AEW Kastrup ApS Aktiv
CVR 39537826 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)
| Virksomhedsform | Anpartsselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Bibrancher | Udlejning af erhvervsejendomme (682040) |
| Tidligere navn | Viking Propco, ApS indtil 23.06.2021 |
| Startdato | 03.05.2018 (8 år) |
| Adresse | H.C. Andersens Boulevard 38, 1553 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Registreret kapital | 1.050.100 DKK |
| Revisor | BDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 29,0% |
Om virksomheden
Formål: Selskabet opererer som et såkaldt ejendomsselskab i henhold til den tyske kapitalinvesteringslov (Kapitalanlagegesetzbuch); overholdelse af investeringsrestriktioner i henhold til KAGB. Derfor er selskabets formål begrænset til de aktiviteter, som AEW Invest GmbH har tilladelse til at udføre på vegne af SOKA-BAU Europafonds (Fond) i overensstemmelse med fondens generelle og specielle kontraktbetingelser (Fondsbetingelser). Selskabets formål er derfor at a) direkte erhverve, eje, administrere, forvalte og afhænde aktiver, af en hver art, der er nødvendig i relation til at forvalte ejendomme og/eller ejendomsselskaber: (i) beboelsesejendomme til udlejning, erhvervsejendomme og kombinerede beboelses- og udlejningsejendomme; (ii) beboelsesejendomme til udlejning, erhvervsejendomme og kombinerede beboelses- og udlejningsejendomme under udvikling; (iii) ubebyggede grunde beregnet og egnet til egen udvikling af beboelsesejendomme til udlejning, erhvervsejendomme og kombinerede beboelses- og udlejningsejendomme; (iv) arvelige byggerettigheder til ejendomme, som angivet i pkt. (i) til (iii); (v) øvrige ejendomme, arvelige byggeretter og rettigheder i form af ejendomsret til beboelsesejendomme, delvist ejerskab, byggerettigheder til arvelige beboelsesejendomme eller en del af arvelige byggerettigheder (samlet benævnt Fast Ejendom). b) erhverve, eje, administrere, forvalte og afhænde interesser og deltagelse i danske eller udenlandske virksomheder hvis formål ifølge deres vedtægter er at: (i) erhverve, eje, administrere, forvalte og afhænde Fast Ejendom (Fast Ejendomsvirksomheder) og/eller at (ii) erhverve, eje, administrere, forvalte og afhænde interesser og deltagelse i danske og udenlandske Fast Ejendomsvirksomheder. Derudover er selskabet inden for omfanget af sit formål berettiget til subsidiært at foretage følgende handlinger: a) at erhverve, eje og afhænde ethvert aktiv, der er nødvendigt for at forvalte ovenstående Fast Ejendomsaktiver; b) med forbehold af de restriktioner, der er angivet i fondsbetingelser¬ne, kan selskabet med henblik på likviditetsstyring investere i nedenstående likvide instrumenter: - Bankindeståender; - Pengemarkedsinstrumenter; - Værdipapirer, som er optaget af den Europæiske Centralbank eller den tyske Centralbank som sikkerhed for driftskreditter, jf. pkt. 18.1 i protokollen om vedtægterne for det europæiske system af centralbanker og den europæiske centralbank, eller som der skal ansøges om optagelse af på udstedelsestidspunktet, hvis tilladelsen gives indenfor et år efter deres udstedelse, og som opfylder en minimumsrating (rating) af BBB (Standard & Poors) eller Baa (Moodys) eller højere funktion (investering ratings); og Finansielle instrumenter, som AEW Invest GmbH har ret til at investere i for fondens regning.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af den samlede direktion.
Ejerskab
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Ledelse
| Direktion | Dannie Wai | DIREKTØR | siden 2021 |
| Direktion | Anders Nyboe Andersen | DIREKTØR | siden 2022 |
Dertil 8 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | Eurolog Holdco | STIFTERE | 2018 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | Eurolog Holdco | siden 2018 |
Forhold at være opmærksom på
Årsrapporten for 2025 indeholder en note om fortsat drift (going concern). Noten kan både beskrive en usikkerhed og ledelsens vurdering af, at driften fortsætter - læs årsrapporten for ordlyden.
5,3% af selskaberne med en sådan note var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Der er 193 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 669.230.000Øvrige omsætningsaktiver 22.826.798Likvider 22.382.710
Passiver
Egenkapital 207.295.136Hensatte forpligtelser 63.533.421Langfristet gæld 95.000.000Kortfristet gæld 348.610.951
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
207,3 mio. kr - 207,3 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Regnskabshistorik (8 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | 4.767.875 | 12.404.528 | 207.295.136 | 714.439.508 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | -19.870.832 | 1.995.872 | 184.027.261 | 675.978.126 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | -30.023.581 | 14.418.069 | 203.898.093 | 699.109.852 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | -8.254.284 | 19.569.424 | 233.921.674 | 691.709.505 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | 116.371.540 | 5.538.957 | 242.175.957 | 655.148.485 | XBRL |
| 01.2020 - 12.2020 | 43.370.000 | 19.513.000 | 215.467.000 | 489.131.000 | XBRL |
| 01.2019 - 12.2019 | 105.965.000 | 15.452.000 | 171.681.000 | 442.262.000 | XBRL |
| 05.2018 - 12.2018 | -2.768.000 | 9.179.000 | 61.567.000 | 298.980.000 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring · going concern-usikkerhed omtalt · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Anslået omsætning beregnet: 12,3 mio. kr - 17,6 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 432 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 2.789 m²
- Boligareal
- 644 m²
- Grundareal
- 747 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 53.000.000 kr
- heraf grund 7.059.200 kr
- Energimærke
- C
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| Accredited Insurance (Europe) Ltd | Anden forsikring |
| Adva Network Security GmbH | Computerprogrammering |
| AICT EUR Real Estate (DS) SARL | Udlejning af erhvervsejendomme |
| AlixPartners International Inc., filial af AlixPartners International Inc., USA | Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning |
| Allium UK Holding Limited, filial af Allium UK Holding Limited | Rådgivende ingeniøraktiviteter inden for produktions- og maskinteknik |
| Amdipharm Limited Danish Branch, filial af Amdipharm Ltd., Irland | Engroshandel med medicinalvarer og sygeplejeartikler |
| American Atlantic Assurance CO.Ltd | Anden forsikring |
| Apex Auctions Ltd | Agenturhandel med specialiseret varesortiment, bortset fra køretøjer |
| ASP Danmark ApS | Fremstilling af bestrålingsudstyr og elektromedicinsk og elektroterapeutisk udstyr |
| Aviva Investors Perpetual E20 SARL | Udlejning af erhvervsejendomme |