF 5. FEBRUAR 2009 Køb og salg af egen fast ejendom
Dania Investment Group ApS Anden udlejning af boliger
DIG Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
DIG Holding II ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
GW Construction Byg ApS Opførelse af bygninger
LB5 ApS Anden udlejning af boliger
Sydkysten-Huse ApS Anden udlejning af boliger