NLJ Invest ApS Aktiv

CVR 39170612 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~300.000 kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat -74.558 kr 2025 Egenkapital 279.508 kr 2025 Anslået værdiberegnet ~300.000 kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato15.12.2017 (8 år)
AdresseRichard Mortensens Vej 69A, 2300
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital50.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Kontaktnpt@nybolig.dk · tlf. 29744200
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)4,4%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at eje og udleje ejendomme samt hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af to direktører i forening.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

17.02.2026 Regnskab 2025 · Underskud 70.000 kr.
01.07.2025 Regnskab 2024 · Underskud 120.000 kr.
26.02.2024 Regnskab 2023 · Underskud 60.000 kr.
13.06.2023 Regnskab 2022 · Overskud 20.000 kr.
30.06.2022 Regnskab 2021 · Overskud 160.000 kr.
12.05.2021 Regnskab 2020 · Overskud 130.000 kr.
29.05.2020 Regnskab 2019 · Overskud 90.000 kr.
07.06.2019 Regnskab 2018 · Overskud 90.000 kr.
15.12.2017 Ejerandel ophørt Jacob Madsen Nilausen · 33,33-49,99%
15.12.2017 Ejerandel Jacob Madsen Nilausen · 33,33-49,99%
15.12.2017 Ejerandel Lars Ingvar Madsen · 50-66,66%
15.12.2017 Ejerandel Nicki Peters · 50-66,66%
Vis alle 22 begivenheder
15.12.2017 Fratrådt Jacob Madsen Nilausen · Direktion · DIREKTØR
15.12.2017 Tiltrådt Jacob Madsen Nilausen · Stiftere
15.12.2017 Tiltrådt Jacob Madsen Nilausen · Direktion · DIREKTØR
15.12.2017 Tiltrådt Jacob Madsen Nilausen · Ejerregister
15.12.2017 Tiltrådt Lars Ingvar Madsen · Stiftere
15.12.2017 Tiltrådt Lars Ingvar Madsen · Ejerregister
15.12.2017 Tiltrådt Lars Ingvar Madsen · Direktion · DIREKTØR
15.12.2017 Tiltrådt Nicki Peters · Ejerregister
15.12.2017 Tiltrådt Nicki Peters · Stiftere
15.12.2017 Tiltrådt Nicki Peters · Direktion · DIREKTØR

Ejerskab

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med NLJ Invest ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Nicki Peters DIREKTØR siden 2017
Direktion Lars Ingvar Madsen DIREKTØR siden 2017

Dertil 1 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Jacob Madsen Nilausen STIFTERE 2017
Stiftere Nicki Peters STIFTERE 2017
Stiftere Lars Ingvar Madsen STIFTERE 2017

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Jacob Madsen Nilausen siden 2017

Forhold at være opmærksom på

Note om fortsat drift
Årsrapporten for 2025 indeholder en note om fortsat drift (going concern). Noten kan både beskrive en usikkerhed og ledelsens vurdering af, at driften fortsætter - læs årsrapporten for ordlyden.
5,3% af selskaberne med en sådan note var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2018-2025, kroner161,5k-123,6k2018: 87.26320182019: 90.25120192020: 128.42220202021: 161.45020212022: 22.45420222023: -62.21820232024: -123.55520242025: -74.5582025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2018-2025, kroner539,8k2018: 137.26320182019: 227.51420192020: 355.93720202021: 517.38620212022: 539.84120222023: 477.62320232024: 354.06820242025: 279.5082025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 6.341.564 kr (99,9 %)Øvrige omsætningsaktiver: 4.964 kr (0,1 %)

Anlægsaktiver 6.341.564Øvrige omsætningsaktiver 4.964

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 279.508 kr (4,4 %)Langfristet gæld: 4.556.824 kr (71,8 %)Kortfristet gæld: 1.510.196 kr (23,8 %)

Egenkapital 279.508Langfristet gæld 4.556.824Kortfristet gæld 1.510.196

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -1,2 % - højere end 25% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 1,3 % · n = 17.370 Højest
Årets resultat -74.558 kr - højere end 19% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 46.267 kr · n = 17.370 Højest
Soliditetsgrad 4,4 % - højere end 24% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 26,5 % · n = 17.370 Højest

Anslået værdi beregnet

279.508 kr - 279.508 kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 33,6% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 42,1% af 49.990. I samme hovedbranche (68): 25,4% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (8 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -74.558 189.414 279.508 6.346.528 XBRL
01.2024 - 12.2024 -123.555 142.534 354.068 5.987.839 XBRL
01.2023 - 12.2023 -62.218 47.537 477.623 2.971.852 XBRL
01.2022 - 12.2022 22.454 87.373 539.841 3.011.306 XBRL
01.2021 - 12.2021 161.450 45.517 517.386 3.276.939 XBRL
01.2020 - 12.2020 128.422 240.747 355.937 5.986.532 XBRL
01.2019 - 12.2019 90.251 185.113 227.514 5.947.708 XBRL
12.2017 - 12.2018 87.263 200.045 137.263 5.940.395 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · going concern-usikkerhed omtalt · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 230.803 kr - 494.352 kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 2.749 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Etagebolig · opført 2010
Erhvervsareal
11.028 m²
Boligareal
48.173 m²
Grundareal
20.528 m²
Off. vurdering 2010, hele ejendommen
599.000.000 kr
heraf grund 290.676.500 kr
Energimærke
B

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Nybolig Ørestad I/S Ejendomsmægleres aktiviteter