Ejendomsselskabet Randers A/S Aktiv

CVR 38874225 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Omsætningberegnet ~1,6 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 1,3 mio. kr 2025 Egenkapital 85.790 kr 2025 Anslået værdiberegnet ~90.000 kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Startdato22.08.2017 (8 år)
AdresseRismøllegade 52, 8930
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital500.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Kontakttlf. 50503390
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)0,3%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er opførelse, udlejning, salg, administration, vedligeholdelse og modernisering af fast ejendom, samt al virksomhed, som efter bestyrelsens skøn har forbindelse hermed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

01.07.2026 Regnskab 2025 · Overskud 1,3 mio. kr.
30.06.2025 Regnskab 2024 · Overskud 210.000 kr.
13.06.2025 Fratrådt Tue Martin Berg · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
13.06.2025 Tiltrådt Jasmin Rafn · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.07.2024 Regnskab 2023 · Overskud 270.000 kr.
07.07.2023 Regnskab 2022 · Underskud 50.000 kr.
01.07.2022 Regnskab 2021 · Underskud 490.000 kr.
14.10.2021 Fratrådt Bobby Palle Damborg Rafn · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
14.10.2021 Tiltrådt Ole Fisker Skaarup Andersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
09.07.2021 Regnskab 2020 · Underskud 520.000 kr.
12.04.2021 Fratrådt Bobby Palle Damborg Rafn · Direktion · ADM. DIR.
12.04.2021 Tiltrådt Lotte Skaarup Rafn · Direktion · DIREKTØR
Vis alle 27 begivenheder
26.03.2021 Ejerandel ophørt Bobby Palle Damborg Rafn · 50-66,66%
26.03.2021 Ejerandel Lotte Skaarup Rafn · 100%
25.03.2021 Ejerandel ophørt Lotte Skaarup Rafn · 50-66,66%
31.08.2020 Regnskab 2019 · Underskud 570.000 kr.
04.06.2019 Regnskab 2018 · Underskud 560.000 kr.
22.08.2017 Ejerandel Bobby Palle Damborg Rafn · 50-66,66%
22.08.2017 Ejerandel Lotte Skaarup Rafn · 50-66,66%
22.08.2017 Tiltrådt Bobby Palle Damborg Rafn · Ejerregister
22.08.2017 Tiltrådt Bobby Palle Damborg Rafn · Direktion · ADM. DIR.
22.08.2017 Tiltrådt Bobby Palle Damborg Rafn · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
22.08.2017 Tiltrådt Bobby Palle Damborg Rafn · Stiftere
22.08.2017 Tiltrådt Lotte Skaarup Rafn · Stiftere
22.08.2017 Tiltrådt Lotte Skaarup Rafn · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
22.08.2017 Tiltrådt Lotte Skaarup Rafn · Ejerregister
22.08.2017 Tiltrådt Tue Martin Berg · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM

Ejerskab

Ejere

Ejendomsselskabet Randers A/S CVR 38874225

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Ejendomsselskabet Randers A/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Lotte Skaarup Rafn DIREKTØR siden 2021
Bestyrelse Lotte Skaarup Rafn BESTYRELSESMEDLEM siden 2017
Bestyrelse Ole Fisker Skaarup Andersen BESTYRELSESMEDLEM siden 2021
Bestyrelse Jasmin Rafn BESTYRELSESMEDLEM siden 2025

Dertil 3 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Bobby Palle Damborg Rafn STIFTERE 2017
Stiftere Lotte Skaarup Rafn STIFTERE 2017

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Bobby Palle Damborg Rafn siden 2017

Forhold at være opmærksom på

Halvdelen af kapitalen er tabt
Egenkapitalen (85.790 kr) var under halvdelen af den registrerede kapital (500.000 kr) ved udgangen af 12.2025. Efter selskabsloven skal ledelsen indkalde til generalforsamling senest 6 måneder efter, at et sådant kapitaltab er konstateret.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2018-2025, kroner1,3 mio.-572,7k2018: -557.74020182019: -572.69020192020: -523.76820202021: -485.10320212022: -53.28620222023: 274.36720232024: 212.47020242025: 1.291.5402025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2018-2025, kroner85,8k-1,7 mio.2018: -57.74020182019: -630.43020192020: -1.154.19820202021: -1.639.30120212022: -1.692.58720222023: -1.418.22020232024: -1.205.75020242025: 85.7902025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2018-202510201820192020: 120202021: 120212022: 120222023: 120232024: 120242025: 02025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 22.557.655 kr (76,0 %)Øvrige omsætningsaktiver: 98.277 kr (0,3 %)Likvider: 7.040.073 kr (23,7 %)

Anlægsaktiver 22.557.655Øvrige omsætningsaktiver 98.277Likvider 7.040.073

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 85.790 kr (0,3 %)Kortfristet gæld: 29.610.215 kr (99,7 %)

Egenkapital 85.790Kortfristet gæld 29.610.215

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 4,3 % - højere end 72% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.077 Højest
Årets resultat 1.291.540 kr - højere end 73% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.937 kr · n = 15.077 Højest
Soliditetsgrad 0,3 % - højere end 6% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.077 Højest

Anslået værdi beregnet

85.790 kr - 4,6 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 24,2% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Randers: 21,6% af 5.291. I samme hovedbranche (68): 18,8% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (8 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 1.291.540 1.284.524 85.790 29.696.005 XBRL
01.2024 - 12.2024 212.470 295.174 -1.205.750 28.994.877 XBRL
01.2023 - 12.2023 274.367 275.296 -1.418.220 25.029.216 XBRL
01.2022 - 12.2022 -53.286 -53.267 -1.692.587 22.184.913 XBRL
01.2021 - 12.2021 -485.103 - -1.639.301 13.525.629 XBRL
01.2020 - 12.2020 -523.768 -22.857 -1.154.198 13.314.140 XBRL
01.2019 - 12.2019 -572.690 -2.750 -630.430 13.000.469 XBRL
08.2017 - 12.2018 -557.740 - -57.740 12.299.989 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 1,4 mio. kr - 2 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.567 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Enfamiliehus · opført 1970 · 3 bygninger på grunden
Boligareal
190 m²
Grundareal
804 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
2.098.000 kr
heraf grund 659.000 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Ejendomsselskabet Rafn ApS Anden udlejning af boliger
Grundejerforeningen Hefaistosvej Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
ProDrone ApS Fotografiske aktiviteter
Rafn Equipment ApS Engroshandel med andre maskiner og andet udstyr
Rafn Group ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Taxera A/S Bogføring og revision; skatterådgivning