Dx2 Ejendomme A/S Aktiv

CVR 38947389 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~1,5 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat -1,8 mio. kr 2025 Egenkapital 11,6 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~11,6 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 1 maj 2026
VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Startdato15.09.2017 (8 år)
AdresseGrumstolsvej 22, 8270
Aktive produktionsenheder1
Ansatte1 (0,1 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital8.000.000 DKK
RevisorDANSK REVISION SKIVE REGISTRERET REVISIONSANPARTSSELSKAB
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)32,9%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive virksomhed ved udlejning af fast ejendom, samt direkte eller indirekte at drive anden virksomhed, der efter bestyrelsens skøn er forbundet dermed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktøren og bestyrelsesformanden i forening.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

31.03.2026 Regnskab 2025 · Underskud 1,8 mio. kr.
27.03.2025 Regnskab 2024 · Overskud 120.000 kr.
04.03.2024 Regnskab 2023 · Overskud 310.000 kr.
16.03.2023 Regnskab 2022 · Overskud 690.000 kr.
03.03.2022 Regnskab 2021 · Overskud 710.000 kr.
04.03.2021 Regnskab 2020 · Overskud 1,5 mio. kr.
29.03.2020 Regnskab 2019 · Overskud 1,3 mio. kr.
01.05.2019 Regnskab 2018 · Overskud 750.000 kr.
21.06.2018 Ejerandel ophørt MDN Ejendomme ApS · 50-66,66%
21.06.2018 Ejerandel MDN Kapital ApS · 50-66,66%
15.09.2017 Ejerandel MDN Ejendomme ApS · 50-66,66%
15.09.2017 Ejerandel PA HOLDING, RISSKOV ApS · 50-66,66%
Vis alle 22 begivenheder
15.09.2017 Tiltrådt DANSK REVISION SKIVE REGISTRERET REVISIONSANPARTSSELSKAB · Revision
15.09.2017 Tiltrådt Ib Frede Andersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
15.09.2017 Tiltrådt MDN Ejendomme ApS · Stiftere
15.09.2017 Tiltrådt MDN Ejendomme ApS · Ejerregister
15.09.2017 Tiltrådt MDN Kapital ApS · Ejerregister
15.09.2017 Tiltrådt Morten Daniel Nielsen · Direktion · ADM. DIR.
15.09.2017 Tiltrådt Morten Daniel Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
15.09.2017 Tiltrådt PA HOLDING, RISSKOV ApS · Ejerregister
15.09.2017 Tiltrådt PA HOLDING, RISSKOV ApS · Stiftere
15.09.2017 Tiltrådt Philip Daniel Frede Andersen · Bestyrelse · FORMAND

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Morten Daniel Nielsen ADM. DIR. siden 2017
Bestyrelse Ib Frede Andersen BESTYRELSESMEDLEM siden 2017
Bestyrelse Morten Daniel Nielsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2017
Bestyrelse Philip Daniel Frede Andersen FORMAND siden 2017

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere PA HOLDING, RISSKOV ApS (selskab) STIFTERE 2017
Stiftere MDN Ejendomme ApS (selskab) STIFTERE 2017

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister MDN Ejendomme ApS (selskab) siden 2017

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2018-2025, kroner1,5 mio.-1,8 mio.2018: 750.06020182019: 1.304.46120192020: 1.517.57120202021: 708.88720212022: 694.34920222023: 309.05420232024: 115.36820242025: -1.815.7042025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2018-2025, kroner13,4 mio.2018: 3.970.06020182019: 5.274.52120192020: 8.572.09120202021: 11.280.97820212022: 11.975.32720222023: 12.284.38120232024: 13.399.75020242025: 11.584.0462025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2018-202510201820192020: 120202021: 120212022: 120222023: 120232024: 120242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 35.200.000 kr (99,9 %)Øvrige omsætningsaktiver: 42.999 kr (0,1 %)

Anlægsaktiver 35.200.000Øvrige omsætningsaktiver 42.999

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 11.584.046 kr (32,9 %)Hensatte forpligtelser: 148.000 kr (0,4 %)Langfristet gæld: 21.832.855 kr (61,9 %)Kortfristet gæld: 1.678.098 kr (4,8 %)

Egenkapital 11.584.046Hensatte forpligtelser 148.000Langfristet gæld 21.832.855Kortfristet gæld 1.678.098

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -5,2 % - højere end 6% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat -1.815.704 kr - højere end 4% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 32,9 % - højere end 45% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

11,6 mio. kr - 11,6 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 83,4% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 79,8% af 25.513. I samme hovedbranche (68): 75,9% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (8 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -1.815.704 964.218 11.584.046 35.242.999 XBRL
01.2024 - 12.2024 115.368 913.144 13.399.750 37.908.106 XBRL
01.2023 - 12.2023 309.054 1.063.925 12.284.381 37.895.241 XBRL
01.2022 - 12.2022 694.349 1.067.930 11.975.327 37.890.475 XBRL
01.2021 - 12.2021 708.887 841.534 11.280.978 37.531.891 XBRL
01.2020 - 12.2020 1.517.571 940.139 8.572.091 30.652.510 XBRL
01.2019 - 12.2019 1.304.461 741.683 5.274.521 28.255.613 XBRL
09.2017 - 12.2018 750.060 567.694 3.970.060 20.446.626 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring om udvidet gennemgang · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 1,2 mio. kr - 2,5 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 2.749 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Enfamiliehus · opført 1960 · 3 bygninger på grunden
Boligareal
238 m²
Grundareal
1.350 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
8.724.000 kr
heraf grund 4.007.000 kr
Energimærke
D

Virksomheder på samme adresse · se adressen

MDN Ejendomme ApS Levering af kombinerede hjælpetjenester i forbindelse med drift af fast ejendom
MDN Kapital ApS Ikke-finansielle holdingselskaber