AJ Invest, Randers P/S Aktiv

CVR 39162938 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Omsætningberegnet ~1.000.000 kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 322.480 kr 2025 Egenkapital 4,6 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~4,6 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformKommanditaktieselskab/Partnerselskab
StatusAktiv
BibrancherUdlejning af erhvervsejendomme (682040)
Startdato01.12.2017 (8 år)
AdresseØstergrave 4, 8900
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital500.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Soliditetsgrad (seneste)19,7%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at eje, udleje og administrere fat ejendom.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af komplementaren, af direktøren eller af bestyrelsesformand.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

30.06.2026 Regnskab 2025 · Overskud 320.000 kr.
30.06.2025 Regnskab 2024 · Overskud 60.000 kr.
14.06.2024 Regnskab 2023 · Overskud 130.000 kr.
04.07.2023 Regnskab 2022 · Overskud 2,0 mio. kr.
06.07.2022 Regnskab 2021 · Overskud 20.000 kr.
22.06.2021 Regnskab 2020 · Overskud 600.000 kr.
31.08.2020 Regnskab 2019 · Overskud 270.000 kr.
29.05.2019 Regnskab 2018 · Overskud 660.000 kr.
01.12.2017 Ejerandel HORNBÆK EJENDOMSSELSKAB ApS · 50-66,66%
01.12.2017 Ejerandel Jan Toft Olesen · 50-66,66%
01.12.2017 Tiltrådt Anthon Seeberg · Direktion · DIREKTØR
01.12.2017 Tiltrådt Anthon Seeberg · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
Vis alle 20 begivenheder
01.12.2017 Tiltrådt HORNBÆK EJENDOMSSELSKAB ApS · Stiftere
01.12.2017 Tiltrådt HORNBÆK EJENDOMSSELSKAB ApS · Ejerregister
01.12.2017 Tiltrådt Jan Toft Olesen · Bestyrelse · FORMAND
01.12.2017 Tiltrådt Jan Toft Olesen · Stiftere
01.12.2017 Tiltrådt Jan Toft Olesen · Ejerregister
01.12.2017 Tiltrådt Johnny Brandt Thomsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.12.2017 Tiltrådt Komplementarselskabet AJ Ejendomme, Randers ApS · Stiftere
01.12.2017 Tiltrådt Komplementarselskabet AJ Ejendomme, Randers ApS · Komplementarer

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med AJ Invest, Randers P/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Anthon Seeberg DIREKTØR siden 2017
Bestyrelse Jan Toft Olesen FORMAND siden 2017
Bestyrelse Anthon Seeberg BESTYRELSESMEDLEM siden 2017
Bestyrelse Johnny Brandt Thomsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2017

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Komplementarer Komplementarselskabet AJ Ejendomme, Randers ApS (selskab) KOMPLEMENTARER siden 2017

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere HORNBÆK EJENDOMSSELSKAB ApS (selskab) STIFTERE 2017
Stiftere Jan Toft Olesen STIFTERE 2017
Stiftere Komplementarselskabet AJ Ejendomme, Randers ApS (selskab) STIFTERE 2017

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 255 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2018-2025, kroner2 mio.2018: 655.18020182019: 273.28620192020: 598.22720202021: 24.84620212022: 2.004.87520222023: 125.43420232024: 62.48620242025: 322.4802025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2018-2025, kroner4,6 mio.2018: 1.155.18020182019: 1.428.46620192020: 2.026.69320202021: 2.051.53920212022: 4.056.41420222023: 4.181.84820232024: 4.244.33320242025: 4.566.8122025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 22.800.000 kr (98,2 %)Øvrige omsætningsaktiver: 124.605 kr (0,5 %)Likvider: 295.136 kr (1,3 %)

Anlægsaktiver 22.800.000Øvrige omsætningsaktiver 124.605Likvider 295.136

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 4.566.812 kr (19,7 %)Langfristet gæld: 10.223.659 kr (44,0 %)Kortfristet gæld: 8.429.270 kr (36,3 %)

Egenkapital 4.566.812Langfristet gæld 10.223.659Kortfristet gæld 8.429.270

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 19.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 1,4 % - højere end 42% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.078 Højest
Årets resultat 322.480 kr - højere end 42% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.534 kr · n = 15.078 Højest
Soliditetsgrad 19,7 % - højere end 27% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.078 Højest

Anslået værdi beregnet

4,6 mio. kr - 4,6 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 71,8% af de 360.254 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Randers: 71,7% af 5.292. I samme hovedbranche (68): 60,6% af 41.390.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (8 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 322.480 611.612 4.566.812 23.219.741 XBRL
01.2024 - 12.2024 62.486 1.040.684 4.244.333 22.704.589 XBRL
01.2023 - 12.2023 125.434 253.940 4.181.848 22.394.096 XBRL
01.2022 - 12.2022 2.004.875 951.052 4.056.414 22.216.102 XBRL
01.2021 - 12.2021 24.846 322.225 2.051.539 14.414.949 XBRL
01.2020 - 12.2020 598.227 327.357 2.026.693 14.164.161 XBRL
01.2019 - 12.2019 273.286 187.962 1.428.466 13.537.745 XBRL
12.2017 - 12.2018 655.180 -168.119 1.155.180 14.216.871 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæringer (review) · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 745.282 kr - 1,6 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 2.762 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Anden handel og kontor · opført 1935 · 255 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
8.369 m²
Grundareal
2.722 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
35.500.000 kr
heraf grund 9.554.200 kr
Energimærke
D (udløbet)

Virksomheder på samme adresse · se adressen

AB Fiskergaarden II Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
A/B Fuglsangsparken Udlejning af private andelsboliger
A/B Gadekæret 1-31 Udlejning af private andelsboliger
AB Gl. Lervang Udlejning af private andelsboliger
A/B Klostergården Houmeden 12, Snaregade 1, Klostergade 5, Borgergade 2 Udlejning af erhvervsejendomme
AB Kringlegaarden Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
A/B Krogården Udlejning af private andelsboliger
A/B Latinergården Udlejning af private andelsboliger
A/B Rosendal Udlejning af private andelsboliger
A/B Skolesvinget Etape 1 Udlejning af private andelsboliger