Ejendomsselskabet SA ApS Aktiv
CVR 38859617 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)
| Virksomhedsform | Anpartsselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Tidligere navn | Ejendomsselskabet SA8 ApS
indtil 06.09.2022 Se alle 3 navne
|
| Startdato | 17.08.2017 (8 år) |
| Adresse | Kystvejen 92, 4600 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Ansatte | 2 (0,6 årsværk) · juli 2020 |
| Registreret kapital | 50.000 DKK |
| Revision | Fravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten) |
| Kontakt | jn@ngaf.dk |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | -3,4% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er udlejning af fast ejendom og dermed beslægtet virksomhed.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktøren.
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Ledelse
| Direktion | Jeppe Nørregaard | DIREKTØR | siden 2022 |
Dertil 1 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | Pia Bille Munk Nørregaard | STIFTERE | 2017 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | Pia Bille Munk Nørregaard | siden 2017 |
Forhold at være opmærksom på
Egenkapitalen var -261.631 kr ved udgangen af 12.2025. Det betyder, at virksomhedens forpligtelser oversteg dens aktiver på balancedagen.
6,5% af selskaberne med negativ egenkapital var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Årsrapporten for 2025 indeholder en note om fortsat drift (going concern). Noten kan både beskrive en usikkerhed og ledelsens vurdering af, at driften fortsætter - læs årsrapporten for ordlyden.
5,3% af selskaberne med en sådan note var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 7.407.202Øvrige omsætningsaktiver 32.409Likvider 289.804
Passiver
Langfristet gæld 7.878.785Kortfristet gæld 112.261
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
0 kr - 0 kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Regnskabshistorik (8 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | -4.965 | 356.178 | -261.631 | 7.729.415 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | -71.834 | 351.026 | -256.666 | 7.657.901 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | -233.324 | 197.485 | -184.832 | 7.681.412 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | -140.291 | -16.214 | -1.300.009 | 8.193.521 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | -49.700 | -17.781 | -1.159.718 | 3.474 | XBRL |
| 01.2020 - 12.2020 | -639.335 | -235.125 | -1.110.018 | 18.029 | XBRL |
| 01.2019 - 12.2019 | -305.083 | 270.246 | -470.683 | 924.651 | XBRL |
| 08.2017 - 12.2018 | -215.600 | 185.455 | -165.600 | 863.593 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Ingen bistand · going concern-usikkerhed omtalt
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Anslået omsætning beregnet: 434.007 kr - 929.589 kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 2.749 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Boligareal
- 261 m²
- Grundareal
- 1.183 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 7.549.000 kr
- heraf grund 3.330.000 kr
- Energimærke
- B
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| JN 2019 ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| JN Advokatholding ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |