Vestervang Bolig A/S Aktiv

CVR 39080834 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Omsætning 1,4 mio. kr 2025 Årets resultat 516.145 kr 2025 Egenkapital 12,9 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~12,9 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 1 maj 2026
VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
BibrancherAnden udlejning af boliger (682030)
Startdato06.11.2017 (8 år)
AdresseStrandmarksvej 26, 8240
Aktive produktionsenheder1
Ansatte1 (0,1 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital10.900.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Kontaktpersorvad@gmail.com · tlf. 20337097
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)41,8%

Om virksomheden

Formål: Virksomhedens formål er køb, salg og besiddelse af fast ejendom.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktøren alene eller den samlede bestyrelse.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

27.05.2026 Regnskab 2025 · Overskud 520.000 kr.
30.05.2025 Regnskab 2024 · Overskud 530.000 kr.
18.06.2024 Ejerandel DAVROS INVEST ApS · 20-24,99%
18.06.2024 Ejerandel NEISTSKOV HOLDING ApS · 15-19,99%
18.06.2024 Ejerandel Per Sorvad Christensen · 20-24,99%
17.06.2024 Ejerandel ophørt DAVROS INVEST ApS · 15-19,99%
17.06.2024 Ejerandel ophørt NEISTSKOV HOLDING ApS · 10-14,99%
03.06.2024 Regnskab 2023 · Overskud 430.000 kr.
06.09.2023 Fratrådt Jens Palle Neistskov · Direktion · DIREKTØR
06.09.2023 Tiltrådt Per Sorvad Christensen · Direktion · DIREKTØR
26.05.2023 Regnskab 2022 · Overskud 450.000 kr.
01.06.2022 Regnskab 2021 · Overskud 520.000 kr.
Vis alle 44 begivenheder
18.03.2021 Regnskab 2020 · Overskud 610.000 kr.
28.05.2020 Regnskab 2019 · Overskud 550.000 kr.
28.05.2019 Regnskab 2018 · Overskud 510.000 kr.
15.11.2017 Ejerandel ophørt Jens Palle Neistskov · 25-33,32%
15.11.2017 Ejerandel DAVROS INVEST ApS · 15-19,99%
15.11.2017 Ejerandel Henrik Kirketerp Nielsen · 5-9,99%
15.11.2017 Ejerandel Kim Neistskov · 5-9,99%
15.11.2017 Ejerandel NEISTSKOV HOLDING ApS · 10-14,99%
15.11.2017 Ejerandel Niels David Nielsen · 15-19,99%
06.11.2017 Ejerandel Jens Palle Neistskov · 25-33,32%
06.11.2017 Tiltrådt Anette Sørensen · Stiftere
06.11.2017 Tiltrådt BISHOLT ApS · Stiftere
06.11.2017 Tiltrådt DAVROS INVEST ApS · Ejerregister
06.11.2017 Tiltrådt DAVROS INVEST ApS · Stiftere
06.11.2017 Tiltrådt FRYDENLYST HOLDING ApS · Stiftere
06.11.2017 Tiltrådt Henrik Kirketerp Nielsen · Bestyrelse · FORMAND
06.11.2017 Tiltrådt Henrik Kirketerp Nielsen · Stiftere
06.11.2017 Tiltrådt Henrik Kirketerp Nielsen · Ejerregister
06.11.2017 Tiltrådt Jens Fjord Thomsen · Stiftere
06.11.2017 Tiltrådt Jens Fjord Thomsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
06.11.2017 Tiltrådt Jens Palle Neistskov · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
06.11.2017 Tiltrådt Jens Palle Neistskov · Ejerregister
06.11.2017 Tiltrådt Jens Palle Neistskov · Direktion · DIREKTØR
06.11.2017 Tiltrådt Kim Jensen · Stiftere
06.11.2017 Tiltrådt Kim Neistskov · Stiftere
06.11.2017 Tiltrådt Kim Neistskov · Ejerregister
06.11.2017 Tiltrådt NEISTSKOV HOLDING ApS · Stiftere
06.11.2017 Tiltrådt NEISTSKOV HOLDING ApS · Ejerregister
06.11.2017 Tiltrådt Niels David Nielsen · Ejerregister
06.11.2017 Tiltrådt Per Sorvad Christensen · Ejerregister
06.11.2017 Tiltrådt Peter Juul Christiansen · Stiftere
06.11.2017 Tiltrådt SØRENSEN & SIMOB ApS · Stiftere

