Skrænten 4, 9400 K/S Aktiv
CVR 38906216 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)
| Virksomhedsform | Kommanditselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Startdato | 23.08.2017 (8 år) |
| Adresse | Skibbrogade 3, 9000 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Registreret kapital | 0 DKK |
| Revisor | Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab |
| Soliditetsgrad (seneste) | 28,9% |
Om virksomheden
Formål: Kommanditselskabets formål er udvikling og investering i fast ejendom, herunder som delejer af udviklingsprojekter og ejendomme.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør eller af en direktør i forening med komplementaren.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 14.04.2026 | Regnskab | 2025 · Overskud 1,2 mio. kr. |
| 25.06.2025 | Regnskab | 2024 · Underskud 80.000 kr. |
| 09.04.2025 | Fratrådt | REDMARK, GODKENDT REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 09.04.2025 | Tiltrådt | Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision |
| 16.05.2024 | Regnskab | 2023 · Overskud 2,1 mio. kr. |
| 14.05.2024 | Tiltrådt | REDMARK, GODKENDT REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 31.05.2023 | Regnskab | 2022 · Overskud 6,1 mio. kr. |
| 09.06.2022 | Regnskab | 2021 · Overskud 610.000 kr. |
| 22.06.2021 | Regnskab | 2020 · Overskud 290.000 kr. |
| 04.08.2020 | Regnskab | 2019 · Overskud 4,0 mio. kr. |
| 19.06.2019 | Regnskab | 2018 · Underskud 30.000 kr. |
| 14.06.2018 | Ejerandel ophørt | PROPERTY HOUSE ApS · 50-66,66% |
Vis alle 25 begivenheder
| 14.06.2018 | Ejerandel ophørt | Thomas Schultz · 50-66,66% |
| 14.06.2018 | Ejerandel | Skrænten 4 - 6 Holding ApS · 100% |
| 14.06.2018 | Fratrådt | Ole Grøn · Direktion · DIREKTØR |
| 14.06.2018 | Fratrådt | Thomas Schultz · Direktion · DIREKTØR |
| 14.06.2018 | Tiltrådt | Thomas Holm · Direktion · DIREKTØR |
| 23.08.2017 | Ejerandel | PROPERTY HOUSE ApS · 50-66,66% |
| 23.08.2017 | Ejerandel | Thomas Schultz · 50-66,66% |
| 23.08.2017 | Tiltrådt | Komplementarselskabet Skrænten ApS · Interessenter |
| 23.08.2017 | Tiltrådt | Ole Grøn · Direktion · DIREKTØR |
| 23.08.2017 | Tiltrådt | PROPERTY HOUSE ApS · Ejerregister |
| 23.08.2017 | Tiltrådt | Skrænten 4 - 6 Holding ApS · Ejerregister |
| 23.08.2017 | Tiltrådt | Thomas Schultz · Direktion · DIREKTØR |
| 23.08.2017 | Tiltrådt | Thomas Schultz · Ejerregister |
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med Skrænten 4, 9400 K/S
Ledelse
| Direktion | Thomas Holm | DIREKTØR | siden 2018 |
Dertil 3 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Fuldt ansvarlige deltagere
Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.
| Interessenter | Komplementarselskabet Skrænten ApS (selskab) | INTERESSENTER | siden 2017 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | PROPERTY HOUSE ApS (selskab) | siden 2017 | |
| Ejerregister | Thomas Schultz | siden 2017 |
Forhold at være opmærksom på
Der er 329 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 53.720.000Øvrige omsætningsaktiver 324.628Likvider 130.855
Passiver
Egenkapital 15.667.915Langfristet gæld 33.019.791Kortfristet gæld 5.487.777
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 19.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
15,7 mio. kr - 15,7 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 86,4% af de 360.254 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aalborg: 83,6% af 12.904. I samme hovedbranche (68): 80,2% af 41.390.
Regnskabshistorik (8 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | 1.171.925 | 2.296.169 | 15.667.915 | 54.175.483 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | -76.350 | 2.166.484 | 14.495.991 | 53.872.950 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | 2.112.017 | 2.307.709 | 14.572.341 | 54.100.000 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | 6.072.403 | 1.774.308 | 12.460.324 | 55.687.806 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | 611.582 | 856.363 | 6.387.921 | 44.245.698 | XBRL |
| 01.2020 - 12.2020 | 294.221 | 742.315 | 5.776.339 | 25.019.279 | XBRL |
| 01.2019 - 12.2019 | 4.007.637 | -68.331 | 5.482.118 | 23.449.156 | XBRL |
| 08.2017 - 12.2018 | -27.519 | 6.157 | 1.474.481 | 9.139.415 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Anslået omsætning beregnet: 2,4 mio. kr - 3,5 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.567 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 11.600 m²
- Grundareal
- 6.130 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 325.000.000 kr
- heraf grund 55.194.500 kr
- Energimærke
- C
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| 2 C Holding Aalborg ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| 2 C INVEST ApS | Anden udlejning af boliger |
| 2 L ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| 2L BOLIG A/S | Køb og salg af egen fast ejendom |
| 6M Holding ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| AALBORG INVESTERINGSAKTIESELSKAB | Anden udlejning af boliger |
| AB 2 ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| ABF Fjordgården I | Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n. |
| A/B Stenbjergparken 2 | Udlejning af private andelsboliger |
| A/B Stolpen | Udlejning af private andelsboliger |