Fabulas A/S Aktiv

CVR 39315947 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~600.000 kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 9,5 mio. kr 2025 Egenkapital 11,9 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~15,7 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 4 maj 2026

Se 2 selskaber på kortet →

VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Tidligere navnFabulas ApS indtil 04.05.2021
Startdato06.02.2018 (8 år)
AdresseMosevej 20B, 8240
Aktive produktionsenheder1
Ansatte4 (3 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital500.000 DKK
RevisorGrant Thornton, Godkendt Revisionspartnerselskab
Soliditetsgrad (seneste)28,6%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at eje og udvikle fast ejendom, samt enhver i forbindelse hermed stående virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af 3 bestyrelsesmedlemmer i forening

Ejerskab

Del af koncernen under 12. JUNI 1976 ApS - 4 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 8 ansatte i alt, opgjort for 3 af 5 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Michael Dyrgaard Eberhard DIREKTØR siden 2018
Bestyrelse Bo Raahauge Rasmussen BESTYRELSESMEDLEM siden 2021
Bestyrelse Tom Deichmann BESTYRELSESMEDLEM siden 2021
Bestyrelse Michael Holger Sølling BESTYRELSESMEDLEM siden 2021
Bestyrelse Johan Frederik Clarentius Gertz BESTYRELSESMEDLEM siden 2021

Dertil 1 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Sølling Holding ApS (selskab) STIFTERE 2018
Stiftere Eberhard Holding ApS (selskab) STIFTERE 2018

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Sølling Holding ApS (selskab) siden 2018
Ejerregister Eberhard Holding ApS (selskab) siden 2018

Forhold at være opmærksom på

Note om fortsat drift
Årsrapporten for 2025 indeholder en note om fortsat drift (going concern). Noten kan både beskrive en usikkerhed og ledelsens vurdering af, at driften fortsætter - læs årsrapporten for ordlyden.
5,3% af selskaberne med en sådan note var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2018-2025, kroner9,5 mio.-3,4 mio.2018: 25.99820182019: 197.91320192020: 3.448.83820202021: 1.959.33020212022: 638.37620222023: -3.444.08820232024: 1.526.22120242025: 9.494.0102025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2018-2025, kroner11,9 mio.2018: 75.99820182019: 273.91120192020: 3.722.74920202021: 5.682.07920212022: 6.320.45520222023: 2.876.36720232024: 4.402.58720242025: 11.938.0132025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2018-202530201820192020: 220202021: 320212022: 320222023: 120232024: 120242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 33.584.550 kr (80,4 %)Øvrige omsætningsaktiver: 8.060.364 kr (19,3 %)Likvider: 106.781 kr (0,3 %)

Anlægsaktiver 33.584.550Øvrige omsætningsaktiver 8.060.364Likvider 106.781

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 11.938.013 kr (28,6 %)Hensatte forpligtelser: 1.919.029 kr (4,6 %)Kortfristet gæld: 27.894.653 kr (66,8 %)

Egenkapital 11.938.013Hensatte forpligtelser 1.919.029Kortfristet gæld 27.894.653

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 22,7 % - højere end 97% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat 9.494.010 kr - højere end 98% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 28,6 % - højere end 39% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

11,9 mio. kr - 28,1 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (8 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 9.494.010 360.289 11.938.013 41.751.695 XBRL
01.2024 - 12.2024 1.526.221 -461.854 4.402.587 27.608.984 XBRL
01.2023 - 12.2023 -3.444.088 -373.328 2.876.367 24.813.954 XBRL
01.2022 - 12.2022 638.376 -768.775 6.320.455 24.622.883 XBRL
01.2021 - 12.2021 1.959.330 -905.298 5.682.079 19.076.355 XBRL
01.2020 - 12.2020 3.448.838 -89.940 3.722.749 13.584.396 XBRL
01.2019 - 12.2019 197.913 -110.073 273.911 9.075.314 XBRL
02.2018 - 12.2018 25.998 -86.021 75.998 2.511.181 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · going concern-usikkerhed omtalt · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 439.016 kr - 940.318 kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 2.749 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Industri · opført 1987 · 3 bygninger på grunden
Erhvervsareal
4.085 m²
Grundareal
9.288 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
15.300.000 kr
heraf grund 2.322.000 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Alken Søbred ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Bettina Hvingel Massage & Healing Drift af dagspa, saunaer og dampbade
Egsmark Bakker ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Fabulas Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Krop Mulig Kropsterapi Traditionelle, komplementære og alternative behandlingsformer
Sanne Berg Fotografiske aktiviteter
XCOACH ApS Fotografiske aktiviteter