SporbyenScandia 3 P/S Aktiv

CVR 39170434 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Årets resultat -1,5 mio. kr 2025 Egenkapital 2,7 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~2,7 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformKommanditaktieselskab/Partnerselskab
StatusAktiv
BibrancherUdlejning af erhvervsejendomme (682040)
Startdato15.12.2017 (8 år)
AdresseMølleå 1, 9000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital540.000 DKK
RevisorBeierholm Godkendt Revisionspartnerselskab
Soliditetsgrad (seneste)15,1%

Om virksomheden

Formål: Partnerselskabets formål er at drive virksomhed med ejendomsudvikling samt hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af komplementaren, af 3 bestyrelsesmedlemmer i forening eller af den samlede bestyrelse.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

26.05.2026 Regnskab 2025 · Underskud 1,5 mio. kr.
11.05.2026 Fratrådt Jens Rytter Andersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
11.05.2026 Fratrådt Søren Kristiansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
11.05.2026 Tiltrådt Niels Christian Thorbjørn Olsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.07.2025 Regnskab 2024 · Underskud 1,8 mio. kr.
20.06.2024 Regnskab 2023 · Underskud 1,0 mio. kr.
29.06.2023 Regnskab 2022 · Underskud 920.000 kr.
14.11.2022 Fratrådt Steen Jørgensen · Direktion · DIREKTØR
14.11.2022 Tiltrådt Vivi Sørensen · Direktion · DIREKTØR
02.11.2022 Fratrådt Steen Jørgensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
02.11.2022 Tiltrådt Jens Rytter Andersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
07.06.2022 Regnskab 2021 · Underskud 790.000 kr.
Vis alle 45 begivenheder
30.03.2022 Fratrådt Rune Bech Kjældgaard · Direktion · DIREKTØR
07.07.2021 Regnskab 2020 · Underskud 680.000 kr.
05.05.2021 Fratrådt Dennis Zaar Søndergaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
05.05.2021 Tiltrådt Søren Kristiansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.06.2020 Regnskab 2019 · Underskud 770.000 kr.
02.06.2020 Fratrådt Per Søndergaard Pedersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
02.06.2020 Tiltrådt Dennis Zaar Søndergaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
12.07.2019 Fratrådt Søren Holm · Bestyrelse · FORMAND
12.07.2019 Tiltrådt Robert Andersen · Bestyrelse · FORMAND
12.07.2019 Tiltrådt Vivi Sørensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
11.07.2019 Fratrådt Robert Andersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
28.05.2019 Regnskab 2018 · Underskud 800.000 kr.
25.04.2019 Fratrådt Erik Godtfredsen · Direktion · DIREKTØR
25.04.2019 Tiltrådt Rune Bech Kjældgaard · Direktion · DIREKTØR
09.10.2018 Fratrådt Vivi Sørensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
09.10.2018 Tiltrådt Robert Andersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
09.10.2018 Tiltrådt Søren Holm · Bestyrelse · FORMAND
08.10.2018 Fratrådt Robert Andersen · Bestyrelse · FORMAND
09.04.2018 Fratrådt Frede Clausen · Bestyrelse · FORMAND
09.04.2018 Tiltrådt Robert Andersen · Bestyrelse · FORMAND
09.04.2018 Tiltrådt Vivi Sørensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
08.04.2018 Fratrådt Robert Andersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
15.12.2017 Ejerandel SporbyenScandia P/S · 100%
15.12.2017 Tiltrådt Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
15.12.2017 Tiltrådt Erik Godtfredsen · Direktion · DIREKTØR
15.12.2017 Tiltrådt Frede Clausen · Bestyrelse · FORMAND
15.12.2017 Tiltrådt Per Søndergaard Pedersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
15.12.2017 Tiltrådt Robert Andersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
15.12.2017 Tiltrådt Sporbyen Komplementarselskab ApS · Komplementarer
15.12.2017 Tiltrådt SporbyenScandia P/S · Stiftere
15.12.2017 Tiltrådt SporbyenScandia P/S · Ejerregister
15.12.2017 Tiltrådt Steen Jørgensen · Direktion · DIREKTØR
15.12.2017 Tiltrådt Steen Jørgensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM