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 80% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Vestervang Bolig A/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Per Sorvad Christensen DIREKTØR siden 2023
Bestyrelse Jens Palle Neistskov BESTYRELSESMEDLEM siden 2017
Bestyrelse Henrik Kirketerp Nielsen FORMAND siden 2017
Bestyrelse Jens Fjord Thomsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2017

Dertil 1 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere NEISTSKOV HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2017
Stiftere Kim Neistskov STIFTERE 2017
Stiftere SØRENSEN & SIMOB ApS (selskab) STIFTERE 2017
Stiftere Peter Juul Christiansen STIFTERE 2017
Stiftere Anette Sørensen STIFTERE 2017
Stiftere FRYDENLYST HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2017
Stiftere DAVROS INVEST ApS (selskab) STIFTERE 2017
Stiftere BISHOLT ApS (selskab) STIFTERE 2017
Stiftere Henrik Kirketerp Nielsen STIFTERE 2017
Stiftere Kim Jensen STIFTERE 2017
Stiftere Jens Fjord Thomsen STIFTERE 2017

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Jens Palle Neistskov siden 2017

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2018-2025, kroner612,3k2018: 507.74520182019: 551.10820192020: 612.29920202021: 515.75820212022: 448.05420222023: 433.48120232024: 533.94720242025: 516.1452025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2018-2025, kroner12,9 mio.2018: 11.407.74520182019: 11.558.85420192020: 11.771.15320202021: 11.836.91120212022: 11.984.96520222023: 12.418.44620232024: 12.602.39420242025: 12.918.5392025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 30.869.872 kr (99,9 %)Øvrige omsætningsaktiver: 654 kr (0,0 %)Likvider: 32.693 kr (0,1 %)

Anlægsaktiver 30.869.872Øvrige omsætningsaktiver 654Likvider 32.693

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 12.918.539 kr (41,8 %)Langfristet gæld: 17.040.766 kr (55,1 %)Kortfristet gæld: 943.914 kr (3,1 %)

Egenkapital 12.918.539Langfristet gæld 17.040.766Kortfristet gæld 943.914

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 19.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 1,7 % - højere end 45% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.078 Højest
Årets resultat 516.145 kr - højere end 51% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.534 kr · n = 15.078 Højest
Soliditetsgrad 41,8 % - højere end 57% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.078 Højest

Anslået værdi beregnet

12,9 mio. kr - 12,9 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 84,6% af de 360.254 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 81,2% af 25.517. I samme hovedbranche (68): 77,5% af 41.390.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (8 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 1.428.836 516.145 978.491 12.918.539 30.903.219 XBRL
01.2024 - 12.2024 1.403.907 533.947 974.279 12.602.394 30.985.008 XBRL
01.2023 - 12.2023 1.350.241 433.481 872.569 12.418.446 31.060.165 XBRL
01.2022 - 12.2022 1.235.347 448.054 854.131 11.984.965 30.994.666 XBRL
01.2021 - 12.2021 1.260.788 515.758 901.086 11.836.911 31.291.129 XBRL
01.2020 - 12.2020 1.377.769 612.299 1.027.837 11.771.153 31.466.043 XBRL
01.2019 - 12.2019 1.308.267 551.108 944.427 11.558.854 31.638.850 XBRL
11.2017 - 12.2018 1.326.599 507.745 918.171 11.407.745 31.785.631 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Ingen bistand

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Enfamiliehus · opført 1977 · 2 bygninger på grunden
Boligareal
196 m²
Grundareal
1.000 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
7.353.000 kr
heraf grund 3.787.000 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

DAVROS INVEST ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
Eva Lassen Erhvervsservice Bogføring og revision; skatterådgivning
Frederiksbjerg Bolig A/S Investering for egen regning