Risskov Brynet IV K/S Aktiv

CVR 38881213 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Omsætningberegnet ~7,1 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 6,2 mio. kr 2025 Egenkapital 62 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~62,0 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformKommanditselskab
StatusAktiv
Startdato17.08.2017 (9 år)
AdresseVestre Ringgade 26, 8000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital0 DKK
RevisorEY Godkendt Revisionspartnerselskab
Kontakttaurus@taurus.dk · tlf. 86122020
Soliditetsgrad (seneste)38,1%

Om virksomheden

Formål: Kommanditselskabets formål er at erhverve: (i) fast ejendom, hvilket betyder (a) ejendomme, (b) hereditære byggerettigheder, (c) lejligheder, samejerettigheder, hereditære byggerettigheder over lejligheder, fælles hereditære byggerettigheder, (d) brugsrettigheder i henhold til tysk ret og tilsvarende rettigheder i henhold til gældende ret i andre jurisdiktioner, og (e) aktiver til brug for administration af fast ejendom. Fast ejendom, som erhverves af Selskabet, skal være beliggende i Norge, Sverige, Finland eller Danmark; (ii) ejendomsselskaber, hvilket betyder et eksisterende eller nyligt etableret selskab, der, som følge af dets vedtægter kun må erhverve og eje fast ejendom (herunder aktiver til brug for administration af fast ejendom) eller andele i selskaber, der som følge af deres vedtægter kun må erhverve eller eje (direkte eller indirekte) fast ejendom. Sådanne ejendomsselskaber må ikke erhverve brugsrettigheder og skal have deres hjemsted inden for territoriet af en af medlemsstaterne af det Europæisk Økonomiske Samarbejdsområde (EØS) eller Organisationen for Økonomisk Samarbejde og Udvikling; og (iii) likviditetsinvesteringer, hvilket omfatter (a) bankindskud, som betyder indskud, der (i) har en restløbetid på intet mere end tolv måneder og (ii) kan fastholdes hos et kreditinstitut med hjemsted i en medlemsstat i den Europæiske Union, i en anden kontraherende stat til EØS eller i en ikke-EØS stat, hvis kreditinstitutter er underlagt løbende tilsyn, (b) pengemarkedspapir, som betyder papirer, der normalt er handlet på pengemarkeder og rentebærende værdipapirer, som på tidspunktet for deres erhvervelse har en resterende løbetid på intet mere end 397 dage, en rente, der ifølge betingelserne og vilkårene for udstedelse justeres efter markedsforholdene jævnligt men mindst en gang i løbet af 397 dage under hele deres løbetid eller hvis risikoprofil svarer til en risikoprofil for sådanne værdipapirer, (c) værdipapirer, som er optaget på den Europæiske Centralbank eller den tyske Bundesbank som sikkerhed for kreditforretning som omhandlet i artikel 18.1 i Protokol om Statutten for det Europæiske System af Centralbanker og den Europæiske Centralbank eller hvis optagelse ifølge betingelserne og vilkårene for udstedelse vil finde anvendelse, forudsat at optagelsen finder sted inden for et år efter deres udstedelse ("ECB-værdipapirer"); (d) enheder af investeringsmidler som beskrevet i afsnit 1, paragraf 1b), 2. sætning og afsnit 22, paragraf 2 i den tyske "Investment Tax Act", som ifølge dens investeringsretningslinjer kun må investere i bankindskud, pengemarkedspapirer eller ECB-værdipapirer, og (e) værdipapirer, der er optaget til handel på et reguleret marked eller fast forrentet værdipapirer. Kommanditselskabet kan stille garantier, optage lån, yde lån eller på anden måde direkte eller indirekte assistere med finansieringen af koncernen. Kommanditselskabet kan for egen eller for tredjemands regning udøve enhver virksomhed, som er nyttige eller nødvendige for at opfylde dets formål eller formål, som relaterer sig direkte eller indirekte til dets formål.

Tegningsregel: Kommanditselskabet tegnes af komplementaren.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

