AEW Kastrup ApS Aktiv

CVR 39537826 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Omsætningberegnet ~14,6 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 4,8 mio. kr 2025 Egenkapital 207,3 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~207,3 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
BibrancherUdlejning af erhvervsejendomme (682040)
Tidligere navnViking Propco, ApS indtil 23.06.2021
Startdato03.05.2018 (8 år)
AdresseH.C. Andersens Boulevard 38, 1553
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital1.050.100 DKK
RevisorBDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)29,0%

Om virksomheden

Formål: Selskabet opererer som et såkaldt ejendomsselskab i henhold til den tyske kapitalinvesteringslov (Kapitalanlagegesetzbuch); overholdelse af investeringsrestriktioner i henhold til KAGB. Derfor er selskabets formål begrænset til de aktiviteter, som AEW Invest GmbH har tilladelse til at udføre på vegne af SOKA-BAU Europafonds (Fond) i overensstemmelse med fondens generelle og specielle kontraktbetingelser (Fondsbetingelser). Selskabets formål er derfor at a) direkte erhverve, eje, administrere, forvalte og afhænde aktiver, af en hver art, der er nødvendig i relation til at forvalte ejendomme og/eller ejendomsselskaber: (i) beboelsesejendomme til udlejning, erhvervsejendomme og kombinerede beboelses- og udlejningsejendomme; (ii) beboelsesejendomme til udlejning, erhvervsejendomme og kombinerede beboelses- og udlejningsejendomme under udvikling; (iii) ubebyggede grunde beregnet og egnet til egen udvikling af beboelsesejendomme til udlejning, erhvervsejendomme og kombinerede beboelses- og udlejningsejendomme; (iv) arvelige byggerettigheder til ejendomme, som angivet i pkt. (i) til (iii); (v) øvrige ejendomme, arvelige byggeretter og rettigheder i form af ejendomsret til beboelsesejendomme, delvist ejerskab, byggerettigheder til arvelige beboelsesejendomme eller en del af arvelige byggerettigheder (samlet benævnt Fast Ejendom). b) erhverve, eje, administrere, forvalte og afhænde interesser og deltagelse i danske eller udenlandske virksomheder hvis formål ifølge deres vedtægter er at: (i) erhverve, eje, administrere, forvalte og afhænde Fast Ejendom (Fast Ejendomsvirksomheder) og/eller at (ii) erhverve, eje, administrere, forvalte og afhænde interesser og deltagelse i danske og udenlandske Fast Ejendomsvirksomheder. Derudover er selskabet inden for omfanget af sit formål berettiget til subsidiært at foretage følgende handlinger: a) at erhverve, eje og afhænde ethvert aktiv, der er nødvendigt for at forvalte ovenstående Fast Ejendomsaktiver; b) med forbehold af de restriktioner, der er angivet i fondsbetingelser¬ne, kan selskabet med henblik på likviditetsstyring investere i nedenstående likvide instrumenter: - Bankindeståender; - Pengemarkedsinstrumenter; - Værdipapirer, som er optaget af den Europæiske Centralbank eller den tyske Centralbank som sikkerhed for driftskreditter, jf. pkt. 18.1 i protokollen om vedtægterne for det europæiske system af centralbanker og den europæiske centralbank, eller som der skal ansøges om optagelse af på udstedelsestidspunktet, hvis tilladelsen gives indenfor et år efter deres udstedelse, og som opfylder en minimumsrating (rating) af BBB (Standard & Poors) eller Baa (Moodys) eller højere funktion (investering ratings); og Finansielle instrumenter, som AEW Invest GmbH har ret til at investere i for fondens regning.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af den samlede direktion.

Ejerskab

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Dannie Wai DIREKTØR siden 2021
Direktion Anders Nyboe Andersen DIREKTØR siden 2022

Dertil 8 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Eurolog Holdco STIFTERE 2018

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Eurolog Holdco siden 2018

Forhold at være opmærksom på

Note om fortsat drift
Årsrapporten for 2025 indeholder en note om fortsat drift (going concern). Noten kan både beskrive en usikkerhed og ledelsens vurdering af, at driften fortsætter - læs årsrapporten for ordlyden.
5,3% af selskaberne med en sådan note var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Mange virksomheder på adressen
Der er 193 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2018-2025, kroner116,4 mio.-30 mio.2018: -2.768.00020182019: 105.965.00020192020: 43.370.00020202021: 116.371.54020212022: -8.254.28420222023: -30.023.58120232024: -19.870.83220242025: 4.767.8752025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2018-2025, kroner242,2 mio.2018: 61.567.00020182019: 171.681.00020192020: 215.467.00020202021: 242.175.95720212022: 233.921.67420222023: 203.898.09320232024: 184.027.26120242025: 207.295.1362025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 669.230.000 kr (93,7 %)Øvrige omsætningsaktiver: 22.826.798 kr (3,2 %)Likvider: 22.382.710 kr (3,1 %)

Anlægsaktiver 669.230.000Øvrige omsætningsaktiver 22.826.798Likvider 22.382.710

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 207.295.136 kr (29,0 %)Hensatte forpligtelser: 63.533.421 kr (8,9 %)Langfristet gæld: 95.000.000 kr (13,3 %)Kortfristet gæld: 348.610.951 kr (48,8 %)

Egenkapital 207.295.136Hensatte forpligtelser 63.533.421Langfristet gæld 95.000.000Kortfristet gæld 348.610.951

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 0,7 % - højere end 24% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 4.767.875 kr - højere end 44% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 29,0 % - højere end 31% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

207,3 mio. kr - 207,3 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (8 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 4.767.875 12.404.528 207.295.136 714.439.508 XBRL
01.2024 - 12.2024 -19.870.832 1.995.872 184.027.261 675.978.126 XBRL
01.2023 - 12.2023 -30.023.581 14.418.069 203.898.093 699.109.852 XBRL
01.2022 - 12.2022 -8.254.284 19.569.424 233.921.674 691.709.505 XBRL
01.2021 - 12.2021 116.371.540 5.538.957 242.175.957 655.148.485 XBRL
01.2020 - 12.2020 43.370.000 19.513.000 215.467.000 489.131.000 XBRL
01.2019 - 12.2019 105.965.000 15.452.000 171.681.000 442.262.000 XBRL
05.2018 - 12.2018 -2.768.000 9.179.000 61.567.000 298.980.000 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring · going concern-usikkerhed omtalt · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 12,3 mio. kr - 17,6 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 432 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1904 · 193 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
2.789 m²
Boligareal
644 m²
Grundareal
747 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
53.000.000 kr
heraf grund 7.059.200 kr
Energimærke
C

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Accredited Insurance (Europe) Ltd Anden forsikring
Adva Network Security GmbH Computerprogrammering
AICT EUR Real Estate (DS) SARL Udlejning af erhvervsejendomme
AlixPartners International Inc., filial af AlixPartners International Inc., USA Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
Allium UK Holding Limited, filial af Allium UK Holding Limited Rådgivende ingeniøraktiviteter inden for produktions- og maskinteknik
Amdipharm Limited Danish Branch, filial af Amdipharm Ltd., Irland Engroshandel med medicinalvarer og sygeplejeartikler
American Atlantic Assurance CO.Ltd Anden forsikring
Apex Auctions Ltd Agenturhandel med specialiseret varesortiment, bortset fra køretøjer
ASP Danmark ApS Fremstilling af bestrålingsudstyr og elektromedicinsk og elektroterapeutisk udstyr
Aviva Investors Perpetual E20 SARL Udlejning af erhvervsejendomme