CMS Ejendomme og Service ApS Aktiv

CVR 39412977 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~1,2 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 148.705 kr 2025 Egenkapital -174.273 kr 2025 Anslået værdiberegnet under 10.000 kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
BibrancherLevering af kombinerede hjælpetjenester i forbindelse med drift af fast ejendom (811000)
Startdato15.03.2018 (8 år)
AdresseRødbyvej 2, 4930
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital50.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Soliditetsgrad (seneste)-1,4%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at købe og udleje ejendomme samt servicering heraf og dermed forbundne aktiviteter.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør eller af den samlede direktion

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

29.06.2026 Regnskab 2025 · Overskud 150.000 kr.
26.06.2025 Regnskab 2024 · Overskud 140.000 kr.
27.06.2024 Regnskab 2023 · Underskud 20.000 kr.
28.06.2023 Regnskab 2022 · Overskud 220.000 kr.
04.07.2022 Regnskab 2021 · Overskud 140.000 kr.
21.04.2021 Regnskab 2020 · Underskud 180.000 kr.
29.06.2020 Regnskab 2019 · Underskud 430.000 kr.
18.02.2019 Regnskab 2018 · Underskud 250.000 kr.
15.03.2018 Ejerandel CMS 2015 HOLDING ApS · 100%
15.03.2018 Tiltrådt Claus Martin Stechnik · Direktion · DIREKTØR
15.03.2018 Tiltrådt CMS 2015 HOLDING ApS · Ejerregister
15.03.2018 Tiltrådt CMS 2015 HOLDING ApS · Stiftere

Ejerskab

Del af koncernen under CMS 2015 HOLDING ApS - 4 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 25 ansatte i alt, opgjort for 2 af 5 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med CMS Ejendomme og Service ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Claus Martin Stechnik DIREKTØR siden 2018

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere CMS 2015 HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2018

Forhold at være opmærksom på

Negativ egenkapital
Egenkapitalen var -174.273 kr ved udgangen af 12.2025. Det betyder, at virksomhedens forpligtelser oversteg dens aktiver på balancedagen.
6,5% af selskaberne med negativ egenkapital var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Note om fortsat drift
Årsrapporten for 2025 indeholder en note om fortsat drift (going concern). Noten kan både beskrive en usikkerhed og ledelsens vurdering af, at driften fortsætter - læs årsrapporten for ordlyden.
5,3% af selskaberne med en sådan note var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2018-2025, kroner218,5k-425,3k2018: -245.88220182019: -425.30120192020: -178.50920202021: 143.66720212022: 218.48620222023: -22.15020232024: 136.71020242025: 148.7052025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2018-2025, kroner0-799,7k2018: -195.88220182019: -621.18320192020: -799.69120202021: -656.02520212022: -437.53820222023: -459.68820232024: -322.97820242025: -174.2732025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 11.960.740 kr (96,0 %)Øvrige omsætningsaktiver: 502.956 kr (4,0 %)

Anlægsaktiver 11.960.740Øvrige omsætningsaktiver 502.956

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Hensatte forpligtelser: 212.856 kr (1,7 %)Langfristet gæld: 2.824.392 kr (22,3 %)Kortfristet gæld: 9.600.721 kr (76,0 %)

Hensatte forpligtelser 212.856Langfristet gæld 2.824.392Kortfristet gæld 9.600.721

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 1,2 % - højere end 39% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat 148.705 kr - højere end 33% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad -1,4 % - højere end 4% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

0 kr - 697.385 kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 0,0% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Lolland: 0,0% af 1.325. I samme hovedbranche (68): 0,0% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (8 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 148.705 732.586 -174.273 12.463.696 XBRL
01.2024 - 12.2024 136.710 593.087 -322.978 10.515.148 XBRL
01.2023 - 12.2023 -22.150 364.642 -459.688 9.971.287 XBRL
01.2022 - 12.2022 218.486 395.902 -437.538 8.948.142 XBRL
01.2021 - 12.2021 143.667 459.327 -656.025 7.060.871 XBRL
01.2020 - 12.2020 -178.509 242.048 -799.691 7.074.770 XBRL
01.2019 - 12.2019 -425.301 -83.535 -621.183 7.198.991 XBRL
03.2018 - 12.2018 -245.882 10.158 -195.882 6.265.827 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · going concern-usikkerhed omtalt · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 892.665 kr - 1,9 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 2.749 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

opført 1996 · 2 bygninger på grunden · 11 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
1.951 m²
Grundareal
8.737 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
11.800.000 kr
heraf grund 374.600 kr
Energimærke
D

Virksomheder på samme adresse · se adressen

CMS 2015 HOLDING ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
CS Alarm & Sikring ApS Vagt- og sikkerhedsaktiviteter i.a.n.
CS Vagt Fire & Rescue Department ApS Aktiviteter inden for brandvæsen
Femern Storage Facilities ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Genladning Danmark ApS Detailhandel med sports- og fritidsudstyr
Go2gym ApS Drift af fitnesscentre
Muscle Madness ApS Drift af andre forlystelser og fritidsaktiviteter
TELENOR A/S Levering af fastnetbaseret, trådløs og satellitbaseret telekommunikation
Vagtselskabet CS-Vagt ApS Efterforskning og private vagt- og sikkerhedsaktiviteter
VIKAR SPECIALISTEN ApS Vikarbureauers aktiviteter og anden personaleformidling