Knudsen Øvad Ejendomme ApS Aktiv

CVR 39374781 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~400.000 kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat -33.250 kr 2026 Egenkapital 238.677 kr 2026 Anslået værdiberegnet ~250.000 kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
BibrancherEjendomsmægleres aktiviteter (683110)
Tidligere navnRM Ejendomme Aps. indtil 31.08.2019
Startdato28.02.2018 (8 år)
AdresseKarlskogavej 8, 9200
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital50.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Kontaktknudsenlau@gmail.com
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)3,1%

Om virksomheden

Formål: Køb af ejendomme med henblik på udvikling, udlejning og salg heraf.

Tegningsregel: Virksomheden tegnes af en direktør eller den samlede bestyrelse.

Statushistorik

Har tidligere været under tvangsopløsning 26.11.2018 - 27.01.2019 (2 mdr.) - og er registreret aktiv i dag.

  1. Aktiv 28.02.2018 - 25.11.2018 8 mdr.
  2. Under tvangsopløsning 26.11.2018 - 27.01.2019 2 mdr.
  3. Aktiv siden 28.01.2019 7 år

CVR fører ikke statushistorik for alle virksomhedsformer - en kort historik er derfor ikke i sig selv et bevis på, at intet er sket.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

05.08.2026 Regnskab 2025/26 · Underskud 30.000 kr.
26.08.2025 Regnskab 2024/25 · Underskud 130.000 kr.
19.05.2025 Ejerandel CLAUS ØVAD VINTHER HOLDING ApS · 33,33-49,99%
19.05.2025 Ejerandel Lau K. Knudsen Capital ApS · 33,33-49,99%
19.05.2025 Ejerandel MIKAEL ØVAD HOLDING ApS · 33,33-49,99%
18.05.2025 Ejerandel ophørt Lau K. Knudsen Capital ApS · 50-66,66%
18.05.2025 Ejerandel ophørt MIKAEL ØVAD HOLDING ApS · 50-66,66%
30.08.2024 Regnskab 2023/24 · Underskud 80.000 kr.
31.08.2023 Regnskab 2022/23 · Underskud 70.000 kr.
03.10.2022 Regnskab 2021/22 · Overskud 470.000 kr.
01.07.2021 Regnskab 2020/21 · Overskud 30.000 kr.
07.12.2020 Regnskab 2019/20 · Overskud 20.000 kr.
Vis alle 44 begivenheder
05.09.2019 Regnskab 2018/19 · Underskud 10.000 kr.
01.09.2019 Ejerandel ophørt RFN Holding ApS · 50-66,66%
01.09.2019 Ejerandel Lau K. Knudsen Capital ApS · 50-66,66%
01.09.2019 Navneændring Knudsen Øvad Ejendomme ApS · tidligere RM Ejendomme Aps.
01.09.2019 Fratrådt René Flou Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.09.2019 Fratrådt René Flou Nielsen · Direktion · DIREKTØR
01.09.2019 Tiltrådt Lau Kjær Knudsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.09.2019 Tiltrådt Lau Kjær Knudsen · Direktion · ADM. DIR.
01.09.2019 Tiltrådt Mikael Øvad · Direktion · SUPPLEANT
31.08.2019 Fratrådt Mikael Øvad · Direktion · SUPPLEANT
28.01.2019 Status Aktiv · tidligere Under tvangsopløsning
03.12.2018 Tiltrådt Mikael Øvad · Bestyrelse · FORMAND
03.12.2018 Tiltrådt Mikael Øvad · Direktion · SUPPLEANT
03.12.2018 Tiltrådt René Flou Nielsen · Direktion · DIREKTØR
03.12.2018 Tiltrådt René Flou Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
26.11.2018 Fratrådt Mikael Øvad · Bestyrelse · FORMAND
26.11.2018 Fratrådt Mikael Øvad · Direktion · SUPPLEANT
26.11.2018 Fratrådt René Flou Nielsen · Direktion · DIREKTØR
26.11.2018 Fratrådt René Flou Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
26.11.2018 Status Under tvangsopløsning · tidligere Aktiv
28.02.2018 Ejerandel MIKAEL ØVAD HOLDING ApS · 50-66,66%
28.02.2018 Ejerandel RFN Holding ApS · 50-66,66%
28.02.2018 Tiltrådt CLAUS ØVAD VINTHER HOLDING ApS · Ejerregister
28.02.2018 Tiltrådt Lau K. Knudsen Capital ApS · Ejerregister
28.02.2018 Tiltrådt Mikael Øvad · Bestyrelse · FORMAND
28.02.2018 Tiltrådt Mikael Øvad · Direktion · SUPPLEANT
28.02.2018 Tiltrådt MIKAEL ØVAD HOLDING ApS · Stiftere
28.02.2018 Tiltrådt MIKAEL ØVAD HOLDING ApS · Ejerregister
28.02.2018 Tiltrådt René Flou Nielsen · Direktion · DIREKTØR
28.02.2018 Tiltrådt René Flou Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
28.02.2018 Tiltrådt RFN Holding ApS · Stiftere
28.02.2018 Tiltrådt RFN Holding ApS · Ejerregister

