Woods Office Ørestad ApS Aktiv

CVR 39549050 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Omsætningberegnet ~121,6 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 56,2 mio. kr 2025 Egenkapital 334,3 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~334,3 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
BibrancherUdlejning af erhvervsejendomme (682040)
Tidligere navnTetrep Woods Ørestad ApS indtil 09.09.2019
Startdato07.05.2018 (8 år)
AdresseSouthamptongade 4, 2150
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital60.000 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)32,7%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at eje ejendomme til brug for kontorsegmentet samt andre anvendelser i en bygning, der primært anvendes til kontorsegmentet.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af 2 direktører eller af den samlede direktion.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

09.06.2026 Regnskab 2025 · Overskud 56,2 mio. kr.
17.02.2026 Fratrådt Lasse Hein Zobel · Direktion · DIREKTØR
17.02.2026 Tiltrådt Thomas Ebbe Riise-Jakobsen · Direktion · DIREKTØR
15.09.2025 Fratrådt Rune Højby Kock · Direktion · ADM. DIR.
15.09.2025 Fratrådt Thomas Ebbe Riise-Jakobsen · Direktion · DIREKTØR
15.09.2025 Tiltrådt Elizabeth Abigail Keogh · Direktion · DIREKTØR
15.09.2025 Tiltrådt Lasse Hein Zobel · Direktion · DIREKTØR
16.05.2025 Regnskab 2024 · Overskud 23,1 mio. kr.
24.05.2024 Regnskab 2023 · Underskud 26,0 mio. kr.
14.06.2023 Regnskab 2022 · Underskud 57,5 mio. kr.
04.06.2022 Regnskab 2021 · Overskud 150,4 mio. kr.
23.09.2021 Fratrådt Anders Østergaard Hansen · Direktion · DIREKTØR
Vis alle 28 begivenheder
23.09.2021 Tiltrådt Thomas Ebbe Riise-Jakobsen · Direktion · DIREKTØR
02.07.2021 Regnskab 2020 · Overskud 68,3 mio. kr.
08.06.2020 Regnskab 2019 · Underskud 3,1 mio. kr.
10.09.2019 Navneændring Woods Office Ørestad ApS · tidligere Tetrep Woods Ørestad ApS
10.09.2019 Fratrådt Rasmus Friis Jørgensen · Direktion · DIREKTØR
10.09.2019 Fratrådt Tomas Jandorf · Direktion · DIREKTØR
10.09.2019 Tiltrådt Anders Østergaard Hansen · Direktion · DIREKTØR
20.05.2019 Regnskab 2018 · Underskud 960.000 kr.
07.05.2018 Ejerandel Woods Office Sub-Holding K/S · 100%
07.05.2018 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
07.05.2018 Tiltrådt Rasmus Friis Jørgensen · Direktion · DIREKTØR
07.05.2018 Tiltrådt Rune Højby Kock · Direktion · ADM. DIR.
07.05.2018 Tiltrådt Toke Sundenæs Clausen · Direktion · DIREKTØR
07.05.2018 Tiltrådt Tomas Jandorf · Direktion · DIREKTØR
07.05.2018 Tiltrådt Woods Office Sub-Holding K/S · Stiftere
07.05.2018 Tiltrådt Woods Office Sub-Holding K/S · Ejerregister

Ejerskab

Del af koncernen under Woods Office Holding K/S - 6 selskaber i alt

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. Woods Office Holding K/S øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. Woods Office Sub-Holding K/S ejer 100% af
  3. Woods Office Ørestad ApS CVR 39549050

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Woods Office Ørestad ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Toke Sundenæs Clausen DIREKTØR siden 2018
Direktion Elizabeth Abigail Keogh DIREKTØR siden 2025
Direktion Thomas Ebbe Riise-Jakobsen DIREKTØR siden 2026

Dertil 6 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Woods Office Sub-Holding K/S (selskab) STIFTERE 2018

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 231 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2018-2025, kroner150,4 mio.-57,5 mio.2018: -958.55920182019: -3.065.46920192020: 68.342.79520202021: 150.421.63720212022: -57.486.15520222023: -26.011.30420232024: 23.063.15020242025: 56.221.2932025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2018-2025, kroner347,7 mio.-908,6k2018: -908.55920182019: 95.425.97220192020: 197.268.76720202021: 347.690.40420212022: 290.204.24920222023: 253.545.80720232024: 274.785.42620242025: 334.254.4592025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 968.473.625 kr (94,8 %)Øvrige omsætningsaktiver: 7.461.804 kr (0,7 %)Likvider: 45.407.856 kr (4,4 %)

Anlægsaktiver 968.473.625Øvrige omsætningsaktiver 7.461.804Likvider 45.407.856

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 334.254.459 kr (32,7 %)Hensatte forpligtelser: 62.121.441 kr (6,1 %)Langfristet gæld: 596.423.940 kr (58,4 %)Kortfristet gæld: 28.543.445 kr (2,8 %)

Egenkapital 334.254.459Hensatte forpligtelser 62.121.441Langfristet gæld 596.423.940Kortfristet gæld 28.543.445

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 5,5 % - højere end 74% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 56.221.293 kr - højere end 92% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 32,7 % - højere end 38% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

334,3 mio. kr - 334,3 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 98,9% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 97,8% af 49.990. I samme hovedbranche (68): 98,8% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (8 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 56.221.293 103.644.822 334.254.459 1.021.343.285 XBRL
01.2024 - 12.2024 23.063.150 63.650.460 274.785.426 908.316.846 XBRL
01.2023 - 12.2023 -26.011.304 1.768.690 253.545.807 887.481.910 XBRL
01.2022 - 12.2022 -57.486.155 -47.345.474 290.204.249 914.019.894 XBRL
01.2021 - 12.2021 150.421.637 209.598.929 347.690.404 966.759.149 XBRL
01.2020 - 12.2020 68.342.795 86.059.934 197.268.767 724.429.957 XBRL
01.2019 - 12.2019 -3.065.469 -223.385 95.425.972 424.661.094 XBRL
05.2018 - 12.2018 -958.559 -1.027.312 -908.559 183.718.775 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 102,5 mio. kr - 146,7 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 432 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Butik · opført 1943 · 2 bygninger på grunden · 231 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
4.645 m²
Grundareal
2.887 m²
Off. vurdering 2017, hele ejendommen
25.000.000 kr
heraf grund 15.506.900 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

2150 ApS Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
2150 Fund CIV K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 Fund II CIV K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 Glass K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 GP ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 Home Decarb K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 Invest II K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 Invest K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 Nordic I ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Administrationsforeningen Ripple 1 Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.