NSFIII Den Siljangade ApS Aktiv

CVR 39516519 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~29,4 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 5,1 mio. kr 2025 Egenkapital 35,8 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~35,8 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato23.04.2018 (8 år)
AdresseSouthamptongade 4, 2150
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital150.000 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)9,4%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at eje, udvikle og udleje ejendommen beliggende Siljangade 6 og 8 samt anden virksomhed, der efter direktionens skøn står i forbindelse hermed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af 2 direktører i forening eller af den samlede direktion.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

30.06.2026 Regnskab 2025 · Overskud 5,1 mio. kr.
17.02.2026 Fratrådt Mads Alexander Fjeldhoff · Direktion · DIREKTØR
17.02.2026 Tiltrådt Toke Sundenæs Clausen · Direktion · DIREKTØR
15.09.2025 Fratrådt Rune Højby Kock · Direktion · ADM. DIR.
15.09.2025 Fratrådt Stine Seneberg · Direktion · DIREKTØR
15.09.2025 Tiltrådt Elizabeth Abigail Keogh · Direktion · DIREKTØR
15.09.2025 Tiltrådt Mads Alexander Fjeldhoff · Direktion · DIREKTØR
16.05.2025 Regnskab 2024 · Underskud 28,8 mio. kr.
12.06.2024 Regnskab 2023 · Underskud 4,6 mio. kr.
30.04.2024 Fratrådt Sune Ingemann · Direktion · DIREKTØR
14.12.2023 Fratrådt Henrik Skak Bender · Direktion · DIREKTØR
14.12.2023 Tiltrådt Sune Ingemann · Direktion · DIREKTØR
Vis alle 33 begivenheder
12.06.2023 Regnskab 2022 · Overskud 17,0 mio. kr.
01.08.2022 Fratrådt Bo Holse Rasmussen · Direktion · DIREKTØR
01.08.2022 Tiltrådt Stine Seneberg · Direktion · DIREKTØR
02.06.2022 Regnskab 2021 · Overskud 7,4 mio. kr.
07.07.2021 Regnskab 2020 · Overskud 14,5 mio. kr.
22.02.2021 Fratrådt Mikkel Bülow-Lehnsby · Direktion · DIREKTØR
22.02.2021 Fratrådt Rasmus Nørgaard · Direktion · DIREKTØR
22.02.2021 Tiltrådt Henrik Skak Bender · Direktion · DIREKTØR
22.02.2021 Tiltrådt Thomas Ebbe Riise-Jakobsen · Direktion · DIREKTØR
19.05.2020 Regnskab 2019 · Overskud 190.000 kr.
21.05.2019 Regnskab 2018 · Underskud 3,0 mio. kr.
20.12.2018 Fratrådt Peter Andrew Franks · Direktion · DIREKTØR
20.12.2018 Tiltrådt Bo Holse Rasmussen · Direktion · DIREKTØR
23.04.2018 Ejerandel NSFIII Den Siljangade Holding ApS · 100%
23.04.2018 Tiltrådt Mikkel Bülow-Lehnsby · Direktion · DIREKTØR
23.04.2018 Tiltrådt NSFIII Den Siljangade Holding ApS · Stiftere
23.04.2018 Tiltrådt NSFIII Den Siljangade Holding ApS · Ejerregister
23.04.2018 Tiltrådt Peter Andrew Franks · Direktion · DIREKTØR
23.04.2018 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
23.04.2018 Tiltrådt Rasmus Nørgaard · Direktion · DIREKTØR
23.04.2018 Tiltrådt Rune Højby Kock · Direktion · ADM. DIR.

Ejerskab

Del af koncernen under NSFIII Den Siljangade Holding ApS - 1 selskab i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med NSFIII Den Siljangade ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Thomas Ebbe Riise-Jakobsen DIREKTØR siden 2021
Direktion Elizabeth Abigail Keogh DIREKTØR siden 2025
Direktion Toke Sundenæs Clausen DIREKTØR siden 2026

Dertil 9 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere NSFIII Den Siljangade Holding ApS (selskab) STIFTERE 2018

Forhold at være opmærksom på

Note om fortsat drift
Årsrapporten for 2025 indeholder en note om fortsat drift (going concern). Noten kan både beskrive en usikkerhed og ledelsens vurdering af, at driften fortsætter - læs årsrapporten for ordlyden.
5,3% af selskaberne med en sådan note var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Mange virksomheder på adressen
Der er 231 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2018-2025, kroner17 mio.-28,8 mio.2018: -3.007.51720182019: 191.85620192020: 14.459.25520202021: 7.352.93620212022: 16.966.52020222023: -4.587.58020232024: -28.832.49820242025: 5.085.6622025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2018-2025, kroner64,2 mio.2018: 25.189.76620182019: 25.381.62220192020: 39.840.87720202021: 47.193.81320212022: 64.160.33320222023: 61.319.66120232024: 31.244.87820242025: 35.825.9172025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 374.248.660 kr (98,1 %)Øvrige omsætningsaktiver: 2.306.446 kr (0,6 %)Likvider: 4.951.511 kr (1,3 %)

Anlægsaktiver 374.248.660Øvrige omsætningsaktiver 2.306.446Likvider 4.951.511

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 35.825.917 kr (9,4 %)Hensatte forpligtelser: 5.543.022 kr (1,5 %)Langfristet gæld: 327.580.914 kr (85,9 %)Kortfristet gæld: 12.556.764 kr (3,3 %)

Egenkapital 35.825.917Hensatte forpligtelser 5.543.022Langfristet gæld 327.580.914Kortfristet gæld 12.556.764

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 1,3 % - højere end 31% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 5.085.662 kr - højere end 46% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 9,4 % - højere end 9% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

35,8 mio. kr - 35,8 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 92,6% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 90,2% af 49.990. I samme hovedbranche (68): 89,5% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (8 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 5.085.662 25.081.144 35.825.917 381.506.617 XBRL
01.2024 - 12.2024 -28.832.498 -22.439.911 31.244.878 363.844.505 XBRL
01.2023 - 12.2023 -4.587.580 13.330.244 61.319.661 396.430.661 XBRL
01.2022 - 12.2022 16.966.520 43.502.584 64.160.333 392.933.216 XBRL
01.2021 - 12.2021 7.352.936 18.277.724 47.193.813 346.945.100 XBRL
01.2020 - 12.2020 14.459.255 19.016.504 39.840.877 267.143.062 XBRL
01.2019 - 12.2019 191.856 -728.411 25.381.622 154.187.229 XBRL
04.2018 - 12.2018 -3.007.517 -1.352.317 25.189.766 109.621.825 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · going concern-usikkerhed omtalt · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 24,8 mio. kr - 35,5 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 432 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Butik · opført 1943 · 2 bygninger på grunden · 231 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
4.645 m²
Grundareal
2.887 m²
Off. vurdering 2017, hele ejendommen
25.000.000 kr
heraf grund 15.506.900 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

2150 ApS Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
2150 Fund CIV K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 Fund II CIV K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 Glass K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 GP ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 Home Decarb K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 Invest II K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 Invest K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 Nordic I ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Administrationsforeningen Ripple 1 Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.