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Knudsen Øvad Ejendomme ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Mikael Øvad SUPPLEANT siden 2019
Direktion Lau Kjær Knudsen ADM. DIR. siden 2019
Bestyrelse Mikael Øvad FORMAND siden 2018
Bestyrelse Lau Kjær Knudsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2019

Dertil 7 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere MIKAEL ØVAD HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2018
Stiftere RFN Holding ApS (selskab) STIFTERE 2018

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister RFN Holding ApS (selskab) siden 2018

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2019-2026, kroner473k-130,1k2019: -14.55420192020: 15.71120202021: 26.89420212022: 472.95220222023: -72.05720232024: -80.26020242025: -130.12120252026: -33.2502026

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2019-2026, kroner554,4k2019: 35.44620192020: 54.51820202021: 81.41320212022: 554.36520222023: 482.30820232024: 402.04820242025: 271.92720252026: 238.6772026

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2019-202610201920202021202220232024: 120242025: 020252026: 02026

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2026

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2026Anlægsaktiver: 7.600.000 kr (99,1 %)Øvrige omsætningsaktiver: 66.099 kr (0,9 %)

Anlægsaktiver 7.600.000Øvrige omsætningsaktiver 66.099

Passiver

Passivernes sammensætning 2026Egenkapital: 238.677 kr (3,1 %)Hensatte forpligtelser: 91.654 kr (1,2 %)Langfristet gæld: 1.712.000 kr (22,3 %)Kortfristet gæld: 5.623.768 kr (73,4 %)

Egenkapital 238.677Hensatte forpligtelser 91.654Langfristet gæld 1.712.000Kortfristet gæld 5.623.768

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -0,4 % - højere end 30% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 1,3 % · n = 17.370 Højest
Årets resultat -33.250 kr - højere end 26% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 46.267 kr · n = 17.370 Højest
Soliditetsgrad 3,1 % - højere end 21% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 26,5 % · n = 17.370 Højest

Anslået værdi beregnet

238.677 kr - 238.677 kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 32,0% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aalborg: 29,7% af 12.907. I samme hovedbranche (68): 24,3% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (8 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
04.2025 - 03.2026 -33.250 249.798 238.677 7.666.099 XBRL
04.2024 - 03.2025 -130.121 136.200 271.927 7.575.776 XBRL
04.2023 - 03.2024 -80.260 19.624 402.048 7.650.765 XBRL
04.2022 - 03.2023 -72.057 104.482 482.308 7.501.093 XBRL
04.2021 - 03.2022 472.952 84.059 554.365 7.494.039 XBRL
04.2020 - 03.2021 26.894 237.968 81.413 7.563.205 XBRL
04.2019 - 03.2020 15.711 50.959 54.518 7.424.354 XBRL
02.2018 - 03.2019 -14.554 24.575 35.446 3.423.794 XBRL

Seneste årsrapport (2026): Andre erklæringer uden sikkerhed · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 304.382 kr - 651.948 kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 2.749 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Idræt og fritid · opført 1973
Erhvervsareal
3.167 m²
Grundareal
7.378 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
11.000.000 kr
heraf grund 1.328.000 kr
Energimærke
D

Virksomheder på samme adresse · se adressen

GymAalborg Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Noella Aalborg ApS Detailhandel med tøj
Noella Fashion ApS Detailhandel med tøj
Noella Fashion NO ApS Detailhandel med tøj
Noella Wholesale ApS Engroshandel med beklædning
SafeDesign ApS Rådgivende ingeniøraktiviteter inden for byggeri og anlægsarbejder
Tiffany Wholesale ApS Engroshandel med beklædning