Niam Core Plus II Denmark 2 ApS Aktiv

CVR 39088398 · Anden finansiel formidling i.a.n. (649990)

Omsætningberegnet ~4,5 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat -32,4 mio. kr 2025 Egenkapital 105,6 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~105,6 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato15.11.2017 (8 år)
AdresseVestre Ringgade 26, 8000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital1.000.000 DKK
RevisorEY Godkendt Revisionspartnerselskab
Kontakttaurus@taurus.dk · tlf. 86122020
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)53,7%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er, direkte eller indirekte, at drive virksomhed ved køb og salg af fast ejendom, administration og forvaltning af fast ejendom samt anden beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af to bestyrelsesmedlemmer i forening, af en direktør og ét bestyrelsesmedlem i forening eller af den samlede bestyrelse i forening

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

28.04.2026 Regnskab 2025 · Underskud 32,4 mio. kr.
31.01.2024 Fratrådt Henrik Nørmark · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
31.01.2024 Tiltrådt Emil Jonatan Harritshøj Sachmann · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
31.08.2022 Fratrådt Jens Skovlunde Pedersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
31.08.2022 Tiltrådt Henrik Nørmark · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
14.01.2022 Fratrådt Merete Kjær Buchgreitz · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
14.01.2022 Tiltrådt Jacob Riiser de Lichtenberg · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
26.05.2021 Fratrådt Johan Anders Lundkvist · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
26.05.2021 Fratrådt Jonas Victor Wettergren · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
26.05.2021 Fratrådt Jonas Victor Wettergren · Direktion · ADM. DIR.
26.05.2021 Tiltrådt Jens Skovlunde Pedersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
26.05.2021 Tiltrådt Merete Kjær Buchgreitz · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
Vis alle 23 begivenheder
26.05.2021 Tiltrådt Michael Visby Berthelsen · Direktion · DIREKTØR
14.09.2020 Tiltrådt Michael Visby Berthelsen · Bestyrelse · FORMAND
27.08.2020 Fratrådt John Fredrik Jonsson · Bestyrelse · FORMAND
15.11.2017 Ejerandel Niam Core-Plus II Denmark Holding AB · 100%
15.11.2017 Tiltrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
15.11.2017 Tiltrådt Johan Anders Lundkvist · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
15.11.2017 Tiltrådt John Fredrik Jonsson · Bestyrelse · FORMAND
15.11.2017 Tiltrådt Jonas Victor Wettergren · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
15.11.2017 Tiltrådt Jonas Victor Wettergren · Direktion · ADM. DIR.
15.11.2017 Tiltrådt Niam Core-Plus II Denmark Holding AB · Stiftere
15.11.2017 Tiltrådt Niam Core-Plus II Denmark Holding AB · Ejerregister

Ejerskab

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Niam Core Plus II Denmark 2 ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Michael Visby Berthelsen DIREKTØR siden 2021
Bestyrelse Michael Visby Berthelsen FORMAND siden 2020
Bestyrelse Jacob Riiser de Lichtenberg BESTYRELSESMEDLEM siden 2022
Bestyrelse Emil Jonatan Harritshøj Sachmann BESTYRELSESMEDLEM siden 2024

Dertil 7 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Niam Core-Plus II Denmark Holding AB STIFTERE 2017

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 277 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2018-2025, kroner80,8 mio.-32,4 mio.2018: 21.793.89420182019: 12.919.76720192020: 8.919.38520202021: 5.691.99020212022: 80.808.85720222023: -28.996.00920232024: -12.385.80720242025: -32.426.5622025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2018-2025, kroner182,6 mio.2018: 81.793.89420182019: 94.713.66120192020: 103.633.04620202021: 109.325.03620212022: 182.633.89320222023: 145.637.88420232024: 133.252.07720242025: 105.625.5152025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 190.977.273 kr (97,1 %)Øvrige omsætningsaktiver: 1.126.039 kr (0,6 %)Likvider: 4.504.880 kr (2,3 %)

Anlægsaktiver 190.977.273Øvrige omsætningsaktiver 1.126.039Likvider 4.504.880

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 105.625.515 kr (53,7 %)Hensatte forpligtelser: 1.590.853 kr (0,8 %)Langfristet gæld: 81.008.919 kr (41,2 %)Kortfristet gæld: 8.382.905 kr (4,3 %)

Egenkapital 105.625.515Hensatte forpligtelser 1.590.853Langfristet gæld 81.008.919Kortfristet gæld 8.382.905

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (64) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -16,5 % - højere end 2% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 3,3 % · n = 6.844 Højest
Årets resultat -32.426.562 kr - højere end 5% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 8.204.815 kr · n = 6.844 Højest
Soliditetsgrad 53,7 % - højere end 27% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 87,3 % · n = 6.845 Højest

Anslået værdi beregnet

105,6 mio. kr - 137,3 mio. kr

Beregnet med udgangspunkt i den bogførte egenkapital - for holding- og finansvirksomheder, og hvor der ikke er resultattal at regne på, kapitaliseres indtjening ikke. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 97,0% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 96,6% af 25.512. I samme hovedbranche (64): 96,3% af 149.333.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (8 år)

2018: Koncerntal

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -32.426.562 4.136.317 105.625.515 196.608.192 XBRL
01.2024 - 12.2024 -12.385.807 18.391.045 133.252.077 239.319.855 XBRL
01.2023 - 12.2023 -28.996.009 15.195.676 145.637.884 261.638.639 XBRL
01.2022 - 12.2022 80.808.857 12.759.844 182.633.893 311.996.450 XBRL
01.2021 - 12.2021 5.691.990 10.676.480 109.325.036 220.636.899 XBRL
01.2020 - 12.2020 8.919.385 13.504.699 103.633.046 215.192.939 XBRL
01.2019 - 12.2019 12.919.767 14.345.642 94.713.661 216.696.825 XBRL
11.2017 - 12.2018 21.793.894 13.346.919 81.793.894 214.503.261 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 4,1 mio. kr - 6 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 359 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2025 · 278 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
10.361 m²
Grundareal
1.866 m²

Virksomheder på samme adresse · se adressen

AA Resi Admin ApS Anden udlejning af boliger
Aarhus Logistik ApS Udlejning af erhvervsejendomme
A.D. BURCHARTHS VEJ ApS Anden udlejning af boliger
A.D. BURCHARTHS VEJ HOLDING ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
AG-LPB Maias Vænge K/S Køb og salg af egen fast ejendom
Akeleje Hus ApS Anden udlejning af boliger
ApS PSE NR. 487 Udlejning af erhvervsejendomme
Areim Denmark Holding 1 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Areim Investment 5-6 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
AREKIM FRB24 ApS Udlejning af erhvervsejendomme