Svendborg Maritime Erhvervspark P/S Aktiv

CVR 39541874 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~4,7 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 2,7 mio. kr 2025 Egenkapital 42,6 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~42,6 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 1 maj 2026
VirksomhedsformKommanditaktieselskab/Partnerselskab
StatusAktiv
Startdato23.04.2018 (8 år)
AdresseNiels Juels Vej 37, 5700
Aktive produktionsenheder1
Ansatte1 (1 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital35.400.000 DKK
RevisorREVISIONSFIRMAET EDELBO STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)51,0%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive virksomhed med opførelse, udlejning samt udvikling af erhvervsejendom på Svendborg Havn samt dermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af bestyrelsesformanden i forening med direktøren eller af den samlede bestyrelse i forening.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

05.08.2026 Fratrådt Niels Conrad Højlund Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
05.08.2026 Tiltrådt Thomas Philbert Højlund-Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.07.2026 Fratrådt Uffe Strandby · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.07.2026 Tiltrådt Henning Peter Moritzen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
18.06.2026 Ejerandel ophørt HUMLEBO EJENDOMME HOLDING A/S · 5-9,99%
18.06.2026 Fratrådt Carsten Rasmussen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
12.05.2026 Fratrådt Jens Riisager Byrdal · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
12.05.2026 Tiltrådt Christian Møller Byrdal · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.05.2026 Ejerandel ophørt REDERIET M.H.SIMONSEN ApS · 5-9,99%
01.05.2026 Ejerandel MHS HOLDING A/S · 5-9,99%
27.04.2026 Regnskab 2025 · Overskud 2,7 mio. kr.
01.03.2026 Fratrådt Johnny Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
Vis alle 60 begivenheder
01.03.2026 Tiltrådt Karsten Lønvig · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
26.05.2025 Ejerandel ophørt HALBERG PROPERTIES A/S · 15-19,99%
26.05.2025 Ejerandel C.C. JENSEN A/S · 20-24,99%
26.05.2025 Ejerandel FONDEN FOR FYNSKE BANK · 20-24,99%
26.05.2025 Ejerandel SEF A/S · 20-24,99%
26.05.2025 Fratrådt René Ringsted · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
25.05.2025 Ejerandel ophørt C.C. JENSEN A/S · 15-19,99%
25.05.2025 Ejerandel ophørt FONDEN FOR FYNSKE BANK · 15-19,99%
25.05.2025 Ejerandel ophørt SEF A/S · 15-19,99%
19.03.2025 Regnskab 2024 · Overskud 4,4 mio. kr.
10.06.2024 Regnskab 2023 · Overskud 520.000 kr.
01.09.2023 Fratrådt Jan Ladefoged · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.09.2023 Tiltrådt Johnny Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.03.2023 Regnskab 2022 · Underskud 170.000 kr.
20.03.2023 Fratrådt Tom Bak · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
20.03.2023 Tiltrådt Jan Ladefoged · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
20.03.2023 Tiltrådt Jens Riisager Byrdal · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
03.03.2022 Regnskab 2021 · Underskud 210.000 kr.
02.03.2022 Fratrådt Arne Knudsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
02.03.2022 Fratrådt Jens Pave · Direktion · DIREKTØR
02.03.2022 Tiltrådt Arne Knudsen · Direktion · DIREKTØR
02.03.2022 Tiltrådt René Ringsted · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
02.03.2022 Tiltrådt Tom Bak · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
02.03.2022 Tiltrådt Uffe Strandby · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
14.01.2022 Ejerandel C.C. JENSEN A/S · 15-19,99%
14.01.2022 Ejerandel FONDEN FOR FYNSKE BANK · 15-19,99%
14.01.2022 Ejerandel HALBERG PROPERTIES A/S · 15-19,99%
14.01.2022 Ejerandel SEF A/S · 15-19,99%
13.01.2022 Ejerandel ophørt C.C. JENSEN A/S · 10-14,99%
13.01.2022 Ejerandel ophørt FONDEN FOR FYNSKE BANK · 10-14,99%
13.01.2022 Ejerandel ophørt HALBERG PROPERTIES A/S · 10-14,99%
13.01.2022 Ejerandel ophørt SEF A/S · 10-14,99%
27.09.2021 Ejerandel VT Ejendomsholding ApS · 5-9,99%
15.09.2021 Ejerandel SVENDBORG IMPORTFIRMA A/S · 5-9,99%
23.07.2021 Ejerandel ophørt Birkholm Invest ApS · 5-9,99%
23.07.2021 Ejerandel ophørt CT SVENDBORG ApS · 5-9,99%
23.07.2021 Ejerandel ophørt Komplementarselskabet Svendborg Maritime Erhvervspark ApS · 5-9,99%
23.07.2021 Ejerandel ophørt MINOVE Advokatholding ApS · 5-9,99%
23.07.2021 Ejerandel ophørt NORDANE SHIPPING A/S · 5-9,99%
23.07.2021 Ejerandel ophørt PETERSEN & SØRENSEN MOTORVÆRKSTED A/S · 5-9,99%
23.07.2021 Ejerandel ophørt SVENDBORG IMPORTFIRMA A/S · 5-9,99%
23.07.2021 Ejerandel C.C. JENSEN A/S · 10-14,99%
23.07.2021 Ejerandel FONDEN FOR FYNSKE BANK · 10-14,99%
23.07.2021 Ejerandel HALBERG PROPERTIES A/S · 10-14,99%
23.07.2021 Ejerandel HUMLEBO EJENDOMME HOLDING A/S · 5-9,99%
23.07.2021 Ejerandel REDERIET M.H.SIMONSEN ApS · 5-9,99%
23.07.2021 Ejerandel SEF A/S · 10-14,99%
22.07.2021 Ejerandel ophørt C.C. JENSEN A/S · 5-9,99%

Kun de 60 nyeste begivenheder vises.

