K/S Aarhus, Silkeborgvej-Odinsvej Aktiv

CVR 38883003 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~2,1 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 1,6 mio. kr 2025 Egenkapital 20,7 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~20,7 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformKommanditselskab
StatusAktiv
Startdato25.08.2017 (8 år)
AdresseBakke Allé 3A, 8230
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital0 DKK
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)58,6%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at investere i ejendommen ejerlejlighed nr. 13 af matr.nr. 9n Åby By, Åby.

Tegningsregel:   Selskabet tegnes af komplementaren eller af den samlede bestyrelse i forening med komplementaren.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

08.03.2026 Regnskab 2025 · Overskud 1,6 mio. kr.
10.03.2025 Regnskab 2024 · Overskud 2,1 mio. kr.
09.03.2025 Fratrådt Kurt Bache · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
09.03.2025 Tiltrådt Anette Bache · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.01.2025 Ejerandel PTK ApS · 10-14,99%
24.03.2024 Regnskab 2023 · Overskud 2,1 mio. kr.
27.03.2023 Regnskab 2022 · Overskud 2,8 mio. kr.
28.03.2022 Regnskab 2021 · Overskud 2,1 mio. kr.
22.03.2021 Regnskab 2020 · Overskud 1,5 mio. kr.
24.03.2020 Regnskab 2019 · Overskud 1,9 mio. kr.
05.04.2019 Regnskab 2018 · Overskud 430.000 kr.
30.03.2019 Fratrådt Martin Kibsgaard Jensen · Bestyrelse · FORMAND
Vis alle 45 begivenheder
30.03.2019 Tiltrådt Klavs Valdemar Gravesen · Bestyrelse · FORMAND
15.04.2018 Tiltrådt Kurt Bache · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
15.04.2018 Tiltrådt Martin Kibsgaard Jensen · Bestyrelse · FORMAND
15.04.2018 Tiltrådt Morten Witt Smith · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
14.04.2018 Fratrådt Martin Kibsgaard Jensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
28.03.2018 Regnskab 2017 · Overskud under 10.000 kr.
01.02.2018 Ejerandel ophørt Jens Hedemann Mortensen · 90-99,99%
01.02.2018 Ejerandel Erik Nielsen · 10-14,99%
01.02.2018 Ejerandel Flemming Anker Christensen · 10-14,99%
01.02.2018 Ejerandel Flemming Hundahl Nielsen · 10-14,99%
01.02.2018 Ejerandel G.S. HOLDING HERNING ApS · 10-14,99%
01.02.2018 Ejerandel Henrik Thomsen · 10-14,99%
01.02.2018 Ejerandel Klavs Valdemar Gravesen · 10-14,99%
01.02.2018 Ejerandel Kurt Bache · 10-14,99%
01.02.2018 Ejerandel ROMALT INVEST ApS · 10-14,99%
25.08.2017 Ejerandel ACCURATI ApS · 10-14,99%
25.08.2017 Ejerandel Jens Hedemann Mortensen · 90-99,99%
25.08.2017 Fratrådt Jens Hedemann Mortensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
25.08.2017 Tiltrådt Aarhus, Silkeborgvej-Odinsvej Komplementar ApS · Interessenter
25.08.2017 Tiltrådt ACCURATI ApS · Ejerregister
25.08.2017 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
25.08.2017 Tiltrådt Erik Nielsen · Ejerregister
25.08.2017 Tiltrådt Flemming Anker Christensen · Ejerregister
25.08.2017 Tiltrådt Flemming Hundahl Nielsen · Ejerregister
25.08.2017 Tiltrådt G.S. HOLDING HERNING ApS · Ejerregister
25.08.2017 Tiltrådt Henrik Thomsen · Ejerregister
25.08.2017 Tiltrådt Jens Hedemann Mortensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
25.08.2017 Tiltrådt Jens Hedemann Mortensen · Ejerregister
25.08.2017 Tiltrådt Klavs Valdemar Gravesen · Ejerregister
25.08.2017 Tiltrådt Kurt Bache · Ejerregister
25.08.2017 Tiltrådt Martin Kibsgaard Jensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
25.08.2017 Tiltrådt PTK ApS · Ejerregister
25.08.2017 Tiltrådt ROMALT INVEST ApS · Ejerregister

