Knudsen Øvad Ejendomme ApS Aktiv
CVR 39374781 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)
| Virksomhedsform | Anpartsselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Bibrancher | Ejendomsmægleres aktiviteter (683110) |
| Tidligere navn | RM Ejendomme Aps. indtil 31.08.2019 |
| Startdato | 28.02.2018 (8 år) |
| Adresse | Karlskogavej 8, 9200 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Registreret kapital | 50.000 DKK |
| Revision | Fravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten) |
| Kontakt | knudsenlau@gmail.com |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 3,1% |
Om virksomheden
Formål: Køb af ejendomme med henblik på udvikling, udlejning og salg heraf.
Tegningsregel: Virksomheden tegnes af en direktør eller den samlede bestyrelse.
Statushistorik
Har tidligere været under tvangsopløsning 26.11.2018 - 27.01.2019 (2 mdr.) - og er registreret aktiv i dag.
- Aktiv 28.02.2018 - 25.11.2018 8 mdr.
- Under tvangsopløsning 26.11.2018 - 27.01.2019 2 mdr.
- Aktiv siden 28.01.2019 7 år
CVR fører ikke statushistorik for alle virksomhedsformer - en kort historik er derfor ikke i sig selv et bevis på, at intet er sket.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 05.08.2026 | Regnskab | 2025/26 · Underskud 30.000 kr. |
| 26.08.2025 | Regnskab | 2024/25 · Underskud 130.000 kr. |
| 19.05.2025 | Ejerandel | CLAUS ØVAD VINTHER HOLDING ApS · 33,33-49,99% |
| 19.05.2025 | Ejerandel | Lau K. Knudsen Capital ApS · 33,33-49,99% |
| 19.05.2025 | Ejerandel | MIKAEL ØVAD HOLDING ApS · 33,33-49,99% |
| 18.05.2025 | Ejerandel ophørt | Lau K. Knudsen Capital ApS · 50-66,66% |
| 18.05.2025 | Ejerandel ophørt | MIKAEL ØVAD HOLDING ApS · 50-66,66% |
| 30.08.2024 | Regnskab | 2023/24 · Underskud 80.000 kr. |
| 31.08.2023 | Regnskab | 2022/23 · Underskud 70.000 kr. |
| 03.10.2022 | Regnskab | 2021/22 · Overskud 470.000 kr. |
| 01.07.2021 | Regnskab | 2020/21 · Overskud 30.000 kr. |
| 07.12.2020 | Regnskab | 2019/20 · Overskud 20.000 kr. |
Vis alle 44 begivenheder
| 05.09.2019 | Regnskab | 2018/19 · Underskud 10.000 kr. |
| 01.09.2019 | Ejerandel ophørt | RFN Holding ApS · 50-66,66% |
| 01.09.2019 | Ejerandel | Lau K. Knudsen Capital ApS · 50-66,66% |
| 01.09.2019 | Navneændring | Knudsen Øvad Ejendomme ApS · tidligere RM Ejendomme Aps. |
| 01.09.2019 | Fratrådt | René Flou Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 01.09.2019 | Fratrådt | René Flou Nielsen · Direktion · DIREKTØR |
| 01.09.2019 | Tiltrådt | Lau Kjær Knudsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 01.09.2019 | Tiltrådt | Lau Kjær Knudsen · Direktion · ADM. DIR. |
| 01.09.2019 | Tiltrådt | Mikael Øvad · Direktion · SUPPLEANT |
| 31.08.2019 | Fratrådt | Mikael Øvad · Direktion · SUPPLEANT |
| 28.01.2019 | Status | Aktiv · tidligere Under tvangsopløsning |
| 03.12.2018 | Tiltrådt | Mikael Øvad · Bestyrelse · FORMAND |
| 03.12.2018 | Tiltrådt | Mikael Øvad · Direktion · SUPPLEANT |
| 03.12.2018 | Tiltrådt | René Flou Nielsen · Direktion · DIREKTØR |
| 03.12.2018 | Tiltrådt | René Flou Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 26.11.2018 | Fratrådt | Mikael Øvad · Bestyrelse · FORMAND |
| 26.11.2018 | Fratrådt | Mikael Øvad · Direktion · SUPPLEANT |
| 26.11.2018 | Fratrådt | René Flou Nielsen · Direktion · DIREKTØR |
| 26.11.2018 | Fratrådt | René Flou Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 26.11.2018 | Status | Under tvangsopløsning · tidligere Aktiv |
| 28.02.2018 | Ejerandel | MIKAEL ØVAD HOLDING ApS · 50-66,66% |
| 28.02.2018 | Ejerandel | RFN Holding ApS · 50-66,66% |
| 28.02.2018 | Tiltrådt | CLAUS ØVAD VINTHER HOLDING ApS · Ejerregister |
| 28.02.2018 | Tiltrådt | Lau K. Knudsen Capital ApS · Ejerregister |
| 28.02.2018 | Tiltrådt | Mikael Øvad · Bestyrelse · FORMAND |
| 28.02.2018 | Tiltrådt | Mikael Øvad · Direktion · SUPPLEANT |
| 28.02.2018 | Tiltrådt | MIKAEL ØVAD HOLDING ApS · Stiftere |
| 28.02.2018 | Tiltrådt | MIKAEL ØVAD HOLDING ApS · Ejerregister |
| 28.02.2018 | Tiltrådt | René Flou Nielsen · Direktion · DIREKTØR |
| 28.02.2018 | Tiltrådt | René Flou Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 28.02.2018 | Tiltrådt | RFN Holding ApS · Stiftere |
| 28.02.2018 | Tiltrådt | RFN Holding ApS · Ejerregister |
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Ejere
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med Knudsen Øvad Ejendomme ApS
Ledelse
| Direktion | Mikael Øvad | SUPPLEANT | siden 2019 |
| Direktion | Lau Kjær Knudsen | ADM. DIR. | siden 2019 |
| Bestyrelse | Mikael Øvad | FORMAND | siden 2018 |
| Bestyrelse | Lau Kjær Knudsen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2019 |
Dertil 7 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | MIKAEL ØVAD HOLDING ApS (selskab) | STIFTERE | 2018 |
| Stiftere | RFN Holding ApS (selskab) | STIFTERE | 2018 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | RFN Holding ApS (selskab) | siden 2018 |
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Gennemsnitligt antal ansatte
Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2026
Aktiver
Anlægsaktiver 7.600.000Øvrige omsætningsaktiver 66.099
Passiver
Egenkapital 238.677Hensatte forpligtelser 91.654Langfristet gæld 1.712.000Kortfristet gæld 5.623.768
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
238.677 kr - 238.677 kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 32,0% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aalborg: 29,7% af 12.907. I samme hovedbranche (68): 24,3% af 41.403.
Regnskabshistorik (8 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2025 - 03.2026 | -33.250 | 249.798 | 238.677 | 7.666.099 | XBRL |
| 04.2024 - 03.2025 | -130.121 | 136.200 | 271.927 | 7.575.776 | XBRL |
| 04.2023 - 03.2024 | -80.260 | 19.624 | 402.048 | 7.650.765 | XBRL |
| 04.2022 - 03.2023 | -72.057 | 104.482 | 482.308 | 7.501.093 | XBRL |
| 04.2021 - 03.2022 | 472.952 | 84.059 | 554.365 | 7.494.039 | XBRL |
| 04.2020 - 03.2021 | 26.894 | 237.968 | 81.413 | 7.563.205 | XBRL |
| 04.2019 - 03.2020 | 15.711 | 50.959 | 54.518 | 7.424.354 | XBRL |
| 02.2018 - 03.2019 | -14.554 | 24.575 | 35.446 | 3.423.794 | XBRL |
Seneste årsrapport (2026): Andre erklæringer uden sikkerhed · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Anslået omsætning beregnet: 304.382 kr - 651.948 kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 2.749 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 3.167 m²
- Grundareal
- 7.378 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 11.000.000 kr
- heraf grund 1.328.000 kr
- Energimærke
- D
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| GymAalborg | Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n. |
| Noella Aalborg ApS | Detailhandel med tøj |
| Noella Fashion ApS | Detailhandel med tøj |
| Noella Fashion NO ApS | Detailhandel med tøj |
| Noella Wholesale ApS | Engroshandel med beklædning |
| SafeDesign ApS | Rådgivende ingeniøraktiviteter inden for byggeri og anlægsarbejder |
| Tiffany Wholesale ApS | Engroshandel med beklædning |