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 75% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Svendborg Maritime Erhvervspark P/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Arne Knudsen DIREKTØR siden 2022
Bestyrelse Steffan Mastek BESTYRELSESMEDLEM siden 2018
Bestyrelse Lars Ejvind Hjorth Simonsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2018
Bestyrelse Carl Aage Jensen FORMAND siden 2018
Bestyrelse Karsten Lønvig BESTYRELSESMEDLEM siden 2026
Bestyrelse Christian Møller Byrdal BESTYRELSESMEDLEM siden 2026
Bestyrelse Henning Peter Moritzen BESTYRELSESMEDLEM siden 2026
Bestyrelse Thomas Philbert Højlund-Hansen BESTYRELSESMEDLEM siden 2026

Dertil 11 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Komplementarer Komplementarselskabet Svendborg Maritime Erhvervspark ApS (selskab) KOMPLEMENTARER siden 2018

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere C.C. JENSEN A/S (selskab) STIFTERE 2018
Stiftere HALBERG PROPERTIES A/S (selskab) STIFTERE 2018
Stiftere REDERIET M.H.SIMONSEN ApS (selskab) STIFTERE 2018
Stiftere PETERSEN & SØRENSEN MOTORVÆRKSTED A/S (selskab) STIFTERE 2018
Stiftere NORDANE SHIPPING A/S (selskab) STIFTERE 2018

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Komplementarselskabet Svendborg Maritime Erhvervspark ApS (selskab) siden 2018
Ejerregister REDERIET M.H.SIMONSEN ApS (selskab) siden 2018
Ejerregister Birkholm Invest ApS (selskab) siden 2018
Ejerregister HUMLEBO EJENDOMME HOLDING A/S (selskab) siden 2018
Ejerregister HALBERG PROPERTIES A/S (selskab) siden 2018
Ejerregister FONDEN SYDFYNS ELFORSYNING (selskab) siden 2018
Ejerregister MINOVE Advokatholding ApS (selskab) siden 2018
Ejerregister NORDANE SHIPPING A/S (selskab) siden 2018
Ejerregister PETERSEN & SØRENSEN MOTORVÆRKSTED A/S (selskab) siden 2018
Ejerregister CT SVENDBORG ApS (selskab) siden 2018

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2018-2025, kroner4,4 mio.-214,8k2018: -101.66720182019: -20.69220192020: -13.20220202021: -214.84820212022: -171.82920222023: 517.14720232024: 4.430.52620242025: 2.727.4972025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2018-2025, kroner42,6 mio.2018: 498.33320182019: 477.64120192020: 464.43920202021: 3.601.59120212022: 34.877.76220222023: 35.394.91020232024: 39.825.43520242025: 42.552.9322025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 81.893.625 kr (98,1 %)Øvrige omsætningsaktiver: 463.449 kr (0,6 %)Likvider: 1.089.382 kr (1,3 %)

Anlægsaktiver 81.893.625Øvrige omsætningsaktiver 463.449Likvider 1.089.382

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 42.552.932 kr (51,0 %)Langfristet gæld: 38.268.525 kr (45,9 %)Kortfristet gæld: 2.624.999 kr (3,1 %)

Egenkapital 42.552.932Langfristet gæld 38.268.525Kortfristet gæld 2.624.999

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 19.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 3,3 % - højere end 63% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.078 Højest
Årets resultat 2.727.497 kr - højere end 87% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.534 kr · n = 15.078 Højest
Soliditetsgrad 51,0 % - højere end 67% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.078 Højest

Anslået værdi beregnet

42,6 mio. kr - 42,6 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 93,5% af de 360.254 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Svendborg: 94,0% af 3.028. I samme hovedbranche (68): 90,9% af 41.390.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (8 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 2.727.497 3.872.485 42.552.932 83.446.456 XBRL
01.2024 - 12.2024 4.430.526 4.601.628 39.825.435 82.422.269 XBRL
01.2023 - 12.2023 517.147 1.086.511 35.394.910 80.170.676 XBRL
01.2022 - 12.2022 -171.829 -160.968 34.877.762 85.362.665 XBRL
01.2021 - 12.2021 -214.848 -208.030 3.601.591 5.314.678 XBRL
01.2020 - 12.2020 -13.202 -10.200 464.439 474.439 XBRL
01.2019 - 12.2019 -20.692 -18.000 477.641 497.641 XBRL
04.2018 - 12.2018 -101.667 -99.970 498.333 586.458 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 4,1 mio. kr - 6 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.567 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Enfamiliehus · opført 1934 · 2 bygninger på grunden
Boligareal
210 m²
Grundareal
1.513 m²
Off. vurdering 2022, hele ejendommen
8.267.000 kr
heraf grund 5.770.000 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

AKN SVENDBORG ApS Investering for egen regning
ARKN ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
Komplementarselskabet Svendborg Maritime Erhvervspark ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Rådgivningsselskabet Arne Knudsen ApS Juridiske aktiviteter