Ejerskab

Del af koncernen under Agat Ejendomme A/S - 11 selskaber i alt · 21 ansatte i alt, opgjort for 7 af 12 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. Agat Ejendomme A/S øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. Agat Management A/S ejer 100% af
  3. SporbyenScandia P/S ejer 100% af
  4. SporbyenScandia 3 P/S CVR 39170434

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med SporbyenScandia 3 P/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Vivi Sørensen DIREKTØR siden 2022
Bestyrelse Vivi Sørensen BESTYRELSESMEDLEM siden 2019
Bestyrelse Robert Andersen FORMAND siden 2019
Bestyrelse Niels Christian Thorbjørn Olsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2026

Dertil 14 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Komplementarer Sporbyen Komplementarselskab ApS (selskab) KOMPLEMENTARER siden 2017

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere SporbyenScandia P/S (selskab) STIFTERE 2017

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2018-2025, kroner0-1,8 mio.2018: -795.32620182019: -768.00420192020: -675.04020202021: -786.52420212022: -924.93820222023: -1.027.00420232024: -1.828.13520242025: -1.528.2382025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2018-2025, kroner2,7 mio.-807,6k2018: -297.99620182019: 1.934.00020192020: 1.258.96020202021: 472.43620212022: -452.50220222023: 1.020.49420232024: -807.64120242025: 2.664.1212025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Øvrige omsætningsaktiver: 17.681.937 kr (100,0 %)Likvider: 1.504 kr (0,0 %)

Øvrige omsætningsaktiver 17.681.937Likvider 1.504

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 2.664.121 kr (15,1 %)Kortfristet gæld: 15.019.320 kr (84,9 %)

Egenkapital 2.664.121Kortfristet gæld 15.019.320

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 19.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -8,6 % - højere end 3% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.078 Højest
Årets resultat -1.528.238 kr - højere end 5% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.534 kr · n = 15.078 Højest
Soliditetsgrad 15,1 % - højere end 22% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.078 Højest

Anslået værdi beregnet

2,7 mio. kr - 2,7 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 63,8% af de 360.254 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aalborg: 59,8% af 12.904. I samme hovedbranche (68): 51,6% af 41.390.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (8 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -1.528.238 -130.779 2.664.121 17.683.441 XBRL
01.2024 - 12.2024 -1.828.135 -307.143 -807.641 17.684.271 XBRL
01.2023 - 12.2023 -1.027.004 -46.501 1.020.494 17.832.676 XBRL
01.2022 - 12.2022 -924.938 -42.080 -452.502 16.367.285 XBRL
01.2021 - 12.2021 -786.524 -33.274 472.436 14.251.169 XBRL
01.2020 - 12.2020 -675.040 -33.146 1.258.960 13.945.340 XBRL
01.2019 - 12.2019 -768.004 -41.337 1.934.000 12.714.259 XBRL
12.2017 - 12.2018 -795.326 76.139 -297.996 15.721.596 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Butik · opført 1991 · 4 bygninger på grunden · 42 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
3.948 m²
Boligareal
1.859 m²
Grundareal
5.051 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
63.000.000 kr
heraf grund 13.183.100 kr
Energimærke
D

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Aalborg Kommune Generelle offentlige forvaltningsaktiviteter
ABF Pakhuset Udlejning af private andelsboliger
A/B Svenstruphøj I Udlejning af private andelsboliger
ADVODAN AALBORG ADVOKATAKTIESELSKAB Juridiske aktiviteter
Agat Development A/S Udlejning af erhvervsejendomme
Agat Ejendomme #1 P/S Anden udlejning af boliger
Agat Ejendomme A/S Gennemførelse af byggeprojekter
Agat Management A/S Gennemførelse af byggeprojekter
Andelsboligforeningen Midtbyparken Udlejning af private andelsboliger
Andelsboligforeningen Peder Barkes Gade 44 Udlejning af private andelsboliger