P/S Trælastholmen Nordhavn Aktiv

CVR 39053039 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~50,5 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 68,9 mio. kr 2025 Egenkapital 533,4 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~533,4 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformKommanditaktieselskab/Partnerselskab
StatusAktiv
Startdato01.11.2017 (8 år)
AdresseBispevej 2, 2400
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital502.000 DKK
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)50,3%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at eje, finansiere og drive ejendommen del nr. 2 af matrikel nr. 3a, Frihavnskvarteret, København, hvorpå der skal opføres et hotel.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af tre bestyrelsesmedlemmer i forening eller af den samlede bestyrelse.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

30.01.2026 Regnskab 2025 · Overskud 68,9 mio. kr.
25.09.2025 Ejerandel ophørt Mågen Ejendomme ApS · 50-66,66%
25.09.2025 Ejerandel AKF Sampension JV Holding K/S · 66,67-89,99%
25.09.2025 Ejerandel EJENDOMSSELSKABET SJÆLLANDSVEJ A/S · 20-24,99%
24.09.2025 Ejerandel ophørt AKF Sampension JV Holding K/S · 33,33-49,99%
24.09.2025 Ejerandel ophørt EJENDOMSSELSKABET SJÆLLANDSVEJ A/S · 10-14,99%
04.09.2025 Fratrådt Anders Winther Børsting · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
04.09.2025 Tiltrådt Marie Melby Høj · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
04.07.2025 Ejerandel AKF Sampension JV Holding K/S · 33,33-49,99%
04.07.2025 Ejerandel EJENDOMSSELSKABET SJÆLLANDSVEJ A/S · 10-14,99%
04.07.2025 Tiltrådt Camilla Avlbjerg Christiansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
03.07.2025 Ejerandel ophørt AKF Sampension JV Holding K/S · 50-66,66%
Vis alle 60 begivenheder
02.05.2025 Ejerandel ophørt AP Ejendomme P/S · 50-66,66%
02.05.2025 Ejerandel AKF Sampension JV Holding K/S · 50-66,66%
02.05.2025 Fratrådt Carl-Henrik Roselius · Bestyrelse · FORMAND
02.05.2025 Fratrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
02.05.2025 Fratrådt Helle Grosser · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
02.05.2025 Fratrådt Peter Olsson · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
02.05.2025 Fratrådt Peter Olsson · Direktion · DIREKTØR
02.05.2025 Fratrådt Sami Kesonen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
02.05.2025 Tiltrådt Anders Winther Børsting · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
02.05.2025 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
02.05.2025 Tiltrådt Ino Abraham Dimsits · Bestyrelse · FORMAND
02.05.2025 Tiltrådt Niklas Rosing Ragnar Klug · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
02.05.2025 Tiltrådt Thilde Elster Fjordgaard · Direktion · DIREKTØR
02.05.2025 Tiltrådt Torbjørn Lange · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
02.04.2025 Regnskab 2024 · Overskud 30,5 mio. kr.
01.07.2024 Regnskab 2023 · Overskud 140,0 mio. kr.
27.06.2024 Fratrådt Helle Høeg Haugsted · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.06.2024 Tiltrådt Helle Grosser · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
16.10.2023 Fratrådt KPMG P/S · Revision
16.10.2023 Tiltrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
09.06.2023 Regnskab 2022 · Overskud 181,9 mio. kr.
21.02.2022 Regnskab 2021 · Overskud 15,6 mio. kr.
12.02.2021 Ejerandel ophørt Nordstern Ejendomsudvikling ApS · 100%
12.02.2021 Ejerandel AP Ejendomme P/S · 50-66,66%
12.02.2021 Ejerandel Mågen Ejendomme ApS · 50-66,66%
12.02.2021 Fratrådt Bo Boulund Knudsen · Bestyrelse · FORMAND
12.02.2021 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
12.02.2021 Fratrådt Henrik Hoffmann · Direktion · DIREKTØR
12.02.2021 Fratrådt Henrik Hoffmann · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
12.02.2021 Fratrådt Kurt Poulsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
12.02.2021 Tiltrådt Carl-Henrik Roselius · Bestyrelse · FORMAND
12.02.2021 Tiltrådt Helle Høeg Haugsted · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
12.02.2021 Tiltrådt KPMG P/S · Revision
12.02.2021 Tiltrådt Peter Olsson · Direktion · DIREKTØR
12.02.2021 Tiltrådt Peter Olsson · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
12.02.2021 Tiltrådt Sami Kesonen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
19.01.2021 Regnskab 2020 · Underskud 20.000 kr.
06.02.2020 Regnskab 2019 · Underskud 20.000 kr.
02.04.2019 Regnskab 2018 · Underskud 20.000 kr.
01.11.2017 Ejerandel Nordstern Ejendomsudvikling ApS · 100%
01.11.2017 Tiltrådt AKF Sampension JV Holding K/S · Ejerregister
01.11.2017 Tiltrådt AP Ejendomme P/S · Ejerregister
01.11.2017 Tiltrådt Bo Boulund Knudsen · Bestyrelse · FORMAND
01.11.2017 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
01.11.2017 Tiltrådt EJENDOMSSELSKABET SJÆLLANDSVEJ A/S · Ejerregister
01.11.2017 Tiltrådt Henrik Hoffmann · Direktion · DIREKTØR
01.11.2017 Tiltrådt Henrik Hoffmann · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.11.2017 Tiltrådt Komplementarselskabet Trælastholmen Nordhavn ApS · Komplementarer

Kun de 60 nyeste begivenheder vises.