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med K/S Aarhus, Silkeborgvej-Odinsvej

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Bestyrelse Morten Witt Smith BESTYRELSESMEDLEM siden 2018
Bestyrelse Klavs Valdemar Gravesen FORMAND siden 2019
Bestyrelse Anette Bache BESTYRELSESMEDLEM siden 2025

Dertil 4 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Interessenter Aarhus, Silkeborgvej-Odinsvej Komplementar ApS (selskab) INTERESSENTER siden 2017

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Jens Hedemann Mortensen siden 2017

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 262 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2017-2025, kroner2,8 mio.2017: 120172018: 427.39520182019: 1.943.89620192020: 1.527.90120202021: 2.067.74120212022: 2.840.59920222023: 2.130.72220232024: 2.137.39320242025: 1.642.3472025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2017-2025, kroner20,7 mio.2017: 6.000.00120172018: 8.127.39620182019: 10.071.29220192020: 11.599.19320202021: 13.666.93420212022: 16.507.53320222023: 18.638.25520232024: 19.775.64820242025: 20.717.9952025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 34.830.000 kr (98,5 %)Øvrige omsætningsaktiver: 122.135 kr (0,3 %)Likvider: 397.789 kr (1,1 %)

Anlægsaktiver 34.830.000Øvrige omsætningsaktiver 122.135Likvider 397.789

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 20.717.995 kr (58,6 %)Langfristet gæld: 13.596.958 kr (38,5 %)Kortfristet gæld: 1.034.971 kr (2,9 %)

Egenkapital 20.717.995Langfristet gæld 13.596.958Kortfristet gæld 1.034.971

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 4,6 % - højere end 74% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.077 Højest
Årets resultat 1.642.347 kr - højere end 78% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.937 kr · n = 15.077 Højest
Soliditetsgrad 58,6 % - højere end 74% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.077 Højest

Anslået værdi beregnet

20,7 mio. kr - 20,7 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 88,8% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 86,3% af 25.515. I samme hovedbranche (68): 83,9% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (9 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 1.642.347 1.694.836 20.717.995 35.349.924 XBRL
01.2024 - 12.2024 2.137.393 1.679.454 19.775.648 35.082.896 XBRL
01.2023 - 12.2023 2.130.722 1.623.003 18.638.255 34.647.713 XBRL
01.2022 - 12.2022 2.840.599 1.558.394 16.507.533 33.320.405 XBRL
01.2021 - 12.2021 2.067.741 1.568.149 13.666.934 31.747.163 XBRL
01.2020 - 12.2020 1.527.901 1.231.811 11.599.193 30.954.058 XBRL
01.2019 - 12.2019 1.943.896 1.197.198 10.071.292 30.502.168 XBRL
01.2018 - 12.2018 427.395 1.106.471 8.127.396 28.646.620 XBRL
08.2017 - 12.2017 1 487.377 6.000.001 27.658.800 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 1,8 mio. kr - 2,6 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.567 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1911 · 262 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
569 m²
Boligareal
151 m²
Grundareal
3.280 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
20.330.000 kr
heraf grund 15.012.000 kr
Energimærke
D

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Aabenraa, Langebro Komplementar ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Aalborg, Lektorgaarden Komplementar ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Aarhus Detail, Hinnerup Komplementar ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Aarhus Detail, Lystrup Komplementar ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
Aarhus Detail, Rema1000 Trige Komplementar ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
Aarhus Detail, Risskov Brynet Komplementar ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Aarhus Detail, Tranbjerg Komplementar ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Aarhus, Morten Børups Gade Komplementar ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Aarhus, Silkeborgvej-Odinsvej Komplementar ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Aarhus, Trøjborgvej Komplementar ApS Køb og salg af egen fast ejendom