KVBW PropCo DK Havebyen ApS Aktiv

CVR 39136880 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Omsætningberegnet ~11,3 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat -1,6 mio. kr 2025 Egenkapital 10,7 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~10,7 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnHavebyen D III ApS indtil 16.12.2020
Startdato05.12.2017 (8 år)
AdresseNitivej 6, 2000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital50.000 DKK
RevisorBDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab
Kontaktcej@cej.dk · tlf. 33338282
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)4,5%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at erhverve fast ejendom med henblik på efterfølgende udvikling, opførelse og salg af byggerier på ejendommene, samt al virksomhed, som efter bestyrelsens skøn har forbindelse hermed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af 2 direktører i forening eller af den samlede direktion.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

18.06.2026 Regnskab 2025 · Underskud 1,6 mio. kr.
19.08.2025 Fratrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
19.08.2025 Tiltrådt BDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab · Revision
20.06.2025 Regnskab 2024 · Underskud 1,9 mio. kr.
26.06.2024 Regnskab 2023 · Underskud 18,3 mio. kr.
28.06.2023 Regnskab 2022 · Overskud 5,0 mio. kr.
30.06.2022 Regnskab 2021 · Underskud 2,0 mio. kr.
27.07.2021 Regnskab 2020 · Overskud 5,2 mio. kr.
17.12.2020 Ejerandel KVBW Immobilienspezialfunds · 100%
17.12.2020 Navneændring KVBW PropCo DK Havebyen ApS · tidligere Havebyen D III ApS
17.12.2020 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
17.12.2020 Fratrådt Finn Bach Petersen · Direktion · DIREKTØR
Vis alle 35 begivenheder
17.12.2020 Fratrådt Finn Bach Petersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
17.12.2020 Fratrådt Jørgen Peder Pedersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
17.12.2020 Fratrådt Søren Rump · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
17.12.2020 Tiltrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
17.12.2020 Tiltrådt Jakob Schilder-Knudsen · Direktion · DIREKTØR
17.12.2020 Tiltrådt Jan van Beek · Direktion · DIREKTØR
17.12.2020 Tiltrådt Jörg Heinz Homann · Direktion · DIREKTØR
17.12.2020 Tiltrådt Mario Louis Fernandez · Direktion · DIREKTØR
16.12.2020 Ejerandel ophørt AabyCity Holding ApS · 100%
05.06.2020 Regnskab 2019 · Overskud 15,5 mio. kr.
22.03.2019 Regnskab 2018 · Overskud 8,6 mio. kr.
10.10.2018 Fratrådt Orla Dambo · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
10.10.2018 Tiltrådt Søren Rump · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
06.02.2018 Navneændring Havebyen D III ApS · tidligere Torvehuset Aabyen III ApS
05.12.2017 Ejerandel AabyCity Holding ApS · 100%
05.12.2017 Tiltrådt AabyCity Holding ApS · Ejerregister
05.12.2017 Tiltrådt AabyCity Holding ApS · Stiftere
05.12.2017 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
05.12.2017 Tiltrådt Finn Bach Petersen · Direktion · DIREKTØR
05.12.2017 Tiltrådt Finn Bach Petersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
05.12.2017 Tiltrådt Jørgen Peder Pedersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
05.12.2017 Tiltrådt KVBW Immobilienspezialfunds · Ejerregister
05.12.2017 Tiltrådt Orla Dambo · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM

Ejerskab

Ejere

KVBW PropCo DK Havebyen ApS CVR 39136880

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med KVBW PropCo DK Havebyen ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Mario Louis Fernandez DIREKTØR siden 2020
Direktion Jakob Schilder-Knudsen DIREKTØR siden 2020
Direktion Jan van Beek DIREKTØR siden 2020
Direktion Jörg Heinz Homann DIREKTØR siden 2020

Dertil 7 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere AabyCity Holding ApS (selskab) STIFTERE 2017

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister AabyCity Holding ApS (selskab) siden 2017

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 459 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2018-2025, kroner15,5 mio.-18,3 mio.2018: 8.645.32920182019: 15.527.44420192020: 5.209.94120202021: -2.029.62020212022: 5.018.78220222023: -18.283.20320232024: -1.850.76120242025: -1.560.2912025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2018-2025, kroner32,4 mio.2018: 8.695.32920182019: 24.222.77320192020: 29.432.71420202021: 27.403.09420212022: 32.421.87720222023: 14.138.67420232024: 12.287.91220242025: 10.727.6212025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2018-202530201820192020: 320202021: 120212022: 120222023: 120232024: 120242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 228.680.000 kr (96,4 %)Øvrige omsætningsaktiver: 250.953 kr (0,1 %)Likvider: 8.251.627 kr (3,5 %)

Anlægsaktiver 228.680.000Øvrige omsætningsaktiver 250.953Likvider 8.251.627

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 10.727.621 kr (4,5 %)Hensatte forpligtelser: 1.502.196 kr (0,6 %)Langfristet gæld: 203.929.975 kr (86,0 %)Kortfristet gæld: 21.022.788 kr (8,9 %)

Egenkapital 10.727.621Hensatte forpligtelser 1.502.196Langfristet gæld 203.929.975Kortfristet gæld 21.022.788

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -0,7 % - højere end 13% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat -1.560.291 kr - højere end 13% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 4,5 % - højere end 6% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

10,7 mio. kr - 10,7 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 82,6% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Frederiksberg: 84,6% af 8.049. I samme hovedbranche (68): 74,6% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (8 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -1.560.291 9.381.961 10.727.621 237.182.580 XBRL
01.2024 - 12.2024 -1.850.761 8.026.361 12.287.912 255.216.260 XBRL
01.2023 - 12.2023 -18.283.203 5.509.076 14.138.674 249.335.884 XBRL
01.2022 - 12.2022 5.018.782 5.016.194 32.421.877 264.105.525 XBRL
01.2021 - 12.2021 -2.029.620 7.496.060 27.403.094 249.728.489 XBRL
01.2020 - 12.2020 5.209.941 -151.050 29.432.714 248.341.486 XBRL
01.2019 - 12.2019 15.527.444 -374.556 24.222.773 141.875.787 XBRL
12.2017 - 12.2018 8.645.329 -15.671 8.695.329 67.536.141 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 9,9 mio. kr - 14,5 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1898 · 8 bygninger på grunden · 459 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
5.472 m²
Grundareal
4.217 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
52.000.000 kr
heraf grund 9.952.100 kr
Energimærke
B

Virksomheder på samme adresse · se adressen

261 Gammelholms Garagelaug Drift af parkering og vejhjælp mv.
262 Gammelholms Varmelaug Administration af fast ejendom på kontraktbasis
263 G/F Christiansbro Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
269 Gårdlauget Blomsterhaven Drift af ejerforeninger
271 Gårdlauget H.J.T.V. Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
398 Ordrupvej 82-88 Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
588 Krystalgårdens Parkeringsanlæg Drift af parkering og vejhjælp mv.
604 A/B Pilegårdsvangen Udlejning af private andelsboliger
605 A/B Hessensgade/Polensgade Udlejning af private andelsboliger
66655 ApS Køb og salg af egen fast ejendom