Ejerskab

Del af koncernen under AKF Sampension JV Holding K/S - 15 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 86,67% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med P/S Trælastholmen Nordhavn

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Thilde Elster Fjordgaard DIREKTØR siden 2025
Bestyrelse Ino Abraham Dimsits FORMAND siden 2025
Bestyrelse Torbjørn Lange BESTYRELSESMEDLEM siden 2025
Bestyrelse Niklas Rosing Ragnar Klug BESTYRELSESMEDLEM siden 2025
Bestyrelse Camilla Avlbjerg Christiansen BESTYRELSESMEDLEM siden 2025
Bestyrelse Marie Melby Høj BESTYRELSESMEDLEM siden 2025

Dertil 14 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Komplementarer Komplementarselskabet Trælastholmen Nordhavn ApS (selskab) KOMPLEMENTARER siden 2017

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Nordstern Ejendomsudvikling ApS (selskab) STIFTERE 2017

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister AP Ejendomme P/S (selskab) siden 2017
Ejerregister Nordstern Ejendomsudvikling ApS (selskab) siden 2017
Ejerregister Mågen Ejendomme ApS (selskab) siden 2017

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 55 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2018-2025, kroner181,9 mio.-19,8k2018: -18.79120182019: -18.83420192020: -19.80420202021: 15.614.66820212022: 181.947.36020222023: 140.018.13620232024: 30.509.08520242025: 68.882.5052025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2018-2025, kroner734,1 mio.2018: 481.20920182019: 462.37520192020: 442.57120202021: 482.167.20220212022: 599.114.56120222023: 734.132.69720232024: 731.617.82220242025: 533.380.3182025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 1.034.500.000 kr (97,6 %)Øvrige omsætningsaktiver: 3.172.254 kr (0,3 %)Likvider: 22.148.471 kr (2,1 %)

Anlægsaktiver 1.034.500.000Øvrige omsætningsaktiver 3.172.254Likvider 22.148.471

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 533.380.318 kr (50,3 %)Hensatte forpligtelser: 1.750.000 kr (0,2 %)Langfristet gæld: 510.027.250 kr (48,1 %)Kortfristet gæld: 14.663.157 kr (1,4 %)

Egenkapital 533.380.318Hensatte forpligtelser 1.750.000Langfristet gæld 510.027.250Kortfristet gæld 14.663.157

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 20.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 6,5 % - højere end 80% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 68.882.505 kr - højere end 94% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 50,3 % - højere end 66% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

533,4 mio. kr - 533,4 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 99,2% af de 360.234 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 98,5% af 49.961. I samme hovedbranche (68): 99,3% af 41.391.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (8 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 - 68.882.505 43.277.987 533.380.318 1.059.820.725 XBRL
01.2024 - 12.2024 44.889.908 30.509.085 44.686.078 731.617.822 1.074.009.333 XBRL
01.2023 - 12.2023 44.461.270 140.018.136 44.298.011 734.132.697 1.074.102.477 XBRL
01.2022 - 12.2022 41.187.921 181.947.360 41.133.662 599.114.561 947.116.915 XBRL
01.2021 - 12.2021 37.005.325 15.614.668 36.611.296 482.167.202 834.815.291 XBRL
01.2020 - 12.2020 - -19.804 -9.300 442.571 1.777.458 XBRL
01.2019 - 12.2019 - -18.834 -8.800 462.375 485.317 XBRL
11.2017 - 12.2018 - -18.791 -8.670 481.209 496.709 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Butik · opført 1971 · 3 bygninger på grunden · 55 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
4.526 m²
Grundareal
5.179 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
27.000.000 kr
heraf grund 14.242.300 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

AKF 16 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
AKF 17 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
AKF 22 ApS Køb og salg af egen fast ejendom
AKF Ejendomme A/S Ikke-finansielle holdingselskaber
AKF HOLDING A/S Administration af fast ejendom på kontraktbasis
AKF Invest CPH A/S Ikke-finansielle holdingselskaber
AKF Panoptikon A/S Ikke-finansielle holdingselskaber
AKF Sampension JV Holding K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
AKF Sampension JV Komplementar ApS Ikke-finansielle hovedsæders aktiviteter
Amagerbrogade 92 ApS Udlejning af erhvervsejendomme