13.05.2026 Regnskab 2025 · Overskud 6,2 mio. kr.
19.05.2025 Regnskab 2024 · Overskud 3,9 mio. kr.
06.05.2024 Regnskab 2023 · Underskud 14,5 mio. kr.
25.05.2023 Regnskab 2022 · Overskud 5,8 mio. kr.
07.06.2022 Regnskab 2021 · Overskud 7,2 mio. kr.
24.06.2021 Regnskab 2020 · Overskud 8,4 mio. kr.
09.06.2020 Regnskab 2019 · Overskud 90.000 kr.
04.12.2019 Fratrådt KPMG P/S · Revision
04.12.2019 Tiltrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
05.06.2019 Regnskab 2018 · Underskud 1,2 mio. kr.
09.11.2018 Ejerandel ophørt DOMIS 1.0 K/S · 100%
09.11.2018 Ejerandel Strandholmen HoldCo S.à r.l., · 100%
Vis alle 25 begivenheder
09.11.2018 Fratrådt Komplementarselskabet Risskov Brynet ApS · Interessenter
09.11.2018 Fratrådt Komplementarselskabet Risskov Brynet ApS · Direktion · DIREKTØR
09.11.2018 Fratrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
09.11.2018 Tiltrådt KPMG P/S · Revision
09.11.2018 Tiltrådt Strandholmen GP S.a.r.l. · Interessenter
09.11.2018 Tiltrådt Strandholmen GP S.a.r.l. · Direktion · DIREKTØR
12.06.2018 Regnskab 2017 · Underskud 20.000 kr.
17.08.2017 Ejerandel DOMIS 1.0 K/S · 100%
17.08.2017 Tiltrådt DOMIS 1.0 K/S · Ejerregister
17.08.2017 Tiltrådt Komplementarselskabet Risskov Brynet ApS · Interessenter
17.08.2017 Tiltrådt Komplementarselskabet Risskov Brynet ApS · Direktion · DIREKTØR
17.08.2017 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
17.08.2017 Tiltrådt Strandholmen HoldCo S.à r.l., · Ejerregister

Ejerskab

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Risskov Brynet IV K/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Strandholmen GP S.a.r.l. DIREKTØR siden 2018

Dertil 4 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Interessenter Strandholmen GP S.a.r.l. INTERESSENTER siden 2018

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister DOMIS 1.0 K/S (selskab) siden 2017

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 277 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2017-2025, kroner8,4 mio.-14,5 mio.2017: -23.31320172018: -1.246.68320182019: 94.73120192020: 8.439.79720202021: 7.234.62320212022: 5.774.57720222023: -14.458.57720232024: 3.897.14620242025: 6.223.6422025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2017-2025, kroner77 mio.2017: 976.68720172018: 28.070.00420182019: 21.164.73520192020: 69.769.62520202021: 77.004.24820212022: 74.278.82520222023: 57.320.24820232024: 58.517.39420242025: 62.041.0362025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 158.000.000 kr (97,1 %)Øvrige omsætningsaktiver: 202.840 kr (0,1 %)Likvider: 4.459.552 kr (2,7 %)

Anlægsaktiver 158.000.000Øvrige omsætningsaktiver 202.840Likvider 4.459.552

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 62.041.036 kr (38,1 %)Langfristet gæld: 92.837.105 kr (57,1 %)Kortfristet gæld: 7.784.251 kr (4,8 %)

Egenkapital 62.041.036Langfristet gæld 92.837.105Kortfristet gæld 7.784.251

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 3,8 % - højere end 60% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 6.223.642 kr - højere end 52% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 38,1 % - højere end 48% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

62 mio. kr - 62 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 95,3% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 94,3% af 25.515. I samme hovedbranche (68): 93,6% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (9 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 6.223.642 5.852.747 62.041.036 162.662.392 XBRL
01.2024 - 12.2024 3.897.146 5.006.578 58.517.394 157.634.166 XBRL
01.2023 - 12.2023 -14.458.577 5.106.850 57.320.248 154.931.306 XBRL
01.2022 - 12.2022 5.774.577 5.765.291 74.278.825 170.644.780 XBRL
01.2021 - 12.2021 7.234.623 6.219.783 77.004.248 172.993.773 XBRL
01.2020 - 12.2020 8.439.797 6.064.758 69.769.625 165.672.603 XBRL
01.2019 - 12.2019 94.731 4.815.558 21.164.735 118.007.213 XBRL
01.2018 - 12.2018 -1.246.683 -379.978 28.070.004 124.654.464 XBRL
08.2017 - 12.2017 -23.313 - 976.687 74.928.722 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 6,2 mio. kr - 9 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.567 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2025 · 278 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
10.361 m²
Grundareal
1.866 m²

Virksomheder på samme adresse · se adressen

AA Resi Admin ApS Anden udlejning af boliger
Aarhus Logistik ApS Udlejning af erhvervsejendomme
A.D. BURCHARTHS VEJ ApS Anden udlejning af boliger
A.D. BURCHARTHS VEJ HOLDING ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
AG-LPB Maias Vænge K/S Køb og salg af egen fast ejendom
Akeleje Hus ApS Anden udlejning af boliger
ApS PSE NR. 487 Udlejning af erhvervsejendomme
Areim Denmark Holding 1 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Areim Investment 5-6 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
AREKIM FRB24 ApS Udlejning af erhvervsejendomme